Wilhelminapark 9 , 4818 SL, Breda

    € 1.025 p.m.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    Omgevingsfactoren Op een unieke locatie tegenover de Wilhelminavijver nabij het centrum komt de tweede verdieping van een kantoorpand beschikbaar. De kantoren zijn onlangs geheel gerenoveerd door verhuurder en de verdieping is volledig selfsupporting. Het kantoorpand...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 56 m²

    Downloads

    Omgevingsfactoren
    Op een unieke locatie tegenover de Wilhelminavijver nabij het centrum komt de tweede verdieping van een kantoorpand beschikbaar. De kantoren zijn onlangs geheel gerenoveerd door verhuurder en de verdieping is volledig selfsupporting. Het kantoorpand ligt op loopafstand van winkels en diverse horecagelegenheden. Daarnaast kent deze omgeving een mix van kantoren, een kinderdagverblijf, dienstverlening en woningen. Het centrum is op loopafstand bereikbaar.

    LOCATIE

    Bereikbaarheid
    Het pand is goed te bereiken met de auto. Ondanks de centrumligging zijn de uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar. Op korte afstand is een bushalte gelegen met een hoge frequentie naar de diverse wijken in Breda-Zuid en het station.

    Parkeren
    In de directe omgeving is het mogelijk om vergunningplaatsen te regelen, op basis van beschikbaarheid.

    OBJECTGEGEVENS

    Indeling
    Centrale entree met een trapopgang naar de eerste en tweede verdieping. De tweede verdieping bestaat uit een open kantoorruimte van ca. 40 m² met een pantry en toilet. Daarnaast is er een afgesloten kantoorruimte van ca. 16 m².

    Opleveringsniveau
    Het pand wordt opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
    - stucwanden en -plafonds;
    - toilet;
    - keuken met onder meer, vaatwasser, elektrische kookplaat en koelkast;
    - verwarming middels radiatoren;
    - vloerafwerking;
    - zonwerend glas.

    Bestemmingsplan
    Het bestemmingsplan 'Zandberg' is van toepassing. Volgens het bestemmingsplan heeft het terrein de bestemming ‘kantoren’. Ter plaatse is wonen toegestaan.

    Energielabel
    Het energielabel wordt nog opgemaakt.

    HUURGEGEVENS

    Huurprijs
    De huurprijs bedraagt € 1.025,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

    Servicekosten
    De servicekosten bedragen € 130,-- per maand, te vermeerderen met BTW. Onder de servicekosten vallen de navolgende posten:
    - voorschot gas, water en elektra;
    - internet;
    - glasbewassing.

    Huurtermijn
    Huurperiode in overleg, met een minimum van twee jaar.

    Indexering
    Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Zekerheidsstelling
    Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + servicekosten inclusief BTW.

    BTW
    Er wordt voor BTW geopteerd.

    Overige bepalingen
    De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

    Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 1.025 p.m.
    Servicekosten € 130 per maand
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie kantoorruimte
    Bouwjaar 1900
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Wilhelminapark 9
    Plaats Breda
    Provincie Noord brabant
    Land Nederland
    Ligging
    • Winkelgebied stadscentrum
    • In woonwijk

    Kantoor

    Oppervlakte 56 m²
    Oppervlakte in units vanaf 56 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Goed
    Onderhoud buiten Goed

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de kantoorruimte

    Wilhelminapark 9, 4818 SL, Breda

    Locatie

    Wilhelminapark 9, 4818 SL, Breda

    Schaduwwijzer

    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.