Riekeschot 15 , 4851 WB, Ulvenhout

  • 913 m²
  • 148 m²
  • 3
  • D
€ 795.000 k.k.
Bereken de maandlasten
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Op een unieke locatie, aan de rand van Ulvenhout gelegen, vrijstaande, onder architectuur gebouwde woning met garage (multifunctionele ruimte) en tuin rondom. Een extra plus is de schitterende privétuin aan de achterzijde. Op de begane grond beschikt de woning over...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 148 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Buurtstatistieken Ulvenhout

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Op een unieke locatie, aan de rand van Ulvenhout gelegen, vrijstaande, onder architectuur gebouwde woning met garage (multifunctionele ruimte) en tuin rondom. Een extra plus is de schitterende privétuin aan de achterzijde. Op de begane grond beschikt de woning over een extra werkkamer. De eerste verdieping telt 3 slaapkamers en een badkamer. De woning is gelegen op een rustige en centrale locatie in het dorp Ulvenhout met op loopafstand de basisscholen, de winkels en het Ulvenhoutse bos. Ook de diverse uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht, Antwerpen en Eindhoven zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Wij laten de woning dan ook graag aan jullie zien!

Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree, hal met leisteen vloer, trapopgang naar eerste verdieping, garderobe en meterkast met 5 groepen en aardlekschakelaar.

Toiletruimte, deels betegeld en ingericht met een staand toilet en een fontein.

Woonkamer met speels effect door de vide. De woonkamer is afgewerkt met deels schoonmetselwerk, deels granol wandafwerking, open haard met plateau en balkenplafond.
Middels loopdeuren is er toegang naar terras en tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en de keuken.

Woon-/eetkeuken met zicht op de achtertuin.
De keuken in hoekopstelling is voorzien van een elektrisch fornuis, afzuigkap, hete lucht oven, koelkast en diverse boven- en onderkasten.

Bijkeuken met aansluitpunten ten behoeve van de was-apparatuur.

Studeer-/werkkamer met vloerbedekking, stuc- wandafwerkingen toegang naar de inpandige garage.

Garage met leisteen vloer en stalen kanteldeur. De garage is voor meerdere doeleinden te gebruiken. Eenvoudig is deze ruimte om te bouwen naar slaapkamer/badkamer maar ook een praktijk aan huis behoort tot de mogelijkheden.
De inpandige garage/multifunctionele ruimte is bereikbaar vanuit de studeerkamer, vanaf de voorkant van de woning. En een aparte ingang vanaf de zijkant!
Het is een garage, maar wat een prachtige ruimte met ontelbaar veel mogelijkheden!

EERSTE VERDIEPING

Ruime overloop met een raam en zicht op de woonkamer beneden. De overloop geeft toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.
Op de overloop bevindt zich tevens een vaste kast met de CV ketell (Intergas 2019).

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde met vloerbedekking en balken in het zicht.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde met vloerbedekking en balken in het zicht.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde met vloerbedekking en balken in het zicht en grote bergruimte achter de knieschotten.

Badkamer, gedateerd, betegeld en voorzien van ligbad, douche, 2 vaste wastafels en toilet.

TUIN

Voortuin.

Achtertuin met buitenverlichting, gelegen op het noordoosten met gazon, borders met vaste beplanting en terrassen. De private achtertuin is schitterend aangelegd met een volwassen bomenstand en omsloten met een haag.

Garage:
De mogelijkheid bestaat tot koop van een extra garage gelegen aan de Riekeschot. Deze garage is op loopafstand (ca. 250 m) van de woning gelegen. De garage is halfsteens opgetrokken en voorzien van stalen kanteldeur en plat dak.
De koopsom hiervan bedraagt € 35.000,- k.k. (De garage wordt optioneel aangeboden).

BIJZONDERHEDEN:

- De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen die ingezet zijn met dubbel glas;
- De begane grond is voorzien van betonvloeren, deels granollen wanden;
- Gezien de verkopende partij deze woning niet zelf heeft bewoond, wordt in de koopovereenkomst de 'niet-zelfbewoningsclausule' toegevoegd evenals de ouderdomsclausule;
- Deze woning heeft energielabel D;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas: ca. 1.804 m3
Elektra: ca 1.501 kWh
Gebaseerd op een 1-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 795.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1980
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak lessenaardak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Riekeschot 15
Plaats Ulvenhout
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 148 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Inhoud 612 m³
Perceeloppervlakte 913 m²
Totale woonoppervlakte 148

Indeling

Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 6 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel

Energie

Energielabel D
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Oost
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Inpandig
      Garage capaciteit 1
      Faciliteiten
      • Verwarming
      • Elektra

      Onderhoud

      Onderhoud binnen redelijk tot goed
      Onderhoud buiten redelijk tot goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Ulvenhout

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Ontdek de woning

      Riekeschot 15, 4851 WB, Ulvenhout
      Riekeschot 15, 4851 WB, Ulvenhout
      Riekeschot 15, 4851 WB, Ulvenhout
      Riekeschot 15, 4851 WB, Ulvenhout

      Hier zult u wonen

      Riekeschot 15, 4851 WB, Ulvenhout

      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

      Gerelateerde woningen

      Oranjestraat 47, 4891 XP, Rijsbergen
      Open huis
      Oranjestraat 47
      4891 XP, Rijsbergen
      • 236 m²
      • 7
      € 777.500 k.k.
      Nieuwe Boschstraat 23 23a, 4811 CT, Breda
      Open huis
      Nieuwe Boschstraat 23 23a
      4811 CT, Breda
      • 202 m²
      • 7
      € 750.000 k.k.
      Hoevenseweg 11 a, 4845 PC, Wagenberg
      Hoevenseweg 11 a
      4845 PC, Wagenberg
      • 215 m²
      • 6
      € 825.000 k.k.

      Deze website maakt gebruik van cookies

      Voor welke cookies geef je akkoord?

      Meer informatie