Grote Markt 43 , 4811 XP, Breda

    € 36.000 p.j.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    Midden op de Grote Markt, recht tegenover het Stadhuis van Breda, komt dit unieke pand in de verhuur. LOCATIE Omgevingsfactoren De Grote Markt is het kloppend hart van Breda en verbindt een groot aantal winkelstraten. Hier zijn met name leuke restaurants (dit pand...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 80 m²

    Downloads

    Midden op de Grote Markt, recht tegenover het Stadhuis van Breda, komt dit unieke pand in de verhuur.

    LOCATIE

    Omgevingsfactoren
    De Grote Markt is het kloppend hart van Breda en verbindt een groot aantal winkelstraten. Hier zijn met name leuke restaurants (dit pand ligt tussen het nieuw te openen 'Maddox' (voorheen 'Sumo') en het mediterraans restaurant 'Sabores'), maar ook een aantal mooie winkels te vinden.

    Bereikbaarheid
    Het pand is gelegen in het voetgangersdomein van het centrum van Breda.

    De bevoorrading kan plaatsvinden voor 11 uur 's ochtends of na 5 uur in de middag (behalve op koopavond).

    Op dinsdag- en vrijdagochtend wordt de markt gebruikt t.b.v. de weekmarkt.

    Parkeren
    In en om het centrum bevinden zich diverse parkeergarages. Het belangrijkste bronpunt van Breda, parkeergarage “de Barones” is gelegen op ca. 300 meter.

    OBJECTGEGEVENS

    Indeling
    Een commerciële ruimte van ca. 80 m² met een frontbreedte van ca. 3,5 meter. Het betreft één open ruimte, achter in de zaak bevindt zich een toilet. Onder het pand is een grote kelder gelegen.

    De boven de winkel gelegen verdiepingen behoren niet tot het gehuurde. De (afgesloten) entree van de bovenwoning bevindt zich in de aangeboden ruimte.

    Opleveringsniveau
    Het pand wordt u aangeboden als casco-pand. De inrichting is (indien gewenst) in overleg met de huidige huurder over te nemen.

    Bestemmingsplan
    Binnen het bestemmingsplan “Binnenstad” is het pand bestemd in de categorie “Centrum-1” die ruimte biedt aan een breed scala aan bedrijvigheid zoals detailhandel, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen en horeca 1.

    Energielabel
    Het pandt beschikt over energielabel B.

    HUURGEGEVENS

    Huurprijs
    De huurprijs bedraagt € 36.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

    Servicekosten
    De servicekosten bedragen € 25,-- excl. BTW t.b.v. het waterverbruik.

    Huurtermijn
    Huurperiode in overleg.

    Indexering
    Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Zekerheidsstelling
    Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, inclusief BTW.

    BTW
    Er wordt voor BTW geopteerd.

    Overige bepalingen
    De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

    Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 36.000 p.j.
    Servicekosten € 25 per maand
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie winkelruimte
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Grote Markt 43
    Plaats Breda
    Provincie Noord brabant
    Land Nederland
    Ligging
    • Winkelgebied stadscentrum

    Winkelruimte

    Oppervlakte 80 m²
    Oppervlakte in units vanaf 80 m²
    Oppervlakte verkoop vloer 80 m²

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de winkelruimte

    Grote Markt 43, 4811 XP, Breda

    Locatie

    Grote Markt 43, 4811 XP, Breda

    Schaduwwijzer

    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.