Adriaan van Bergenstraat 78, 4811 SP, Breda
Adriaan van Bergenstraat 78, 4811 SP, Breda
Adriaan van Bergenstraat 78, 4811 SP, Breda
Adriaan van Bergenstraat 78, 4811 SP, Breda
Adriaan van Bergenstraat 78, 4811 SP, Breda
Onder bod 4811 SP, Breda

Adriaan van Bergenstraat 78, 4811 SP, Breda

€ 275.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Lopend de stad in en rollend terug is echt mogelijk vanuit dit toffe 3-kamer appartement! Het is namelijk super centraal gelegen, terwijl je dat in de straat zelf niet zo zal merken. Dus relatief rustig en toch ook mega centraal wonen tegelijk is wel degelijk...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 93 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Adriaan van Bergenstraat 78, 4811 SP, Breda
Adriaan van Bergenstraat 78, 4811 SP, Breda
Adriaan van Bergenstraat 78, 4811 SP, Breda
Adriaan van Bergenstraat 78, 4811 SP, Breda
Adriaan van Bergenstraat 78, 4811 SP, Breda
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 275.000 k.k.
Servicekosten € 172
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement galerijflat
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1978
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
VVE actief ja
Locatie
Adres Adriaan van Bergenstraat 78
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in centrum
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Inhoud 300 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 3
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
  • lift
Energie
Energielabel D
Energielabel einddatum 21-10-2030 0:00
Isolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
  • blokverwarming
Warm water
  • elektrische boiler huur
Buitenruimte
Tuin
  • geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging box
Isolatie
  • geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Lopend de stad in en rollend terug is echt mogelijk vanuit dit toffe 3-kamer appartement! Het is namelijk super centraal gelegen, terwijl je dat in de straat zelf niet zo zal merken. Dus relatief rustig en toch ook mega centraal wonen tegelijk is wel degelijk mogelijk! Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en het gebouw heeft een lift. Het is verrassend en speels veranderd qua indeling met zowel vanuit de woonkamer als het balkon een tof en 'groen & blauw' uitzicht. Het balkon ligt op het gewilde & zonnige zuidwesten; heerlijk toch?! Dan krijg je ook nog eens twee slaapkamers, badkamer, open keuken en een berging in het souterrain. Wat wil je nog meer en waar wacht je nog op?! Maak een afspraak en Robbin of Jan-Joost gaat enthousiast met jou op pad!

Kan je niet wachten om dit appartement te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Centrale entree / hal, met brievenbussen- & bellentableau, het trappenhuis en toegang tot de lift.

INDELING APPARTEMENT
TWEEDE VERDIEPING

Entree / hal, met kastenwand met meterkast (4 groepen, 1 aardlekschakelaar, digitale dag- & nachtstroom tarief meter), berg- & garderoberuimte, toegang tot onder andere de keuken en woonkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de galerij zijde.

Ruime woonkamer, in L-vorm, met deur naar het balkon, in open verbinding staand met de keuken en met deur naar het balkon.

Tof balkon, gelegen op het zonnige & gewilde zuidwesten, met vlonders, (handmatig) zonnescherm en met heerlijk 'groen & blauw' uitzicht.

Badkamer, tussenin gelegen, deels betegeld, met ruime inloopdouche, wastafel op meubel, spots, vaste kast (met wasmachine aansluiting, plek voor droger erop en de huur boiler) en ventilatie.

Toilet, deels betegeld, met zwevend closet, spots en ventilatie.

Slaapkamer II, gelegen aan de galerij zijde en met vaste kast.

Open keuken, met kunststof werkblad, koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, rvs spoelbak, combi oven/magnetron, vaatwasser en bergruimte.

BERGING

Berging, gelegen in het souterrain en met verlichting (dus geen elektra).

GEMEENSCHAPPELIJKE FIETSENBERGING

Gemeenschappelijke fietsenberging.

BIJZONDERHEDEN

- De VvE kosten zijn ca. € 172,- met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, waterverbruik, etc. Het voorschot voor de stookkosten bedraagt ca. € 61,-;
- Parkeren gaat via een vergunning via de gemeente Breda (basisvergunning momenteel ca. 4 euro per maand en jaarvergunning ca. 8 euro per maand). Bezoek kan via bezoekerspas parkeren (dan betaal je ca. 0,25 cent per uur, met een maximum van 10 euro per maand, gaat via aanmelden kenteken via de park app);
- Het appartement is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Het appartement is grotendeels voorzien van houten kozijnen met deels enkele en deels dubbele beglazing;
- De (80 liter) boiler wordt via BSI gehuurd voor ca. € 28,50 per kwartaal;
- Er is een videofoon (met beeld);
- Dit appartement heeft energielabel D;
- Energieverbruik:
Indicatie huidig energieverbruik:
Elektra: ca. € 59,- per maand
Gebaseerd op een 2-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Adriaan van Bergenstraat 78, 4811 SP, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Adriaan van Bergenstraat 78, 4811 SP, Breda
Adriaan van Bergenstraat 78, 4811 SP, Breda
Adriaan van Bergenstraat 78, 4811 SP, Breda
Adriaan van Bergenstraat 78, 4811 SP, Breda
Adriaan van Bergenstraat 78, 4811 SP, Breda
Adriaan van Bergenstraat 78, 4811 SP, Breda
Adriaan van Bergenstraat 78, 4811 SP, Breda
Adriaan van Bergenstraat 78, 4811 SP, Breda
Adriaan van Bergenstraat 78, 4811 SP, Breda
Adriaan van Bergenstraat 78, 4811 SP, Breda
Adriaan van Bergenstraat 78, 4811 SP, Breda
Adriaan van Bergenstraat 78, 4811 SP, Breda
Adriaan van Bergenstraat 78, 4811 SP, Breda
Adriaan van Bergenstraat 78, 4811 SP, Breda
Adriaan van Bergenstraat 78, 4811 SP, Breda
Adriaan van Bergenstraat 78, 4811 SP, Breda
Adriaan van Bergenstraat 78, 4811 SP, Breda
Adriaan van Bergenstraat 78, 4811 SP, Breda
Adriaan van Bergenstraat 78, 4811 SP, Breda
Adriaan van Bergenstraat 78, 4811 SP, Breda
Adriaan van Bergenstraat 78, 4811 SP, Breda
Adriaan van Bergenstraat 78, 4811 SP, Breda
Adriaan van Bergenstraat 78, 4811 SP, Breda
Adriaan van Bergenstraat 78, 4811 SP, Breda
Adriaan van Bergenstraat 78, 4811 SP, Breda
Adriaan van Bergenstraat 78, 4811 SP, Breda
Adriaan van Bergenstraat 78, 4811 SP, Breda
Adriaan van Bergenstraat 78, 4811 SP, Breda
Adriaan van Bergenstraat 78, 4811 SP, Breda
Adriaan van Bergenstraat 78, 4811 SP, Breda
Adriaan van Bergenstraat 78, 4811 SP, Breda
Adriaan van Bergenstraat 78, 4811 SP, Breda
Adriaan van Bergenstraat 78, 4811 SP, Breda
Adriaan van Bergenstraat 78, 4811 SP, Breda

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    7.560
  • Vrouwelijke inwoners

    7.325
  • Inwoners Breda

    89.594
  • Inwoners Breda

    92.710
  • Auto('s)

    0,5 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 173.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie