Nieuwe Bredase Baan 10 , 4825 BP, Breda

    € 177.280 v.o.n.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    Aan de noordkant van Breda, op een zichtlocatie aan de Terheijdenseweg (N285) worden 37 moderne casco bedrijfsunits gerealiseerd aan de Nieuwe Bredase Baan. De bedrijfsunits maken onderdeel uit van drie bedrijfsgebouwen en zijn voor meerdere doeleinden...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 111 m²

    Downloads

    Aan de noordkant van Breda, op een zichtlocatie aan de Terheijdenseweg (N285) worden 37 moderne casco bedrijfsunits gerealiseerd aan de Nieuwe Bredase Baan. De bedrijfsunits maken onderdeel uit van drie bedrijfsgebouwen en zijn voor meerdere doeleinden geschikt.

    LOCATIE

    Bereikbaarheid
    Het object is gelegen aan de noordzijde van Breda, direct aan de N285, de verbindingsroute van Breda naar de A59. Aan de westzijde grenst het perceel aan de Mark.

    Parkeren
    Voor elke bedrijfsunit is er parkeergelegenheid op eigen terrein. De afmetingen van het terrein verschillen per unit. Het terrein rondom de bedrijfsgebouwen wordt ingericht met een mandelige weg en groenvoorziening waar een Coöperatie van Eigenaren voor zal worden opgericht.

    OBJECTGEGEVENS

    Indeling
    Elke unit bestaat uit een bedrijfshal/showroom voorzien van een elektrische overheaddeur, separate toegangsdeur, diverse raampartijen en heeft standaard een betonnen verdiepingsvloer op de eerste verdieping ten behoeve van bijvoorbeeld een kantoorruimte. De begane grond heeft een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m² en de eerste verdieping heeft een maximale vloerbelasting van ca. 500 kg/m².
    De units worden casco opgeleverd. Voor de afbouwmogelijkheden is een meerwerklijst op te vragen.

    Kwaliteit en duurzaamheid
    Toekomstbestendig is het woord dat deze nieuwbouwontwikkeling kenmerkt. Dit geldt voor het ontwerp maar ook zeker voor het gebruik van duurzame bouwmaterialen. Alle units krijgen een eigen brandcompartimentering en het dak is geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen.

    Bestemmingsplan
    De bedrijfsunits worden gerealiseerd in zone B3 van het vigerende “bestemmingsplan Krogten, partiële herziening 2006”. Hier zijn bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 4 toegestaan.

    KOOPGEGEVENS

    Blok 2, beschikbare units:

    Nieuwe Bredase Baan 12B, 12C, 12D, 12E, 12F, 12G, 12H, 12K, 12L, 12M, 12N, 12P, 12Q, 12R en 12S:
    - begane grond: ca. 57,2 m²
    - verdieping: ca. 53,6 m²
    Koopprijs: € 177.280,-- vrij op naam, exclusief BTW.

    Nieuwe Bredase Baan 12T:
    - begane grond: ca. 57,2 m²
    - verdieping: ca. 53,6 m²
    Koopprijs: € 238.480,-- vrij op naam, exclusief BTW.

    Nieuwe Bredase Baan 12A:
    - begane grond: ca. 180 m²
    - verdieping: ca. 176,4 m²
    Koopprijs: € 576.160,-- vrij op naam, exclusief BTW.

    Blok 3, beschikbare units:

    Nieuwe Bredase Baan 10A:
    - begane grond: ca. 153,5 m²
    - verdieping: ca. 149,9 m²
    Koopprijs: ca. € 500.330,-- vrij op naam, exclusief BTW.

    Nieuwe Bredase Baan 10B:
    - begane grond: ca. 118,1 m²
    - verdieping: ca. 114,5 m²
    Koopprijs: € 337.270,-- vrij op naam, exclusief BTW.

    Nieuwe Bredase Baan 10C:
    - begane grond: ca. 132,9 m²
    - verdieping: ca. 129,3 m²
    Koopprijs: € 380.190,-- vrij op naam, exclusief BTW.

    Nieuwe Bredase Baan 10D:
    - begane grond: ca. 147,7 m²
    - verdieping: ca. 144,1 m²
    Koopprijs: € 423.110,-- vrij op naam, exclusief BTW.

    Nieuwe Bredase Baan 10E:
    - begane grond: ca. 162,6 m²
    - verdieping: ca. 159 m²
    Koopprijs: € 466.320,-- vrij op naam, exclusief BTW.

    Nieuwe Bredase Baan 10F:
    - begane grond: ca. 177,4 m²
    - verdieping: ca. 173,8 m²
    Koopprijs: € 509.240,-- vrij op naam, exclusief BTW.

    Nieuwe Bredase Baan 10G:
    - begane grond: ca. 192,2 m²
    - verdieping: ca. 188,6 m²
    Koopprijs: € 672.000,-- vrij op naam, exclusief BTW.

    Verwachte oplevering
    Eind 2024.

    Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

    Toon meer

    Algemeen

    Vraagprijs € 177.280 v.o.n.
    Servicekosten BTW belast Nee
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie bedrijfsruimte
    Bouwjaar 2024
    Bouwvorm Nieuwbouw

    Locatie

    Adres Nieuwe Bredase Baan 10
    Plaats Breda
    Provincie Noord brabant
    Land Nederland
    Ligging
    • Bedrijventerrein

    Bedrijfsruimte

    Bedrijfshal oppervlakte 111 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Uitstekend
    Onderhoud buiten Uitstekend

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de bedrijfsruimte

    Nieuwe Bredase Baan 10, 4825 BP, Breda
    Nieuwe Bredase Baan 10, 4825 BP, Breda

    Locatie

    Nieuwe Bredase Baan 10, 4825 BP, Breda

    Schaduwwijzer

    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie