Hoge Mosten 18, 4822 NH, Breda
Hoge Mosten 18, 4822 NH, Breda
Hoge Mosten 18, 4822 NH, Breda
Hoge Mosten 18, 4822 NH, Breda
Hoge Mosten 18, 4822 NH, Breda
4822 NH, Breda

Hoge Mosten 18, 4822 NH, Breda

€ 125 p/m² p.j.

Omschrijving

KENMERKEN Omgevingsfactoren Uitstekend gesitueerd kantoorpand gelegen op kantorengebied “Westerhage”. Dit kantorengebied kenmerkt zich door een mix van grote en kleinere gebouwen. Ten noorden van het gebied is een hoogwaardig bedrijvengebied gelegen met een...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 530 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download brochure Hoge Mosten 18

Download
Bekijk brochure online Dynamis brochure

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 125 p/m² p.j.
Servicekosten € 40 per vierkante meters per jaar
Servicekosten BTW belast Ja
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2001
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Hoge Mosten 18
Plaats Breda
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Kantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 530 m²
Oppervlakte in units vanaf 530 m²
Parkeerplaatsen
Niet-overdekt aantal 3
Niet-overdekt prijs 450
Niet-overdekt BTW belast ja

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Uitstekend gesitueerd kantoorpand gelegen op kantorengebied “Westerhage”. Dit kantorengebied kenmerkt zich door een mix van grote en kleinere gebouwen. Ten noorden van het gebied is een hoogwaardig bedrijvengebied gelegen met een diversiteit aan bedrijvigheid.

In dit kantoorpand is een verdieping beschikbaar die in twee units wordt aangeboden. Verhuurder is voornemens een centrale voorziening te maken met vergaderruimtes en pantryvoorziening.

Op het terrein zijn diverse voorzieningen gesitueerd, zoals een hotel, restaurant en sportschool. Tevens is op korte afstand een kleinschalig boodschappencentrum en een kinderdagverblijf aanwezig.

Het kantorengebied kent een aantal vooraanstaande bedrijven zoals het hoofdkwartier van de Luchtmacht, WDP, Radar, UCB Pharma, BIC Netherlands en Truelime. Vanwege de strategische ligging is het gebied een uitstekende vestiging locatie voor bedrijven die zich willen profileren in de Benelux.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Dit kantorengebied kenmerkt zich door een uitstekende bereikbaarheid met een ligging direct aan de A16 richting Rotterdam en Antwerpen. Tevens is in het gebied een treinstation gelegen en een bushalte voor diverse streekbussen. Hierdoor is een goede bereikbaarheid gegarandeerd. Het centrum van Breda is binnen 10 autominuten bereikbaar.

Parkeren
Voor het gebouw zijn drie parkeerplaatsen op eigen terrein en acht parkeerplaatsen op gemeentelijk terrein gelegen.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
De aangeboden kantoorruimte heeft een verhuurbaar oppervlak van ca. 530 m², te huur in twee delen van ieder 265 m2.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt zeer compleet opgeleverd met de navolgende voorzieningen:
- aanwezige sanitair en keukenblok;
- systeemplafonds met LED-verlichting;
- vloeren, vloerbedekking gereed;
- kabelgoten met elektra- en databekabeling (voor zover aanwezig);
- zonwering;
- alarminstallatie (in overleg over te nemen).

Bestemmingsplan
Binnen bestemmingsplan Haagse Beemden heeft dit gebouw de bestemming kantoren.

Energielabel
Het pand beschikt over energielabel C.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
Kantoorruimte: € 125,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaatsen: € 450,-- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 40,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, ten behoeve van onder meer:
- de kosten voor de nutsvoorzieningen, inclusief vastrecht;
- schoonmaak algemene ruimtes, incl. toiletten;
- glasbewassing;
- tuin- en terreinonderhoud;
- gering en dagelijks onderhoud van de installaties ten behoeve van algemeen gebruik;
- wettelijke keuringen NEN, lift, noodverlichting en gebouw gebonden blusmiddelen;
- glasverzekering buitenbeglazing;
- vuilafvoer;
- gemeentelijke belastingen en heffingen indien van toepassing;
- administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurtermijn
5 jaar, overige termijnen in overleg.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + eventuele servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Hoge Mosten 18, 4822 NH, Breda
Hoge Mosten 18, 4822 NH, Breda
Hoge Mosten 18, 4822 NH, Breda
Hoge Mosten 18, 4822 NH, Breda
Hoge Mosten 18, 4822 NH, Breda
Hoge Mosten 18, 4822 NH, Breda
Hoge Mosten 18, 4822 NH, Breda
Hoge Mosten 18, 4822 NH, Breda
Hoge Mosten 18, 4822 NH, Breda
Hoge Mosten 18, 4822 NH, Breda

Bedrijfstakken in Breda

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Hoge Mosten 18 Download
brochure Download
Energielabel Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie