Strijpenlaan 5 , 4847 AV, Teteringen

KORTE OMSCHRIJVING
Welkom bij deze unieke kans om een prachtige woning te bemachtigen in de rustige Strijpenlaan van het charmante Teteringen. Deze uitgebouwde 2/1 kap woning biedt veel potentieel en is perfect voor wie op zoek is naar een ruime en rustige woonomgeving. Bij binnenkomst wordt u meteen begroet door een gevoel van warmte en huiselijkheid. De indeling van de woning is zeer functioneel en biedt voldoende ruimte voor gezinsleven, hobby's of zelfs een thuiswerkplek. De royale achtertuin biedt een oase van rust waar u kunt genieten van ontspannende momenten met familie en vrienden. Hoewel de woning enigszins gedateerd is, biedt dit juist een uitgelezen kans om uw creatieve visie en persoonlijke stijl te benutten. Met een beetje modernisering kunt u deze woning omtoveren tot een eigentijdse droomwoning die aan al uw behoeften voldoet.

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (4 groepen en 1 kookgroep, 1 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer en keuken.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer, met sfeervolle houthaard. Vanuit de woonkamer is er middels een loopdeur toegang naar de serre.

Dichte keuken, in wand-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, 4 fase keramische kookplaat, afzuigkap, RVS spoelbak, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er middels een loopdeur toegang naar de serre.

Serre, de serre is in 2 delen verdeeld, af te sluiten met een schuifdeur. Vanuit de serre is er toegang tot de carport en de achtergelegen tuin. De serre is verwarmd en is voorzien van elektra en water.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.
De eerste verdieping is voorzien van een tapijtvloer, en wandafwerking met behang en structuurverf.
Op diverse slaapkamers zijn inbouwkasten aanwezig.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde.

Badkamer, gelegen aan de voorzijde, betegeld, radiator, zwevend closet, zwevend bidet, douchecabine en wastafel.

ZOLDER VERDIEPING

Overloop, met toegang tot de zolderslaapkamer IV.
Op de voorzolder bevindt zich de CV-ketel (Nefit Topline 2016) en gasboiler.
De zolder is voorzien van een tapijtvloer.

Zolderslaapkamer IV, ruime zolderslaapkamer met dakkapel.

TUIN

Voortuin, aangelegd met bestrating en beplanting. De oprit bevindt zich naast de woning.

Achtertuin, gelegen op het noorden.
De tuin is fraai aangelegd met bestrating, beplanting en gras.

GARAGE EN CARPORT

Ruime garage, voorzien van water en elektra.
Met elektrische garagedeur.

BERGING

Houten berging voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN

- De woning is grotendeels voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van plavuizen en tegelvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van tapijtvloeren, stucwerk en behang wand- en plafondafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van tapijtvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Deze woning heeft energielabel D
- Indicatie huidig energieverbruik:
- Gas: 1.300 m3
- Elektra: 2.643 KwH
Gebaseerd op een 2-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.