Watermunt 33, 4823 MG, Breda
Watermunt 33, 4823 MG, Breda
Watermunt 33, 4823 MG, Breda
Watermunt 33, 4823 MG, Breda
Watermunt 33, 4823 MG, Breda
4823 MG, Breda

Watermunt 33, 4823 MG, Breda

€ 350.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruim opgezette tussenwoning? Woon je graag in een heerlijke gezinswijk met diverse voorzieningen dichtbij de woning gelegen? Kom dan snel kijken bij deze ruime tussenwoning met een lichte woonkamer met open keuken, 5 slaapkamers, een...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 139 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 157 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Watermunt 33, 4823 MG, Breda
Watermunt 33, 4823 MG, Breda
Watermunt 33, 4823 MG, Breda
Watermunt 33, 4823 MG, Breda
Watermunt 33, 4823 MG, Breda
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 350.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2000
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Locatie
Adres Watermunt 33
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 139 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Inhoud 457 m³
Perceeloppervlakte 157 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
Energie
Isolatie
  • volledig geïsoleerd
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 12.25 meter
Hoofdtuin breedte 6.07 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Ben je op zoek naar een ruim opgezette tussenwoning? Woon je graag in een heerlijke gezinswijk met diverse voorzieningen dichtbij de woning gelegen? Kom dan snel kijken bij deze ruime tussenwoning met een lichte woonkamer met open keuken, 5 slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuid-westen. De woning ligt zeer gunstig gelegen op het Kroeteneiland wat zich kenmerkt als een echte gezinswijk met speeltuintjes voor kinderen, diverse basisscholen op loopafstand en diverse voorzieningen op slechts 5 minuten fietsen. Wij laten je graag alle gemakken van deze woning zien tijdens een bezichtiging.

Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met trapopgang met trapkast, de meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, watermeter en doorstroomapparaat voor stadsverwarming (2018)), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, betegeld, met staand closet, fonteintje en ventilatie.

In 2010 uitgebouwde woonkamer, met laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking, toegang naar de open keuken en de achtertuin middels openslaande deuren.

Open keuken (2010), in L-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, rvs spoelbak, oven, magnetron en vaatwasser (2020).

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang met open trap naar de zolder, toegang tot slaapkamers I, II, III, de badkamer en vaste kast.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met tapijt vloer, behang wandafwerking, vaste kastenwand en zonwerend screen (elektrisch bediend).

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, met tapijt vloer, behang wandafwerking en zonwerend screen (elektrisch bediend).

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde, met tapijt vloer en behang wandafwerking.

Badkamer, gelegen aan de voorzijde, betegeld, met radiator, staand closet, ligbad, douche, wastafel met badkamermeubel en ventilatie.

ZOLDER VERDIEPING

Overloop, met linoleum vloer, aansluiting voor wasapparatuur, dakkapel aan de achterzijde, toegang tot de twee slaapkamers.

Slaapkamer IV, gelegen aan de achterzijde, met linoleum vloer, spachtelputz wandafwerking en een grote (polyester) dakkapel met rolluiken (met afstandsbediening).

Slaapkamer V, gelegen aan de voorzijde, met linoleum vloer en spachtelputz wandafwerking.

TUIN

Voortuin.

Achtertuin, gelegen op het zuid-westen, met zonnig terras, zonwering, watertappunt, elektra, toegang naar de berging en achterom.

BERGING

Houten berging, met elektra.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van tapijt vloeren, behang wandafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van linoleum vloeren, spachtelputz wandafwerking;
- Het dakkapel heeft kunststof kozijnen;
- De woning beschikt over een heerlijke achtertuin op het zuid-westen;
- De woning is uitgebouwd op de begane grond en voorzien van een dakopbouw op de tweede verdieping;
- Deze woning heeft voorlopig energielabel A;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Stadsverwarming € 106,- per maand;
Stroom ca. € 46,- per maand;
Gebaseerd op een vier-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

VERKOPER VERTEL
Het is een fraaie ruime woning, waarin wij als eerste bewoner zijn ingetrokken. Door de tijd heen hebben we steeds meer comfort toegevoegd: zoals inbouwspots met afstandsbediening, een automatisch zonnescherm (tuin ligt op het zuidwesten, dus zonnig), elektrische screens aan de achterzijde op de eerste verdieping, een dakkapel met rolluiken. Daarnaast binnen ook gezorgd voor netwerkaansluitingen in meerdere kamers en een slimme thermostaat en slimme radiatorknoppen in meerdere kamers.

De tuin is een onderhoudsarme mix, tussen straatwerk, maar wel met voldoende groene borders. En buiten de tuin is een speeltuintje voor de kleinsten aan het einde van de brandgang en aan het eind van de straat begint het buitengebied, waar het lekker wandelen en fietsen in de polder direct kan beginnen! En ook voorzieningen als huisarts, apotheek, scholen en kinderdagverblijf zijn letterlijk op de hoek(en) van de straat. Kortom, een plek om jarenlang met veel plezier te wonen.

Alle media

Watermunt 33, 4823 MG, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Watermunt 33, 4823 MG, Breda
Watermunt 33, 4823 MG, Breda
Watermunt 33, 4823 MG, Breda
Watermunt 33, 4823 MG, Breda
Watermunt 33, 4823 MG, Breda
Watermunt 33, 4823 MG, Breda
Watermunt 33, 4823 MG, Breda
Watermunt 33, 4823 MG, Breda
Watermunt 33, 4823 MG, Breda
Watermunt 33, 4823 MG, Breda
Watermunt 33, 4823 MG, Breda
Watermunt 33, 4823 MG, Breda
Watermunt 33, 4823 MG, Breda
Watermunt 33, 4823 MG, Breda
Watermunt 33, 4823 MG, Breda
Watermunt 33, 4823 MG, Breda
Watermunt 33, 4823 MG, Breda
Watermunt 33, 4823 MG, Breda
Watermunt 33, 4823 MG, Breda
Watermunt 33, 4823 MG, Breda
Watermunt 33, 4823 MG, Breda
Watermunt 33, 4823 MG, Breda
Watermunt 33, 4823 MG, Breda
Watermunt 33, 4823 MG, Breda
Watermunt 33, 4823 MG, Breda
Watermunt 33, 4823 MG, Breda
Watermunt 33, 4823 MG, Breda
Watermunt 33, 4823 MG, Breda
Watermunt 33, 4823 MG, Breda
Watermunt 33, 4823 MG, Breda
Watermunt 33, 4823 MG, Breda
Watermunt 33, 4823 MG, Breda
Watermunt 33, 4823 MG, Breda
Watermunt 33, 4823 MG, Breda
Watermunt 33, 4823 MG, Breda
Watermunt 33, 4823 MG, Breda
Watermunt 33, 4823 MG, Breda
Watermunt 33, 4823 MG, Breda

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    13.560
  • Vrouwelijke inwoners

    13.245
  • Inwoners Breda

    89.594
  • Inwoners Breda

    92.710
  • Auto('s)

    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 196.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie