Minervum 7224 A , 4817 ZJ, Breda

    € 24.000 p.j.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    Nette kantoorvloer op de eerste verdieping van een representatief gebouw op bedrijventerrein “Hoogeind”. LOCATIE Omgevingsfactoren Bedrijventerrein “Hoogeind”, ook wel bekend als “Minervum”, is een van de meest gewaardeerde bedrijventerreinen van Breda. Het terrein...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 200 m²

    Downloads

    Nette kantoorvloer op de eerste verdieping van een representatief gebouw op bedrijventerrein “Hoogeind”.

    LOCATIE

    Omgevingsfactoren
    Bedrijventerrein “Hoogeind”, ook wel bekend als “Minervum”, is een van de meest gewaardeerde bedrijventerreinen van Breda. Het terrein kenmerkt zich door een mix van grote internationale bedrijven (o.a. Amgen en Abbott) en lokale MKB-bedrijven. Het terrein kent een ruime opzet met diverse waterlopen en veel groen. Tevens zijn op het terrein een kinderdagverblijf, een hotel en een lunchroom gevestigd.

    Op bedrijventerrein Hoogeind is een zogenaamde BIZ-regeling van toepassing. Door middel van deze regeling wordt terreinbreed grip gehouden op de uitstraling van het terrein en worden zaken als openbaar groen, straatmeubilair en een collectieve bewaking (op terreinniveau) geregeld.

    Bereikbaarheid
    Bedrijventerrein Hoogeind is vanwege de ligging aan de snelwegen zeer goed bereikbaar met de auto. De A27 is gelegen op een steenworp afstand een geeft een goede ontsluiting richting Utrecht, Eindhoven en Antwerpen. Op het bedrijventerrein is ook een bushalte gelegen (drie minuten lopen).

    Parkeren
    Parkeren kan op eigen terrein. Daarnaast zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

    OBJECTGEGEVENS

    Indeling
    Nette entree vanuit waar een trap naar het gehuurde gaat. Aansluitend aan de entree op de verdieping, een tweetal toiletten, pantry en in totaal drie afsluitbare kantoorruimtes.

    Oppervlakte
    De kantoorvloer heeft een oppervlakte van ca. 200 m².

    Opleveringsniveau
    Deze kantoorvloer is onlangs grotendeels gerenoveerd en is onder meer voorzien van:
    - vloeren afgewerkt met vloerbedekking-tegels;
    - verwarming middels radiatoren;
    - systeemplafonds met verlichting;
    - twee toiletten;
    - pantry;
    - kabelgoten met data- en elektrabekabeling;
    - airco-units;
    - lamellen.

    Bestemmingsplan
    Het object valt onder het bestemmingsplan “bedrijventerrein Hoogeind”. Het pand heeft de bestemming “kantoor”.

    Energielabel
    Er is geen energielabel beschikbaar.

    HUURGEGEVENS

    Huurprijs
    De huurprijs bedraagt € 24.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

    Servicekosten
    Door de verhuurder worden de navolgende zaken geregeld:
    - onderhoud en periodieke controle van:
    • verwarmingsinstallatie(s);
    • airco installatie(s);
    • sanitaire voorzieningen.
    - onderhoud groenvoorziening;
    - assurantiepremie buitenbeglazing.
    De kosten voor deze diensten zijn opgenomen in de huursom en worden niet verrekend.

    Voor de levering van gas, water en elektra wordt een voorschotbedrag van € 750,-- op maandbasis in rekening gebracht.

    Huurtermijn
    In overleg, met als uitgangspunt 5 jaar.

    Indexering
    Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Zekerheidsstelling
    Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + servicekosten inclusief BTW.

    BTW
    Er wordt voor BTW geopteerd.

    Overige bepalingen
    De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

    Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 24.000 p.j.
    Servicekosten BTW belast Nee
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie kantoorruimte
    Bouwjaar 2002
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Minervum 7224 A
    Plaats Breda
    Provincie Noord brabant
    Land Nederland
    Ligging
    • Bedrijventerrein

    Kantoor

    Oppervlakte 200 m²
    Oppervlakte in units vanaf 200 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Goed
    Onderhoud buiten Goed

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de kantoorruimte

    Minervum 7224 A, 4817 ZJ, Breda

    Locatie

    Minervum 7224 A, 4817 ZJ, Breda

    Schaduwwijzer

    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.