West Vaardeke 1 , 4731 MA, Oudenbosch

Unieke kans: deze 2-onder-1 kap-woning met grote garage wordt te koop aangeboden! De veelzijdige garage biedt eindeloze mogelijkheden voor werkruimte, opslag, atelier of gewoon ontzettend handig voor de hobbyklusser of ZZP-er! Gunstig gelegen in een gewilde buurt met voorzieningen en recreatie. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en de mogelijkheden te ontdekken die dit unieke vastgoed te bieden heeft.

BEGANE GROND

Entree/hal, met toegang tot de eetkamer. De hal is voorzien van een tegelvloer en wandlambrisering.

Eetkamer, voorzien van een parketvloer en behangafwerking.
Vanuit de eetkamer is er toegang tot de woonkamer, keuken en garage.
Middels een afgesloten trapopgang is er toegang tot de eerste verdieping.

Woonkamer, middels een schuifdeur is deze af te sluiten van de eetkamer.

Keuken, met eenvoudige keukenopstelling. Vanuit de keuken is er toegang tot het toilet en badkamer.

Toilet en badkamer, zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd.
Eenvoudige badkamer met douche. De badkamer is gedeeltelijk betegeld.

Bijkeuken, vanuit de badkamer te bereiken.
Hier bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van was-apparatuur.
Er is toegang tot de patiotuin middels een loopdeur.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met toegang tot de 3 slaapkamers. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en behang wandafwerking.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, met toegang tot extra kamer, gelegen boven de garage.

Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde.

ZOLDERVERDIEPING

Middels vlizo trap is de bergzolder te bereiken.

GARAGE

Riante garage, voorzien van water en elektra.
De garage is voorzien van een ruime zolder met veel bergruimte. Vanuit de zolder is er toegang tot de, boven de garage gelegen, slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN

- De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken;
- De begane grond is grotendeels voorzien van tegel en laminaatvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaatvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De verkoper heeft de woning niet bewoond en een niet-bewoningsclausule zal dan ook onderdeel uitmaken van de koopovereenkomst;
- Energielabel G;
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.