Is dit het meeste turbulente jaar ooit op de woningmarkt in Breda?

Hebben we het meeste turbulente jaar ooit op de woningmarkt in Breda (bijna) achter de rug? Wat zijn de vooruitzichten voor 2019? En voor de verdere toekomst? Is een eigen huis nog wel bereikbaar voor iedereen?

Zo tegen het einde van het jaar lijk je er niet aan te ontkomen: momenten van bezinning nemen soms ineens bezit van je. Als ‘oudgediende’ in de makelaardij gaan mijn gedachten onbewust uit naar de ‘ups en downs’ die de woningmarkt door de jaren heen kende. Zoals bijvoorbeeld de hoogtijdagen van de jaren 90 en de crisis tussen 2008 en 2014.

Wat maakt het een stevige uitdaging om het ‘huis van je dromen’ te verkrijgen?

Momenteel kennen we een markt die wellicht gecompliceerder is dan ooit tevoren. Een blijvend hoge vraag gekoppeld aan een dalend aanbod en (dus) stijgende prijzen in combinatie met een achterblijvende nieuwbouwproductie.

En dan leeft bij sommige mensen de misvatting dat het verkopen van een woning ‘in deze tijd vanzelf gaat’. Juist nu zijn aspecten als het vaststellen van de juiste prijs, het bepalen van de juiste strategie en het kijken naar de gewenste voorwaarden essentieel. Om nog maar te zwijgen over het vinden van de juiste koper om onder meer het risico van ontbindende voorwaarden tot een minimum te beperken.

Samen met één van onze makelaars uw woonplannen een tegen het licht houden? U bent van harte welkom!

Pieter Ahsman