Object
Verkocht

Sikkelstraat 17, Breda 4818 EH Breda

4818 EH Breda

Omschrijving

Wauw! wat een ontzettend leuke instapklare woning zal je denken bij het zien van de foto's. Deze vooroorlogse erkerwoning heeft een heerlijke 'woonvibe' en je zal de sfeer 'proeven' zodra je binnenstapt. Het uitgebouwde pand biedt onder andere 4 slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer met open haard en tuin op het zuidwesten. De woning ligt zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse scholen,...

Locatie

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Sportpark
    1.645 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Sportpark
    1.810 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,0 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 296.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Breda
    89.594 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Breda
    92.710 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.6 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.3 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    1 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.5 km

5 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

Uitgebreide omschrijving

Wauw! wat een ontzettend leuke instapklare woning zal je denken bij het zien van de foto's. Deze vooroorlogse erkerwoning heeft een heerlijke 'woonvibe' en je zal de sfeer 'proeven' zodra je binnenstapt. Het uitgebouwde pand biedt onder andere 4 slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer met open haard en tuin op het zuidwesten. De woning ligt zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse scholen, winkels en uitvalswegen. Kom jij een kijkje nemen met een van onze makelaars? Wij laten jou de woning graag zien!

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de 3D-virtuele rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, een trapkast voorzien van meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars, 1 krachtstroom, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, betegeld, met zwevend closet.

Woonkamer, aan de achterzijde uitgebouwd, met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en houtgestookte open haard.

Half open keuken, in rechte-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, 4-pits keramische kookplaat, rvs afzuigkap, rvs spoelbak, combi oven/magnetron, inbouwspots en vaatwasser.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, een tweetal vaste bergkasten en rolluiken.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en rolluiken.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, vaste bergkast, openslaande deuren naar het balkon en voorzien van rolluiken.

Badkamer, gelegen aan de achterzijde, betegeld, met radiator, staand closet, ligbad, wastafel, ventilatie en rolluiken.

ZOLDER VERDIEPING

Overloop, met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, opstelplaats voor wasapparatuur, opstelplaats voor de CV-ketel (Remeha Tzerra 2012) en toegang tot de zolderslaapkamer.

Zolderslaapkamer IV, met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, en een ruime dakkapel aan de achterzijde.

TUIN

Voortuin.

Zonnige achtertuin, gelegen op het westen, bestraat, met diverse beplanting, watertappunt, toegang tot de berging en achterom.

BERGING

Stenen berging, met elektra.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels (op de erker en de voordeur na) voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De berging beschikt over een asbest dak;
- Deze woning heeft energielabel E;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 165,- per maand
Gebaseerd op een 5-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1933
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Sikkelstraat 17
Plaats Breda
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Inhoud 390 m³
Perceeloppervlakte 138 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen rolluikentv kabelrookkanaal
Energie
Energielabel E
Energielabel einddatum 06-07-2028 0:00
Isolatie dakisolatiedubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie west
Hoofdtuin diepte 9.73 meter
Hoofdtuin breedte 5.43 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.