Wikketuin 61, 4824 PN, Breda
Wikketuin 61, 4824 PN, Breda
Wikketuin 61, 4824 PN, Breda
Wikketuin 61, 4824 PN, Breda
Wikketuin 61, 4824 PN, Breda
Verkocht onder voorbehoud 4824 PN, Breda

Wikketuin 61, 4824 PN, Breda

€ 250.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Ben je op zoek naar een lichte en ruime woning op loopafstand van vele voorzieningen van o.a. winkelcentrum "De Donk", voetbalvereniging en scholen? Heb je graag een woning met een ruime achtertuin met een ruime berging? Twijfel dan niet en bel voor een afspraak,...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 109 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 166 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Wikketuin 61, 4824 PN, Breda
Wikketuin 61, 4824 PN, Breda
Wikketuin 61, 4824 PN, Breda
Wikketuin 61, 4824 PN, Breda
Wikketuin 61, 4824 PN, Breda
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 250.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1982
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Wikketuin 61
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 109 m²
Inhoud 370 m³
Perceeloppervlakte 166 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • rolluiken
  • tv kabel
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 15-05-2030 0:00
Isolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordoost
Hoofdtuin diepte 17.05 meter
Hoofdtuin breedte 5.91 meter
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Ben je op zoek naar een lichte en ruime woning op loopafstand van vele voorzieningen van o.a. winkelcentrum "De Donk", voetbalvereniging en scholen? Heb je graag een woning met een ruime achtertuin met een ruime berging? Twijfel dan niet en bel voor een afspraak, want onze makelaars Robbin en Jan-Joost laten graag alle mogelijkheden van deze woning zien. De woning heeft een lichte woonkamer met toegang naar de open keuken en de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige en ruime slaapkamers en de badkamer. De zolder verdieping is praktisch ingericht en heeft tevens een slaapkamer over de gehele lengte met een dakkapel aan de achterzijde. Op loopafstand bevinden zich vele voorzieningen en binnen 15 minuten fietsen sta je op de Grote Markt van Breda. Tevens ligt de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Rotterdam en Antwerpen. Kortom een hele fijne woning, waarvan de huidige eigenaren (eerste bewoners) met pijn in het hart afscheid van gaan nemen.

Kan jij niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, stookruimte (met doorstroomapparaat stadsverwarming (huur) de meterkast, 5 groepen, een 3 fase groep, aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, betegeld, met staand closet, fonteintje en ventilatie.

Aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer, met eiken houten vloer, stucwerk wandafwerking, elektrische sierhaard, toegang naar de keuken en de achtertuin.

Open keuken, in L-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, rvs spoelbak en magnetron.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer en behang wandafwerking.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer, behang wandafwerking en rolluiken.

Badkamer, gelegen aan de voorzijde, betegeld, met radiator, staand closet, ligbad, wastafel, aansluiting voor wasapparatuur en ventilatie.

ZOLDER VERDIEPING

Overloop, met zeilvloer, toegang tot de zolderslaapkamer en een bergruimte.

Zolderslaapkamer III, met zeil vloer, structuurverf wandafwerking, dakkapel aan de achterzijde en berging achter de knieschotten.

TUIN

Voortuin.

Achtertuin, gelegen op het oosten, voorzien van bestrating, stenen borders met beplanting, watertappunt, heerlijke overkapping en toegang naar een ruime hobbyruimte/berging.

BERGING

Stenen berging, met elektra en toegang achterom.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (eerste verdieping is voorzien van enkele beglazing);
- De begane grond is grotendeels voorzien van eiken houten vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, behang wand- en spuitwerk plafondafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van linoleum vloeren,structuurverf wandafwerking;
- De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van vele voorzieningen;
- Huidige eigenaren huren nu een garage met stroomvoorziening vanuit het huis. Eigenaar van deze garage is bereid hem te verkopen;
- Deze woning heeft energielabel C;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 141,53 per maand
Gebaseerd op een 2-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

VERKOPER VERTELT
Wij als eerst bewoners die 38 jaar geleden als jong stel de kans kregen om ons eerste huisje te kopen. Kochten een huis waar we zoals blijkt met veel plezier gewoond hebben. Onze kinderen hebben hier met veel plezier kunnen opgroeien mede doordat er veel jonge gezinnen woonden en dat nog steeds is. Er zijn veel kind vriendelijke speel en sport mogelijkheden in de nabijde omgeving, zoals speeltuintje, voetbal- en tennisvereniging en het gemeenschapshuis. Wij hebben de rust en de ruimte altijd als zeer prettig ervaren.
Wij hopen dat de nieuwe bewoners er met net zoveel plezier mogen wonen als wij.

Alle media

Wikketuin 61, 4824 PN, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Wikketuin 61, 4824 PN, Breda
Wikketuin 61, 4824 PN, Breda
Wikketuin 61, 4824 PN, Breda
Wikketuin 61, 4824 PN, Breda
Wikketuin 61, 4824 PN, Breda
Wikketuin 61, 4824 PN, Breda
Wikketuin 61, 4824 PN, Breda
Wikketuin 61, 4824 PN, Breda
Wikketuin 61, 4824 PN, Breda
Wikketuin 61, 4824 PN, Breda
Wikketuin 61, 4824 PN, Breda
Wikketuin 61, 4824 PN, Breda
Wikketuin 61, 4824 PN, Breda
Wikketuin 61, 4824 PN, Breda
Wikketuin 61, 4824 PN, Breda
Wikketuin 61, 4824 PN, Breda
Wikketuin 61, 4824 PN, Breda
Wikketuin 61, 4824 PN, Breda
Wikketuin 61, 4824 PN, Breda
Wikketuin 61, 4824 PN, Breda
Wikketuin 61, 4824 PN, Breda
Wikketuin 61, 4824 PN, Breda
Wikketuin 61, 4824 PN, Breda
Wikketuin 61, 4824 PN, Breda
Wikketuin 61, 4824 PN, Breda
Wikketuin 61, 4824 PN, Breda
Wikketuin 61, 4824 PN, Breda
Wikketuin 61, 4824 PN, Breda
Wikketuin 61, 4824 PN, Breda
Wikketuin 61, 4824 PN, Breda
Wikketuin 61, 4824 PN, Breda
Wikketuin 61, 4824 PN, Breda
Wikketuin 61, 4824 PN, Breda
Wikketuin 61, 4824 PN, Breda
Wikketuin 61, 4824 PN, Breda
Wikketuin 61, 4824 PN, Breda
Wikketuin 61, 4824 PN, Breda

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    13.560
  • Vrouwelijke inwoners

    13.245
  • Inwoners Breda

    89.594
  • Inwoners Breda

    92.710
  • Auto('s)

    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 196.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download
Overig Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie