Catharinastraat 16 , 4811 XH, Breda

OPENING SOON
Huys Snellen maakt onderdeel uit van Egard Boutique Offices (www.egard.nl) en is een rijksmonument gelegen aan de Catharinastraat 16 in het centrum van Breda. Deze grote monumentale kantoorvilla dateert uit 1728 en komt vanaf 1 augustus na renovatie volledig beschikbaar voor verhuur.

LOCATIE

Omgevingsfactoren
Huys Snellen ligt midden in de binnenstad van Breda, direct om de hoek bevinden zich vele leuke adresjes voor een lekkere kop koffie of lunch.

Bereikbaarheid
De Catharinastraat is goed bereikbaar zowel met eigen als openbaar vervoer. Het treinstation van Breda ligt op 5-10 minuten loopafstand.

Parkeren
Er zijn enkele parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar en er zijn diverse parkeerterreinen in de directe omgeving waarvan enkele tevens beschikken over de mogelijkheid om een parkeervergunning af te sluiten.

OBJECTGEGEVENS

De luxe turnkey kantoorsuites (9) zijn beschikbaar in grootte variërend van 2 tot 8 werkplekken. Op de tweede verdieping beschikt het over twee ‘Pent Offices’ voor respectievelijk 8 en 18 werkplekken. Iedere kamer heeft zijn eigen historische elementen, ingericht en aangekleed naar hedendaags comfort en styling. Zo vullen heden en verleden elkaar perfect aan. De kantoorsuites worden volledig gemeubileerd en ingericht verhuurd inclusief moderne verlichting, shutters, eigen WiFi-login, moderne zit- en stabureaus en passende bureaustoelen. Diverse kamers zijn uitgerust met airco.

Bij Huys Snellen worden u en uw bezoekers met alle egards ontvangen. U huurt niet alleen een fijne kantoorruimte maar vinden wij de totaalbeleving erg belangrijk. Zo kunt u ook gebruik maken van de gedeelde services die het speerpunt vormen van ons totaalconcept; een hartelijk ontvangst voor u en uw klanten door onze gastvrouw, gebruik van de koffie- en theefaciliteiten in een van onze volledig uitgeruste pantry's, het flexibel gebruik van de aanwezige boardrooms, het reserveren van de gastenparkeerplaatsen in onze stadstuin en het dagelijks schoonmaken van uw werkplek en de algemene ruimtes.

HUURGEGEVENS
Huurprijs
De huurprijs is op aanvraag.

Servicekosten
De servicekosten zullen nader worden bepaald.

Huurtermijn
Vanaf 6 of 12 maanden.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie afhankelijk van de huurtermijn met een minimum van 1 maand huur + eventuele servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.