Bosschendijk 72, 4731 DH, Oudenbosch

Uitgebreide omschrijving

Ben je op zoek naar een unieke woning die uitstekend gebouwd is door een bekende aannemersfamilie uit Oudenbosch? Heb je graag een vrijstaande woning met veel ruimte en mogelijkheden om het naar eigen smaak in te richten? Als je deze vragen met een 'ja' kunt beantwoorden, dan nodigen wij je graag uit om alle mogelijkheden te laten zien. Bij binnenkomst stap je meteen in een statige hal, die toegang biedt aan de verschillende vertrekken. Je kunt in deze woning namelijk volledig gelijkvloers wonen, met een lichte en zonnige woonkamer, een aparte keuken, grote garage, badkamer en 4 slaapkamers op de begane grond. De zolderverdieping heeft met name als hobbyruimte en opslag gediend, maar met een kleine verbouwing is er eenvoudig een volledige woonverdieping van te maken met meerdere slaapkamers. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, winkelvoorzieningen, scholen en de uitvalswegen. Met enige cosmetische modernisering dient men rekening te houden, maar dan woon je ook in een zeer goed gebouwde woning waar je levensloopbestendig kan blijven wonen. Graag laten wij je al deze mogelijkheden zien tijdens een bezichtiging!

Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met trapopgang, de meterkast, kelder-/trapkast, het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, gedeeltelijk betegeld, met staand closet, fonteintje en natuurlijke ventilatie.

Woonkamer, met vloerbedekking, behang wandafwerking, open haard en toegang naar de keuken.

Dichte keuken (2009), in L-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, vriezer (3 lades), 4-pits inductie kookplaat, rvs afzuigkap, 1,5 rvs spoelbak, oven, magnetron, vaatwasser en toegang naar de achtertuin.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde, met vloerbedekking en behang wandafwerking.

Badkamer, betegeld, met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, staand closet en natuurlijke ventilatie.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, met een wastafel, vloerbedekking en behang wandafwerking.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde, met vloerbedekking en behang wandafwerking.

Slaapkamer IV, gelegen aan de achterzijde, met vloerbedekking en stucwerk wandafwerking.

EERSTE VERDIEPING

Zolderruimte, verdeeld in 2 gedeeltes.
De ruime voorzolder beschikt over voldoende bergruimte en beschikt over de opstelplaats voor de CV-ketel (Vailant) en biedt toegang tot de zolderkamer.

Zolderkamer, met vloerbedekking, schrootjes wanden en bergruimte achter de schouderschotten.

GARAGE

Dubbele stenen garage, met opstelplaats voor wasapparatuur, verwarming, elektra, keukenblokje en toegang naar een vliering middels een vaste trap en toegang naar de tuin.

TUIN

Achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden, met een verhoogd terras, sierbestrating, diverse beplantingen, boompjes, watertappunt en toegang naar de zij-/ voortuin.

Zij-/ voortuin, voorzien van kunstgras, diverse beplantingen en toegang naar de ruime oprit die geschikt is voor meerdere auto's.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is gedeeltelijk voorzien van houten- en gedeeltelijk van aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van tapijt vloeren, behang wandafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De woning ligt op een zeer gunstige locatie ten opzichte van het station, diverse winkelvoorzieningen en de uitvalswegen;
- De woning is altijd keurig onderhouden en bewoond door een bekende aannemersfamilie. Met enige cosmetische modernisering dient men rekening te houden, maar dan woon je ook op een prachtige locatie in een goed gebouwde woning;
- De woning is voorzien van rolluiken;
- Deze woning heeft energielabel D.