Nieuwbouw in Breda: dit zijn de plannen voor 2025

Een op de drie woningen is nieuwbouw
In 2024 kwamen meer dan 850 nieuwbouwwoningen op de markt, goed voor ruim 30% van het totale aanbod. Met grote projecten zoals Eureka gaf dit de krappe woningmarkt wat lucht. Waarom doet Breda het op gebied van nieuwbouw zo goed?

"Dit is een combinatie van twee zaken," begint Arjen van Drunen, wethouder Wonen bij de Gemeente Breda. "Allereerst een goede samenwerking tussen alle partijen, zoals gemeente, corporaties, ontwikkelaars en makelaars. De lijntjes zijn kort. Daarnaast hebben we binnen Breda het geluk dat er veel binnenstedelijke plekken zijn waar gebouwd kan worden. Dat is echt het geluk van deze stad."

Grote nieuwbouwprojecten voor 2025
In 2025 staan er meerdere grote nieuwbouwprojecten op de agenda. Hieronder een overzicht van de belangrijkste ontwikkelingen:

1. Hero van Breda
Op het terrein van de voormalige Hero-fabriek aan de Teteringsedijk wordt een nieuwe woonwijk met meer dan 400 woningen ontwikkeld. De verkoop verloopt in fases, met de eerste fase, Avalon, bestaande uit 30 woningen die in maart 2025 in de verkoop gaan.


(Foto: Hero van Breda)

2. Nieuw Tervoort
Aan de noordkant van Bavel, net buiten Breda, wordt de wijk Nieuw Tervoort gerealiseerd. Hier komen 31 woningen en 81 appartementen, met een ideale mix van rust, groen en stadse voorzieningen. De verkoop start naar verwachting in het tweede kwartaal van 2025.

3. KlaversJansen
In de wijk Belcrum wordt het project KlaversJansen ontwikkeld, met 72 appartementen en 10 stadswoningen. In de toekomst wordt ook het nabijgelegen Havenkwartier herontwikkeld.

4. Fonkel Breda
Aan de Tuinzigtlaan komt een strak ontworpen en duurzaam gebouw met 69 appartementen. De appartementen variëren van 49 tot 115 m² en beschikken over buitenruimte, sommige zelfs met een eigen tuin. De verkoop begint op zaterdag 8 februari 2025.


(Foto: Fonkel Breda)

5. Park Langendijk
Op het terrein van het voormalige Langendijk Ziekenhuis wordt de grond bouwrijp gemaakt. Later in 2025 komen 28 appartementen op de markt.

6. UP Breda
De nieuwe woontoren van het project UP, met 120 appartementen, biedt bewoners een prachtig uitzicht over de binnenstad. De verkoop start naar verwachting in het tweede kwartaal van 2025.

(foto: UP Breda)

7. Princenpark
In de wijk Princenhage komt het nieuwbouwproject Princenpark, waar 59 appartementen en 10 stadswoningen zullen worden gerealiseerd. De verkoop start in april 2025.

8. Lunext
Op de locatie van het oude winkelcentrum De Lunet komt een nieuw woongebied, met 216 woningen, waarvan 152 koopwoningen. Dit project komt binnenkort op de markt.

9. Eureka! District
Eureka! wordt de nieuwe stadswijk van Breda. De laatste fase, Eureka! District, bestaat uit 50 appartementen en 7 stadswoningen, waarvan de appartementen al in de verkoop zijn.

10. Blossem Edison
In het al in ontwikkeling zijnde gebied Blossem wordt de verkoop van de verschillende fasen voortgezet, waaronder Edison, met 112 stadswoningen/appartementen.

Focus op betaalbaar wonen
Naast het realiseren van meer woningen, richt Breda zich ook op het bieden van betaalbare woonoplossingen. "In 2025 bouwen we flink door, vooral op het gebied van betaalbaar wonen. We willen een stad zijn waar iedereen een plek heeft om te wonen. Naast koopwoningen komen er enorm veel sociale huurwoningen bij in Breda," aldus Van Drunen.

Innovatie in woningbouw
Ook innovatie in woningbouw staat hoog op het lijstje bij Van Drunen. De wethouder ziet de toekomst in nieuwe woonvormen. "De volgende stap is wat mij betreft dat we nog meer inzetten op nieuwe woonvormen, zoals modulaire woningen, houtbouw of collectieve woonvormen."

Met deze koers blijft Breda zich ontwikkelen als een stad die ruimte biedt voor verschillende woonbehoeften.

Terug naar de nieuwsbrief >