Oranjeboomstraat 222 , 4812 EM, Breda

  • 269 m²
  • 92 m²
  • 3
  • E
€ 415.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Heb je graag een woning op een gunstige locatie ten opzichte van vele voorzieningen en een groen park? Ben je op zoek naar een woning die je geheel naar eigen smaak kan moderniseren? Dan ben je op de Oranjeboomstraat 222 aan het goede adres! Deze hoekwoning is op de...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 92 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Buurtstatistieken Heuvel

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Heb je graag een woning op een gunstige locatie ten opzichte van vele voorzieningen en een groen park? Ben je op zoek naar een woning die je geheel naar eigen smaak kan moderniseren? Dan ben je op de Oranjeboomstraat 222 aan het goede adres! Deze hoekwoning is op de begane grond uitgebouwd en beschikt over een ruime keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer en de zolderverdieping biedt nog voldoende ruimte om naar eigen inzicht iets te creëren. Uniek aan deze woning is dat het een garage en een aparte multifunctionele berging heeft. Op loopafstand bevindt zich het Dr. Struyckenplein met allerlei voorzieningen, het Zaartpark en diverse scholen. Ook het centrum van Breda en de uitvalswegen zijn op zeer gunstig afstand gelegen. Met enige modernisering dient wel rekening gehouden te worden, maar dan heb je een woning geheel naar je zin en op een super locatie. Graag tot snel bij een bezichtiging.

Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, kelder-/trapkast met de meterkast (4 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer, met tapijtvloer, granol wandafwerking, open haard (is niet meer bruikbaar en het schoorsteenkanaal is boven verwijderd) met toegang naar de keuken en de uitbouw.

Keuken, in rechte-opstelling, met houten werkblad, koelkast, vriezer (3 lades), 4-pits gasfornuis, afzuigkap, rvs spoelbak, aansluiting voor wasapparatuur en toegang naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer, behang wandafwerking en wastafel.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, met tapijtvloer behang wandafwerking en een vaste kast.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde, met tapijtvloer glasvezelbehang wandafwerking en een vaste kast.

Badkamer, gelegen aan de voorzijde, betegeld, met zwevend closet, inloopdouche en ventilatie.

ZOLDER VERDIEPING

Zolderruimte, met dakkapel aan de achterzijde en opstelplaats voor de CV-ketel (Intergas 2009).

TUIN

Voortuin, gelegen op het zuid oosten, met een oprit en diverse beplantingen.

Achtertuin, gelegen op het noord-westen, met bestrating, diverse beplantingen, een heerlijk overdekt terras en toegang tot de garage en een multifunctionele berging.

BERGING

Multifunctionele stenen berging, met elektra.

GARAGE

Stenen garage, met elektra.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met enkele of oudere dubbele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van tapijt vloeren, granol wand- en zachtboord plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van tapijt vloeren, behang wand- en zachtboard plafondafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van houten vloeren;
- De zinken goten zijn circa 3 jaar geleden vervangen;
- De huidige eigenaren hebben de woning zelf recent niet meer bewoond, dus we nemen daarvoor een niet bewoningsclausule op in de koopakte;
- Er zijn geen vragenlijst deel B en lijst van zaken aanwezig;
- Met modernisering dient rekening gehouden te worden;
- De woning ligt op een zeer gunstige locatie ten opzichte van vele voorzieningen, het Zaartpark en de uitvalswegen.
- Deze woning heeft energielabel E;
- Er is geen indicatie van het energieverbruik bekend.

Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 415.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1952
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Oranjeboomstraat 222
Plaats Breda
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Inhoud 375 m³
Perceeloppervlakte 269 m²
Oppervlakte externe bergruimte 50
Totale woonoppervlakte 92

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Glasvezel kabel

Energie

Energielabel E
Isolatie
    Verwarming
    • Cv ketel
    Warm water
    • cv ketel

    Buitenruimte

    Tuin
    • Achtertuin
    • Voortuin
    Hoofdtuin achtertuin, voortuin
    Hoofdtuin positie Noordwest
    Hoofdtuin achterom nee

    Bergruimte

    Schuur/berging Vrijstaand steen
    Voorzieningen
      Isolatie

        Parkeergelegenheid

        Garage
        • Vrijstaand steen
        Aantal garages 1
        Garage capaciteit 1
        Faciliteiten
        • Elektra

        Onderhoud

        Onderhoud binnen redelijk
        Onderhoud buiten redelijk

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Heuvel

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Ontdek de woning

        Oranjeboomstraat 222, 4812 EM, Breda
        Oranjeboomstraat 222, 4812 EM, Breda
        Oranjeboomstraat 222, 4812 EM, Breda
        Oranjeboomstraat 222, 4812 EM, Breda

        Hier zult u wonen

        Oranjeboomstraat 222, 4812 EM, Breda

        Schaduwwijzer

        Deze woning bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

        Gerelateerde woningen

        Hoge Bremberg 2 A, 4873 LE, Etten-leur
        Hoge Bremberg 2 A, 4873 LE, Etten-leur
        Bekijk alle afbeeldingen
        Verkocht onder voorbehoud
        Hoge Bremberg 2 A
        4873 LE, Etten-leur
        • 105 m²
        • 6
        € 375.000 k.k.