Tinstraat 3 -5 , 4823 AA, Breda

    € 125 p/m² p.j.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    KENMERKEN Omgevingsfactoren Dit kantoorgebouw is gelegen op een uitstekend bereikbare zichtlocatie langs de rijksweg A16 op bedrijvenpark 'Westerhage’. Op de bovenste verdieping van dit kantoorgebouw kunnen wij een representatieve kantoorruimte te huur aanbieden met...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 355 m²

    KENMERKEN

    Omgevingsfactoren
    Dit kantoorgebouw is gelegen op een uitstekend bereikbare zichtlocatie langs de rijksweg A16 op bedrijvenpark 'Westerhage’. Op de bovenste verdieping van dit kantoorgebouw kunnen wij een representatieve kantoorruimte te huur aanbieden met een industriële look & feel.

    Het kantoorgebouw is recent, zowel intern als extern, gerenoveerd en heeft daarmee weer een representatieve uitstraling. Medehuurders in het gebouw zijn Pure Fishing Netherlands, Future Electronics en Hima.

    Bedrijvenpark 'Westerhage' bestaat uit diverse kantoorgebouwen alsmede bedrijfsgebouwen voor gecombineerd gebruik (kantoor en bedrijfsmatig). Op het park zijn tal van gerenommeerde bedrijven gehuisvest zoals o.a. BIC, ABAB Accountants, Alpro Soya, Maandag, Duni, Hills Pet Nutricion, het hoofdkwartier van de Luchtmacht.

    LOCATIE

    Bereikbaarheid
    Per auto:
    Zoals aangegeven ligt het object direct langs de snelweg A16 (Antwerpen./Breda/Rotterdam). De bereikbaarheid met eigen vervoer is dan ook uitstekend te noemen.

    Per OV:
    In het gebied ‘Westerhage’ ligt NS Station Breda/Prinsenbeek. Bij dit station stoppen tal van bussen ten behoeve van het stad- en streekvervoer. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is derhalve ook uitstekend.

    Parkeren
    Bij het object behoren parkeerplaatsen op eigen terrein. Het terrein is afgesloten met een hekwerk en toegangspoort.
    De beschikbare parkeerplaatsen worden naar rato toebedeeld op basis van een parkeernorm van 1 : 50. Bij de beschikbare kantoorruimte op de tweede verdieping behoren derhalve zeven parkeerplaatsen. Er is extra parkeergelegenheid aan de openbare weg beschikbaar.

    OBJECTGEGEVENS

    Indeling
    De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 2.215 m². Voor verhuur is momenteel nog ca. 355 m² op de tweede verdieping beschikbaar. Het genoemde metrage is inclusief het aandeel in de algemene ruimten.

    Opleveringsniveau
    De beschikbare kantoorruimte zal worden opgeleverd inclusief:
    - centrale entree op de begane grond;
    - lift;
    - aanwezige vloerbedekking*;
    - aanwezige scheidingswanden*;
    - verlichtingsarmaturen;
    - mechanische ventilatie met topkoeling;
    - verwarming middels cv-installatie met radiatoren;
    - kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling;
    - te openen ramen;
    - sanitaire voorziening;
    - zonwering middels screens aan de buitenzijde;
    - keukenblok voorzien van vaatwasser, koelkast, magnetron en boiler*.
    De met * aangegeven voorzieningen betreffen een eenmalige verstrekking. Verhuurder heeft ten aanzien van deze zaken geen onderhouds- en geen vervangingsverplichting.

    Energielabel
    Het object beschikt over een energielabel C.

    HUURGEGEVENS

    Huurprijs
    De huurprijs bedraagt € 125,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

    Servicekosten
    Voor de door of vanwege verhuurder te leveren services en diensten wordt een voorschotbedrag in rekening gebracht van € 48,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

    Huurprijs parkeerplaatsen
    De huurprijs bedraagt € 450,-- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

    Huurtermijn
    Huurperiode 5 jaren en 5 verlengingsjaren.

    Indexering
    Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Zekerheidsstelling
    Bankgarantie groot drie maanden huur + servicekosten en eventuele omzetbelasting.

    BTW
    Er wordt voor BTW geopteerd.

    Overige bepalingen
    De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het standaard ROZ-model en de daartoe behorende Algemene Bepalingen.

    Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 125 p/m² p.j.
    Servicekosten € 48 per vierkante meters per jaar
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie kantoorruimte
    Bouwjaar 1995
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Tinstraat 3 -5
    Plaats Breda
    Provincie Noord brabant
    Land Nederland
    Ligging
    • Bedrijventerrein

    Kantoor

    Oppervlakte 355 m²
    Oppervlakte in units vanaf 355 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Goed
    Onderhoud buiten Uitstekend

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de kantoorruimte

    Tinstraat 3 -5, 4823 AA, Breda

    Locatie

    Tinstraat 3 -5, 4823 AA, Breda

    Schaduwwijzer

    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie