BLOG | Zoek jij horizontaal of diagonaal naar een woning? Wat is de beste zoektocht?

Breda, 04 maart 2020

De gemiddelde zoektocht naar een woning begint vaak op een horizontale manier en eindigt in de huidige markt diagonaal omdat er schaarste is. Terwijl wij als aankoop specialisten juist adviseren om diagonaal te starten en daarna horizontaal te eindigen. Hieronder leg ik uit wat dit allemaal betekent en hoe wij adviseren de juiste zoektocht te starten.

Horizontaal zoeken betekent dat je met een bepaalde focus zoekt; op wijk niveau bijvoorbeeld, of per se een garage, etc. Diagonaal is dat je de tafel schoon veegt en gaat kijken wat er te koop is in de verschillende wijken en/of dorpen in de regio waar jee zou willen wonen.
De beste zoektocht naar een droomwoning begint met het categoriseren van prioriteiten en daarna met het in kaart brengen van de wensen en mogelijkheden. Strepen is hierbij noodzakelijk, ongeacht het budget. Sterker nog, hoe hoger het budget, hoe moeilijker vaak de zoektocht.

Ca. 40% van de mensen die wij spreken komen op een andere plek terecht dan ze in eerste instantie dachten, dat is best veel toch? Daarnaast komt er vaak een andere, kwalitatief betere, zoektocht tot stand. Ook omdat wij op een rationele manier vanaf de zijlijn kunnen adviseren en op een leuke manier mensen ‘huiswerk’ kunnen meegeven en aan het (anders) denken kunnen zetten. Vaak zoekt een stelletje bijvoorbeeld een middenweg, wat niet altijd de beste oplossing hoeft te zijn, of regelmatig niet de middenweg blijkt te zijn, na op een andere manier nagedacht te hebben.

Ik verbaas mij er elke dag weer over hoeveel mensen zonder het juiste / uitgebreide denkwerk een woning kopen, vaak nog sneller dan pak em beet een spijkerbroek aangeschaft wordt. Ik ben dus van mening dat dit vaak onderschat wordt, zeker hoe belangrijk dit is en met name bij mensen met kinderen en/of kinderwens. Natuurlijk is het lastig om in de toekomst te kijken, maar een woning koop je wel voor langere tijd, althans, dat is commercieel gezien wel de beste keuze gezien alle kosten die je maakt rondom een koop.
Een voorbeeld is dat mensen vaak wijken over een kam scheren, terwijl er zelfs tussen straten en dus zeker gebieden /wijken een groot verschil kan zijn en dat is bepalend voor jouw eigen woongenot. Dat maakt een bepaalde wijk niet slecht, maar je woont wel ergens het beste en ervaart daar het optimale woongenot.

Wij bieden onze potentieel klanten een vrijblijvend eerste gesprek aan, wat vaak ongeveer 1,5 uur in beslag neemt en waarin we een eerste scan maken van de behoeftes en in kaart brengen wat de mogelijkheden zijn. Het mooie van een aankoopopdracht bij ons is dat deze gebeurt op ‘no cure no pay basis’, wat de instap enorm laagdrempelig maakt. Daarnaast zal je echt ervaren dat de zoektocht anders en kwalitatief beter zal worden. We hebben een fulltime aankoopconsulent hiervoor beschikbaar, als enige kantoor in de regio.

Zullen wij een vrijblijvend aankoop gesprek aangaan?

Veel plezier vandaag!
Jan-Joost