Achillesstraat 134 , 4818 BP, Breda

Ontdek de mogelijkheden van deze woning, gelegen op een toplocatie in een gezellige buurt. Dit huis biedt volop potentie om jouw droomwoning te worden, met ruimte voor een persoonlijke touch en renovatie naar eigen smaak.
Met een speelveldje tegenover is het de perfecte plek voor gezinnen met kinderen. Bovendien is er de unieke kans om een garagebox mee over te nemen, ideaal voor extra opslag. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Laat je inspireren en creëer een thuis dat helemaal bij jou past!

Wil jij een Virtual Reality beleving ervaren en wil je de zon- en schaduwstand zien van deze woning? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor nog meer gave belevingen bij deze woning!

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (7 groepen, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, gedeeltelijk betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Inbouwkast, te gebruiken als garderobekast.

Kelder, met veel bergruimte.

Woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft aan voorzijde een sfeervolle erker.
Middels een loopdeur is er toegang tot de achtergelegen tuin. Tevens is er een open haard aanwezig.

Open keuken, in L-opstelling met boven- en onderkasten, voorzien van een kunststof werkblad, koelkast, vriezer (3 lades), 5-pits gasfornuis, afzuigkap, 1,5 RVS spoelbak, oven en vaatwasser.
Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de achtergelegen tuin.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.
De eerste verdieping is voorzien van tapijt-, tegel- en vinylvloeren en schrootjes- en behangwandafwerking.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde.
Met praktische inbouwkast (voorzien van kluis).

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde.
Dit waren voorheen 2 kamers en kunnen weer opgesplitst worden. Tevens is er vanuit deze kamer toegang tot het balkon.

Badkamer, inpandig gelegen, betegeld, met design (handdoeken)radiator, toilet (Sanibroyeur), douchecabine, wastafel met meubel en ventilatie.

ZOLDER VERDIEPING

Overloop, met toegang tot slaapkamer IV, V en VI.
Op de voorzolder bevindt zich de CV-ketel (Intergas 2019) en aansluitingen ten behoeve van was-apparatuur.
Tevens is er in de nok bergruimte voorzien.

Slaapkamer IV, gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer V, gelegen aan de achterzijde.
Deze kamer beschikt over bergruimte in een inbouwkast en bergruimte in de nok.

Slaapkamer VI, gelegen aan de voorzijde.

TUIN

Voortuin, aangelegd met bestrating en beplanting.

Achtertuin, gelegen op het zuidoosten, met de berging en achterom.
De tuin is aangelegd met beplanting en bestrating.

BERGING

Stenen berging voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN

- De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele en enkele beglazing;
- Diverse ramen zijn voorzien van markiezen;
- Aan woonkamerzijde is een zonnescherm bevestigd;
- De begane grond is grotendeels voorzien van plavuizen-, parket vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van tapijt-, tegel- en vinyl vloeren, behang- en schrootjes wandafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van houten vloeren, stucwerk- en behang wandafwerking;
- Er is de mogelijkheid een nabijgelegen garagebox over te nemen á € 30.000,-- k.k.;
- Deze woning heeft energielabel C;
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.