UA-64989685-1
Verkocht

Zonstraat 10, Breda 4818 NG Breda

4818 NG Breda vraagprijs € 475.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Op een uitstekende en kindvriendelijke locatie in de gewilde woonwijk Zandberg tussen het stadscentrum en het Ginneken gesitueerd een royale, uitgebouwde, karakteristieke middenwoning met voortuin en een op het zuiden gelegen achtertuin met berging en achterom. De woning beschikt over een sfeervolle uitgebouwde woonkamer, open keuken, 5 slaapkamers badkamer en entresol. Deze karakteristieke...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Zonstraat 10, Breda.

Nu berekenen

Virtuele tour

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Zandberg
    2.565 mannen
  • Inwoners Zandberg
    2.730 vrouwen
  • Auto's
    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 341.000,-
  • Inwoners Breda
    89.594 mannen
  • Inwoners Breda
    92.710 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

6 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

In de buurt

Breda

STILLEVEN koffie - wonen - geven BREDA

Restaurant Salon de Provence

Copy Time

Suitsupply Breda

Kom-eet B.V.

Santerello 4 Etages Trouwbeleving! Bruidsmode, Trouwpakken, Bruidskinderen, Gelegenheidskleding

BrainWash Kappers Breda Ginneken

Yvonne Hairdesign B.V.

V & V Bloemisten

Pauw

La Costa Breda

Het Knipcafé

Breda Oost

Uitgebreide omschrijving

Op een uitstekende en kindvriendelijke locatie in de gewilde woonwijk Zandberg tussen het stadscentrum en het Ginneken gesitueerd een royale, uitgebouwde, karakteristieke middenwoning met voortuin en een op het zuiden gelegen achtertuin met berging en achterom. De woning beschikt over een sfeervolle uitgebouwde woonkamer, open keuken, 5 slaapkamers badkamer en entresol. Deze karakteristieke goed onderhouden erker woning is een bezichtiging meer dan waard!

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de 3D-virtuele rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met granietvloer, (open) trapopgang, trap/provisiekast, de meterkast 7 groepen, 2 aardlekschakelaars
(digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Uitgebouwde woonkamer met voor- en achterkamer, erker, houten vloer, gestuukte wand- en plafondafwerking en originele schouw waarvoor houtkachel.

Fraaie tuingerichte uitbouw met houtenvloer, 2 design radiatoren, 2 lichtkoepels, loopdeur en schuifpui naar de tuin.

Open keuken met houtenvloer en nette U-vormige inrichting met houtenfront, roestvrijstalen aanrechtblad en separaat eet/werkmeubel met eikenblad. De inrichting bestaat onder andere uit 5-pits kookplaat, combi oven/magnetron,
2 koelkasten, vaatwasmachine en afzuigschouw;

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde met laminaat vloer en gestuukte wand- en plafondafwerking.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde met laminaat vloer, erker, vaste kast en gestuukte wand- en plafondafwerking.

Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde met vaste kast, laminaat vloer en gestuukte wand- en plafondafwerking.

Badkamer voorzien van ligbad, douche met thermostaatkraan, toilet, vaste wastafel en design radiator.

TWEEDE VERDIEPING

Overloop, met toegang tot de voorzolder en de zolderslaapkamers.

Royale voorzolder, met de opstelling CV-unit en sluitpunt ten behoeve van wasapparatuur.

Zolderslaapkamer IV, gelegen aan de achterzijde met dakkapel en parket vloer.

Zolderslaapkamer V, gelegen aan de voorzijde met parket vloer, bergruimte achter de knieschotten, vaste kast en dakkapel aan de voorzijde.

ENTRESOL

Via een vaste trap is, direct onder de schuine kap is een entresol bereikbaar.

TUIN

Voortuin.

Achtertuin, de ca. 11 meter diepe achtertuin is op het Zuiden gesitueerd en voorzien van een berging met elektra, overkapping en achterom.

Stenen berging, met elektra en achterom.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, uitgezonderd het glas op slaapkamer V;
- De begane grond is grotendeels voorzien van houten vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Deze royale en sfeervolle erker woning omvat nog talloze authentieke kenmerken . Gemoderniseerd vanaf 1997 (evenals cv-installatie en bedrading), keuken in 2005 en de uitbouw dateert uit 1999;
- Deze woning heeft energielabel G;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 170,- per maand
Gebaseerd op een 5-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Omschrijving wijk Zandberg:
De gewilde wijk Zandberg is gelegen op loop- en fietsafstand van o.a. het bruisende stadscentrum van Breda, gezellige horecagelegenheden, de winkels van het Valkeniersplein, de Wilhelminastraat, Ginnekenweg en de Ginnekenmarkt.
Zandberg is een rustige buurt met veel groen (Mastbos 1.7 km) en speelvoorzieningen voor kinderen (kinderboerderij 450m).
Geen zin om te koken? Binnen 300 meter kunt u al genieten van Sushi, Italiaans, Westers, Aziatisch of de Franse keuken.
Via de nabij gelegen uitvalswegen heeft u binnen 6 tot 10 minuten de snelwegen A16, A27 en A58 bereikt.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 475.000 k.k.
Aangeboden sinds 1 maanden, 1 weken, 6 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1935
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Zonstraat 10
Plaats Breda
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 135 m²
Overige inpandige ruimte 3 m²
Inhoud 514 m³
Perceeloppervlakte 143 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringdakraamtv kabelschuifpuirookkanaal
Energie
Energielabel G
Energielabel einddatum 06-04-28 00:00
Isolatie dakisolatiedubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 10 meter
Hoofdtuin breedte 5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.