Pioenroosstraat 9 , 4818 HV, Breda

  • 270 m²
  • 140 m²
  • 5
  • A
€ 2.300 p.m.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Te huur: Welkom in de gewilde wijk Zandberg, waar deze ruime twee-onder-één kapwoning op zoek is naar nieuwe bewoners! Deze woning biedt alles wat je maar kunt wensen: een inpandige garage, eigen oprit en zowel een voor- als achtertuin. Het betreft hier een zeer...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 140 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Downloads

Te huur:
Welkom in de gewilde wijk Zandberg, waar deze ruime twee-onder-één kapwoning op zoek is naar nieuwe bewoners! Deze woning biedt alles wat je maar kunt wensen: een inpandige garage, eigen oprit en zowel een voor- als achtertuin.
Het betreft hier een zeer ruime, lichte woning. Het pand ligt enigszins verscholen in het hart van de wijk Zandberg, direct achter de Minister Nelissenstraat en de Zandberglaan. Dit hofje is rustig en kindvriendelijk en binnen een paar wandelminuten bevindt u zich op de gezellige Ginnekenweg / Wilhelminastraat / Nieuwe Ginnekenstraat. Het Ginnekenmarktje, het stadscentrum en lagere scholen zijn op korte afstand aanwezig. De uitvalswegen, het Mastbos, middelbare scholen en sport- en recreatiemogelijkheden zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

INDELING
BEGANE GROND

Zij entree / hal, voorzien van houten vloer, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot toilet, garage en woonkamer.

De L-vormige woonkamer is heerlijk ruim en licht, voorzien van houten vloer en beschikt over openslaande tuindeuren die je direct toegang naar de achtertuin bieden. Hier vind je een prachtige serre overkapping, waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De woonkamer staat in open verbinding met de woon-/ eetkeuken.

Woon- / eetkeuken, voorzien van deels houten, deels tegelvloer. De keuken is voorzien van een hardstenen aanrechtblad, 1½ spoelbak, diverse inbouwapparatuur zoals o.a. 5-pits gaskookplaat met wokbrander en met rvs afzuigschouw (Siemens), koelkast, geïntegreerde vaatwasmachine (Siemens) en combi magnetron (Siemens).

EERSTE VERDIEPING
Overloop met zij gevelraam en trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde met laminaat vloer en ingebouwde kastenwand.
Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer en behang wandafwerking.
Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer en behang wandafwerking.
Recent gerenoveerde badkamer, voorzien van ligbad, aparte royale douchehoek, vaste wastafel met spiegelwand, tweede toilet en designradiator.

TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder, met laminaat vloer welke toegang biedt tot 2 slaapkamers en tweede badkamer.
Slaapkamer IV, gelegen aan de achterzijde en voorzien van dakkapel en Velux dakraam.
Slaapkamer V, gelegen aan de voorzijde en voorzien van dakkapel en Velux dakraam.
Recent gerenoveerde badkamer, geheel betegeld met inloopdouche, vaste wastafel, derde toilet en wasmachine aansluiting.
Vanaf de overloop is de bergvliering toegankelijk.

TUIN
Achtertuin gelegen op het zuiden geheel bestraat.

GARAGE
Je hebt de luxe van een inpandige garage. De garage is voorzien van houten openslaande deuren naar de oprit en loopdeur naar de achtertuin.

BIJZONDERHEDEN
- Huurprijs € 2.300,-;
- Borg € 2.300,-;
- Huurperiode: minimaal 12 maanden;
- Energielabel A;
- In de garage is een extra aansluiting voor de wasapparatuur aanwezig.
- Er is voldoende parkeergelegenheid (parkeervergunning) in de directe omgeving en ruimte voor 1 auto op de eigen oprit.
- Niet geschikt voor woningdelers!

Dit is jouw kans om te wonen in een fantastische woning op een toplocatie! Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Wacht niet te lang, want deze woning zal snel weg zijn!

Toon meer

Algemeen

Huurprijs € 2.300 p.m.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding per datum

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2004
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Pioenroosstraat 9
Plaats Breda
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 140 m²
Inhoud 425 m³
Perceeloppervlakte 270 m²
Totale woonoppervlakte 140

Indeling

Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 6 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel

Energie

Energielabel A
Isolatie
    Verwarming
    • Cv ketel
    Warm water
    • cv ketel

    Buitenruimte

    Tuin
    • Achtertuin
    Hoofdtuin achtertuin
    Hoofdtuin positie Zuid
    Hoofdtuin achterom ja

    Bergruimte

    Voorzieningen
      Isolatie

        Parkeergelegenheid

        Garage
        • Aangebouwd steen
        Aantal garages 1
        Garage capaciteit 1
        Oppervlakte 17
        Faciliteiten
        • Elektra
        • Water

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Ontdek de woning

        Pioenroosstraat 9, 4818 HV, Breda
        Pioenroosstraat 9, 4818 HV, Breda

        Hier zult u wonen

        Pioenroosstraat 9, 4818 HV, Breda

        Schaduwwijzer

        Deze woning bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.