Voorsteven 86 -116, 4871 DX, Etten-Leur
Voorsteven 86 -116, 4871 DX, Etten-Leur
Voorsteven 86 -116, 4871 DX, Etten-Leur
Voorsteven 86 -116, 4871 DX, Etten-Leur
Voorsteven 86 -116, 4871 DX, Etten-Leur
4871 DX, Etten-Leur

Voorsteven 86 -116, 4871 DX, Etten-Leur

€ 7.500 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN Omgevingsfactoren Het betreft een drietal kantoor-/praktijkruimtes gelegen in Gezondheidscentrum De Keen. Meerdere zorgverleners zijn gevestigd in het gezondheidscentrum, waaronder o.a. een huisartsenteam, apotheek, praktijk voor fysiotherapie, logopedist...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 353 m²
Perceel 2010 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Etten-Leur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 7.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1999
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Voorsteven 86 -116
Plaats Etten-Leur
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 2010 m²
Kantoor
Oppervlakte 353 m²
Oppervlakte in units vanaf 56 m²
Verdiepingen
  • 1
Voorzieningen
  • liften
  • toilet
  • pantry
  • kamerindeling
Parkeergelegenheid
Faciliteiten
    Onderhoud
    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Uitgebreide omschrijving

    KENMERKEN

    Omgevingsfactoren
    Het betreft een drietal kantoor-/praktijkruimtes gelegen in Gezondheidscentrum De Keen. Meerdere zorgverleners zijn gevestigd in het gezondheidscentrum, waaronder o.a. een huisartsenteam, apotheek, praktijk voor fysiotherapie, logopedist en Thebe. Het gezondheidscentrum is gelegen aan de rand van het centrum, in de wijk De Keen.

    Namens opdrachtgever zijn wij op zoek naar enkele medische dienstverleners die aansluiten bij de gevestigde huurders.

    LOCATIE

    Bereikbaarheid
    Het gebouw is gelegen aan de uitvalswegen richting Breda/ Zevenbergen.
    Op loopafstand bevindt zich een bushalte.

    Parkeren
    Direct naast het gebouw bevindt zich een ruim parkeerterrein. Ook aan de openbare weg bevinden zich diverse gratis parkeerplaatsen.

    OBJECTGEGEVENS

    Indeling
    Het gebouw kent een centrale entree met toegang tot het trappenhuis, lift en gang. Vanuit hier hebben gebruikers en bezoekers toegang tot de diverse praktijkruimtes.
    Op diverse plaatsen in het gebouw zijn gemeenschappelijke toiletgroepen.
    De beschikbare ruimtes zijn gelegen op de eerste verdieping en zijn te bereiken via de trap en lift.

    Voorsteven 100: ca. 56 m² kantoor-/ praktijkruimte.
    Voorsteven 106: ca. 182 m² kantoor-/ praktijkruimte, is momenteel nog verhuurd aan GGD. Deelverhuur voor deze ruimte is eventueel mogelijk.
    Voorsteven 116a: ca. 115 m² kantoor-/ praktijkruimte.

    Opleveringsniveau
    Gezien het huidige gebruik is het opleveringsniveau nader te bepalen.
    Over het algemeen worden de ruimtes compleet opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
    - lichtarmaturen;
    - airco;
    - pantry;
    - lift;
    - algemene entree;
    - flexibele wanden.

    Overige zaken zijn bespreekbaar.

    Bestemmingsplan
    Het bestemmingsplan heeft toestemming voor bedrijven in de volgende categorieën:
    - Bedrijven behorende tot categorie 1 of 2;
    - Zakelijke dienstverlening;
    - Persoonlijke dienstverlening;
    - Maatschappelijke dienstverlening;
    - Bedrijfsmatige sportvoorzieningen.

    De voorkeur gaat uit naar een bedrijf in de 2e graad Gezondheidszorg en Welzijn.

    HUURGEGEVENS

    Huurprijs
    De huurprijs voor nummer 100 bedraagt € 7.500,-- per jaar exclusief BTW.
    De huurprijs voor nummer 106 bedraagt € 26.390,-- per jaar exclusief BTW.
    De huurprijs voor nummer 116a bedraagt € 16.675,-- per jaar exclusief BTW.

    Servicekosten
    Nader te bepalen.

    Huurtermijn
    5 jaar + 5 optiejaren.

    Indexering
    Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Zekerheidsstelling
    Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + eventuele servicekosten inclusief BTW.

    BTW
    Er wordt voor BTW geopteerd.

    Overige bepalingen
    De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

    Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

    Alle media

    Alle afbeeldingen

    Voorsteven 86 -116, 4871 DX, Etten-Leur
    Voorsteven 86 -116, 4871 DX, Etten-Leur
    Voorsteven 86 -116, 4871 DX, Etten-Leur
    Voorsteven 86 -116, 4871 DX, Etten-Leur
    Voorsteven 86 -116, 4871 DX, Etten-Leur
    Voorsteven 86 -116, 4871 DX, Etten-Leur
    Voorsteven 86 -116, 4871 DX, Etten-Leur
    Voorsteven 86 -116, 4871 DX, Etten-Leur
    Voorsteven 86 -116, 4871 DX, Etten-Leur
    Voorsteven 86 -116, 4871 DX, Etten-Leur
    Voorsteven 86 -116, 4871 DX, Etten-Leur
    Voorsteven 86 -116, 4871 DX, Etten-Leur
    Voorsteven 86 -116, 4871 DX, Etten-Leur
    Voorsteven 86 -116, 4871 DX, Etten-Leur
    Voorsteven 86 -116, 4871 DX, Etten-Leur
    Voorsteven 86 -116, 4871 DX, Etten-Leur
    Voorsteven 86 -116, 4871 DX, Etten-Leur
    Voorsteven 86 -116, 4871 DX, Etten-Leur
    Voorsteven 86 -116, 4871 DX, Etten-Leur
    Voorsteven 86 -116, 4871 DX, Etten-Leur
    Voorsteven 86 -116, 4871 DX, Etten-Leur
    Voorsteven 86 -116, 4871 DX, Etten-Leur
    Voorsteven 86 -116, 4871 DX, Etten-Leur
    Voorsteven 86 -116, 4871 DX, Etten-Leur
    Voorsteven 86 -116, 4871 DX, Etten-Leur
    Voorsteven 86 -116, 4871 DX, Etten-Leur
    Voorsteven 86 -116, 4871 DX, Etten-Leur
    Voorsteven 86 -116, 4871 DX, Etten-Leur
    Voorsteven 86 -116, 4871 DX, Etten-Leur
    Voorsteven 86 -116, 4871 DX, Etten-Leur
    Voorsteven 86 -116, 4871 DX, Etten-Leur
    Voorsteven 86 -116, 4871 DX, Etten-Leur
    Voorsteven 86 -116, 4871 DX, Etten-Leur
    Voorsteven 86 -116, 4871 DX, Etten-Leur
    Voorsteven 86 -116, 4871 DX, Etten-Leur
    Voorsteven 86 -116, 4871 DX, Etten-Leur
    Voorsteven 86 -116, 4871 DX, Etten-Leur
    Voorsteven 86 -116, 4871 DX, Etten-Leur
    Voorsteven 86 -116, 4871 DX, Etten-Leur
    Voorsteven 86 -116, 4871 DX, Etten-Leur
    Voorsteven 86 -116, 4871 DX, Etten-Leur
    Voorsteven 86 -116, 4871 DX, Etten-Leur
    Voorsteven 86 -116, 4871 DX, Etten-Leur

    Bedrijfstakken in Etten-Leur

    In de buurt

    Resultaten

    Er zijn geen resultaten gevonden

    Documenten

    Brochure Download

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie