Wilderen 291 , 4817 VD, Breda

  • 218 m²
  • 139 m²
  • 5
  • B
€ 347.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een lichte woning op een rustige locatie waar je je eigen 'touch' nog aan kunt geven? Dan nodigen we je graag uit voor een bezichtiging! Deze woning is smaakvol uitgebouwd met een ruime serre op de begane grond, waardoor je kunt genieten van een...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 139 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Buurtstatistieken Heusdenhout

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Ben je op zoek naar een lichte woning op een rustige locatie waar je je eigen 'touch' nog aan kunt geven? Dan nodigen we je graag uit voor een bezichtiging! Deze woning is smaakvol uitgebouwd met een ruime serre op de begane grond, waardoor je kunt genieten van een overvloed aan natuurlijk licht en een naadloze overgang naar de buitenruimte. Met in totaal vier slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping is er volop ruimte voor het hele gezin. Bovendien biedt de zolderverdieping een extra kamer, die kan dienen als studeerkamer, speelruimte of zelfs als vijfde slaapkamer. Gelegen op een gunstige locatie, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Met enige modernisatie zal de potentiele koper wel rekening moeten houden, maar dan heb je ook een erg leuke woning. De woning is gelegen aan een doodlopend hofje met verschillende (speel)pleintjes en hofjes in de omgeving. In de wijk is veel groen en (speel)ruimte. Kom jij gezellig een kijkje nemen met een van onze makelaars?

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal met (open) trapopgang, meterkast ((vernieuwd) 8 groepen, 2 aardlekschakelaars) digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, betegeld, staand closet en fonteintje.

Woonkamer, met eiken houten vloer, granol wandafwerking, openhaard en toegang naar de open keuken. De woonkamer is uitgebouwd met een fraaie serre die voor veel lichtinval zoekt.

Open keuken, is gesitueerd in de uitbouw en gelegen in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een kunststof werkblad.

EERSTE VERDIEPING

Overloop met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III, IV en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde, met vinyl vloer, lambrisering en stucwerk wandafwerking.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, met vinyl vloer, lambrisering en behang wandafwerking.

Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde, met laminaat vloer en behang wandafwerking.

Slaapkamer IV, gelegen aan de achterzijde, met vinyl vloer en behang wandafwerking.

Badkamer, betegeld, voorzien van ligbad met douche garnituur, staand closet, aansluiting voor wasapparatuur en wastafel.

Alle kamers op deze verdieping zijn met uitzondering van de badkamer voorzien van rolluiken.

ZOLDER VERDIEPING

Voorzolder, met CV-ketel (Nefit 2016) en opstelplaats voor wasapparatuur.

Zolderkamer, met dakkapel aan de achterzijde, knieschotten vinyl vloer en behang wandafwerking. Deze kamer heeft eveneens rolluiken.

TUIN

Kleine voortuin met beplanting en bestrating.

Achtertuin, gelegen op het westen, stijlvol aangelegd met een jacuzzi, terras, diverse beplanting, de berging en achterom.

BERGING

Stenen berging voorzien van elektra.
Door de berging is de achterom bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (badkamerraam is nog enkel);
- De begane grond is grotendeels voorzien van eiken houten vloeren en granol wandafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van vinyl vloeren en behangafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van vinyl vloeren;
- De woning is goed onderhouden, maar met enige modernisering dient men rekening te houden;
- Deze woning heeft energielabel B;
- Indicatie huidig energieverbruik:
- Gas: 1339 m3
- Elektra: 6900 KwH
Gebaseerd op een 3-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 347.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1968
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Wilderen 291
Plaats Breda
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 139 m²
Inhoud 480 m³
Perceeloppervlakte 218 m²
Oppervlakte externe bergruimte 13
Totale woonoppervlakte 139

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel

Energie

Energielabel B
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie West
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen redelijk tot goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Heusdenhout

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Ontdek de woning

        Wilderen 291, 4817 VD, Breda
        Wilderen 291, 4817 VD, Breda
        Wilderen 291, 4817 VD, Breda

        Hier zult u wonen

        Wilderen 291, 4817 VD, Breda

        Results

        No results were found
        Deze woning bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

        Gerelateerde woningen

        Hoge Bremberg 2 A, 4873 LE, Etten-leur
        Hoge Bremberg 2 A, 4873 LE, Etten-leur
        Bekijk alle afbeeldingen
        Hoge Bremberg 2 A
        4873 LE, Etten-leur
        • 105 m²
        • 6
        € 375.000 k.k.

        Deze website maakt gebruik van cookies

        Voor welke cookies geef je akkoord?

        Meer informatie