Object
Object
Verkocht onder voorbehoud

Wilhelminapark 32, Breda 4818 SM Breda

4818 SM Breda vraagprijs € 750.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Op uitstekende zeer gewilde locatie in Breda zuid gelegen vooroorlogs karakteristiek herenhuis met royale woonkamer en-suite, kelder, zes slaapkamers, badkamer, dakterras en tuin op het zuidoosten. De woning is gelegen tegenover de Wilhelminavijver op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Breda. De winkels aan de Ginnekenweg en de Wilhelminastraat en diverse voorzieningen zoals scholen...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Wilhelminapark 32, Breda.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Wilhelminapark 32, Breda.

Download brochure

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Zandberg
    2.565 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Zandberg
    2.730 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    0,9 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 341.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Breda
    89.594 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Breda
    92.710 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

5 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

Uitgebreide omschrijving

Op uitstekende zeer gewilde locatie in Breda zuid gelegen vooroorlogs karakteristiek herenhuis met royale woonkamer en-suite, kelder, zes slaapkamers, badkamer, dakterras en tuin op het zuidoosten. De woning is gelegen tegenover de Wilhelminavijver op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Breda. De winkels aan de Ginnekenweg en de Wilhelminastraat en diverse voorzieningen zoals scholen en het openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar, evenals de diverse uitvalswegen richting Rotterdam, Antwerpen en Utrecht. De woning is voorzien van tal van authentieke elementen zoals o.a. hoge plafonds, paneeldeuren en stuc plafonds met sierlijsten. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een gasgestookte combiketel. Met enige modernisering van de woning dient men rekening te houden.

INDELING
BEGANE GROND

Overdekte entree, via tochtportaal met authentieke tochtdeur met glas-in-lood en granito vloer heeft men toegang tot de gang.
Gang met granito authentieke vloer, (open) trapopgang, kelder met de meterkast ( 6 groepen, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet, kast en toegang tot de woonkamer.

Toilet, betegeld met fonteintje en ventilatie.

Woonkamer en-suite met originele houten en-suite deuren, hoge plafonds met ornamenten, schouw met open haard in de voorkamer en middels schuifpui naar terras en tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken aan de achterzijde. De wanden zijn afgewerkt met behang. Voor de schuifpui is een convectorput aanwezig.

Dichte keuken, gedateerd met hardstenen werkblad, diverse apparatuur en boven- en onderkasten. Middels een loopdeur toegang naar terras en tuin.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde met mozaïek parketvloer, origineel plafond met sierlijsten, kastenwand en middels openslaande deuren toegang naar het dakterras aan de achterzijde.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde met erker en glas-in-lood ramen. De ramen zijn vernieuwd en uitgevoerd in dubbel glas.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde met vloerbedekking, schouw en vaste kast. De ramen zijn vernieuwd en uitgevoerd in dubbel glas.

Badkamer, gelegen aan de achterzijde, betegeld, met douche, ligbad, tweede toilet en vaste wastafel. De badkamer is gedateerd en dient vervangen te worden.

ZOLDER VERDIEPING

Overloop, met toegang tot de zolderslaapkamers IV, V en VI, hier bevindt zich tevens de CV-Combiketel (eigendom, 2016).

Zolderslaapkamer IV, gelegen aan de achterzijde met vloerbedekking en gestuukt plafond.

Slaapkamer V, gelegen aan de voorzijde met dakkapel en een verhoogde opbouw boven de dakkapel waardoor bijzonder veel licht invalt.

Slaapkamer VI , gelegen aan de voorzijde met Velux dakraam.

TUIN

Voortuin.

Achtertuin, gelegen op het zuidoosten met verhoogd zonneterras, berging en achterom.

BERGING

Stenen berging, met elektra.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De woning is voorzien van tal van authentieke elementen zoals o.a. paneeldeuren, hoge plafonds met sierlijsten en ornamenten;
- Met enige modernisering van de woning dient men rekening te houden;
- Deze woning heeft voorlopig energielabel G;
- De verkoper heeft de woning niet zelf gebruikt en zal dan ook een niet bewoningsclausule worden opgenomen, er is dan ook geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig;
- In de overeenkomst zal de ouderdomsclausule worden toegevoegd;
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 750.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1928
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Wilhelminapark 32
Plaats Breda
Land NL
Ligging aan parkaan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 218 m²
Overige inpandige ruimte 16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 23 m²
Inhoud 875 m³
Perceeloppervlakte 230 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 9 (6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen dakraamtv kabelschuifpuirookkanaal
Energie
Energielabel G
Energielabel einddatum 19-09-2029 0:00
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 15.73 meter
Hoofdtuin breedte 6.96 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten betaald parkerenparkeervergunningen
Onderhoud
Onderhoud binnen matig
Onderhoud buiten matig
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.