Pastoor Boumanstraat 9, 4813 CH, Breda
Pastoor Boumanstraat 9, 4813 CH, Breda
Pastoor Boumanstraat 9, 4813 CH, Breda
Pastoor Boumanstraat 9, 4813 CH, Breda
Pastoor Boumanstraat 9, 4813 CH, Breda
Verkocht onder voorbehoud 4813 CH, Breda

Pastoor Boumanstraat 9, 4813 CH, Breda

€ 267.500 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Een goede prijs-/kwaliteit verhouding! En dan ook nog een toffe locatie met tegenover deze tussenwoning een groot speelveld en dus vrij uitzicht. De straat is doodlopend wat betekent dat er met name bestemmingsverkeer komt. De woning zelf heeft 3 slaapkamers en een...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 105 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 110 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Pastoor Boumanstraat 9, 4813 CH, Breda
Pastoor Boumanstraat 9, 4813 CH, Breda
Pastoor Boumanstraat 9, 4813 CH, Breda
Pastoor Boumanstraat 9, 4813 CH, Breda
Pastoor Boumanstraat 9, 4813 CH, Breda
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 267.500 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1974
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Pastoor Boumanstraat 9
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Inhoud 357 m³
Perceeloppervlakte 110 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • dakraam
  • rolluiken
  • tv kabel
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 16-02-2021 0:00
Isolatie
  • dubbel glas
  • c.v.-ketel
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie oost
Hoofdtuin diepte 10.5 meter
Hoofdtuin breedte 4.77 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Isolatie
  • geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Een goede prijs-/kwaliteit verhouding! En dan ook nog een toffe locatie met tegenover deze tussenwoning een groot speelveld en dus vrij uitzicht. De straat is doodlopend wat betekent dat er met name bestemmingsverkeer komt. De woning zelf heeft 3 slaapkamers en een tuin op het oosten met een berging. En de plek is natuurlijk ook top; aan de rand van het gemoedelijke Princenhage, aan de westkant van ons mooie Breda. Je loopt vanaf hier dus zo naar de historische & gezellige 'Aogse markt' met een (h)eerlijke 'doe maar lekker normaal' cultuur! Princenhage heeft een rijk verenigingsleven en is echt een 'dorp in de stad'. Kom maar gewoon een kijkje nemen is ons advies!

Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met de meterkast (6 groepen, 1 loze groep, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter en digitale gasmeter), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, betegeld, met closet (in duoblok uitvoering), fonteintje en ventilatie.

Woonkamer, met (open) trapopgang, deur naar de tuin, trapkast en de open keuken.

Open keuken, in L-opstelling, met betonnen werkblad, 4-pits gasfornuis, afzuigkap (naar buiten), 1,5 rvs spoelbak, oven, vaatwasser en bergruimte (de losse koel- / vriescombinatie gaat mee).

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde.

Badkamer, tussenin gelegen aan de voorzijde, betegeld, met closet (duoblok uitvoering), douche, wastafel en ventilatie.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde en met ligbad met whirlpool functie.

ZOLDER VERDIEPING

Open zolderslaapkamer III, gelegen onder de schuine kap, met dakraam, bergruimte achter schotten en kast met wasmachine aansluiting, plek voor droger, de omvormer van de zonnepanelen (Growatt; 2020) de Cv-ketel (eigendom, Vaillant CW4, 2011).

TUIN

Voortuin, gelegen op het westen en aan de overzijde ligt een groot speelveld.

Achtertuin, gelegen op het oosten, met waterpunt, gezellige overkapping, elektra, de berging en achterom.

BERGING

Stenen berging, met elektra.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het dakraam is van hout en heeft dubbele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van tegelvloeren, stucwerk wand- en sierbalken plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van vloerbedekking en kunststof schroten plafondafwerking;
- De eerste verdieping heeft rolluiken (voor handmatig en achter elektrisch);
- In de hal zit een luik naar de kruipruimte onder de woning;
- De verdiepingsvloeren zijn van beton;
- Er liggen 10 zonnepanelen op het dak (2020; blijven achter; opbrengst ca. 2.675 kWh per jaar)
- Deze woning heeft energielabel B;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 112,- per maand (zonder zonnepanelen nog)
Gebaseerd op een 1,5-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Pastoor Boumanstraat 9, 4813 CH, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Pastoor Boumanstraat 9, 4813 CH, Breda
Pastoor Boumanstraat 9, 4813 CH, Breda
Pastoor Boumanstraat 9, 4813 CH, Breda
Pastoor Boumanstraat 9, 4813 CH, Breda
Pastoor Boumanstraat 9, 4813 CH, Breda
Pastoor Boumanstraat 9, 4813 CH, Breda
Pastoor Boumanstraat 9, 4813 CH, Breda
Pastoor Boumanstraat 9, 4813 CH, Breda
Pastoor Boumanstraat 9, 4813 CH, Breda
Pastoor Boumanstraat 9, 4813 CH, Breda
Pastoor Boumanstraat 9, 4813 CH, Breda
Pastoor Boumanstraat 9, 4813 CH, Breda
Pastoor Boumanstraat 9, 4813 CH, Breda
Pastoor Boumanstraat 9, 4813 CH, Breda
Pastoor Boumanstraat 9, 4813 CH, Breda
Pastoor Boumanstraat 9, 4813 CH, Breda
Pastoor Boumanstraat 9, 4813 CH, Breda
Pastoor Boumanstraat 9, 4813 CH, Breda
Pastoor Boumanstraat 9, 4813 CH, Breda
Pastoor Boumanstraat 9, 4813 CH, Breda
Pastoor Boumanstraat 9, 4813 CH, Breda
Pastoor Boumanstraat 9, 4813 CH, Breda
Pastoor Boumanstraat 9, 4813 CH, Breda
Pastoor Boumanstraat 9, 4813 CH, Breda
Pastoor Boumanstraat 9, 4813 CH, Breda
Pastoor Boumanstraat 9, 4813 CH, Breda
Pastoor Boumanstraat 9, 4813 CH, Breda
Pastoor Boumanstraat 9, 4813 CH, Breda
Pastoor Boumanstraat 9, 4813 CH, Breda
Pastoor Boumanstraat 9, 4813 CH, Breda
Pastoor Boumanstraat 9, 4813 CH, Breda
Pastoor Boumanstraat 9, 4813 CH, Breda
Pastoor Boumanstraat 9, 4813 CH, Breda
Pastoor Boumanstraat 9, 4813 CH, Breda
Pastoor Boumanstraat 9, 4813 CH, Breda
Pastoor Boumanstraat 9, 4813 CH, Breda
Pastoor Boumanstraat 9, 4813 CH, Breda
Pastoor Boumanstraat 9, 4813 CH, Breda

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    15.680
  • Vrouwelijke inwoners

    15.940
  • Inwoners Breda

    89.594
  • Inwoners Breda

    92.710
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 194.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie