Bothastraat 5 A , 4818 BD, Breda

  • 1408 m²
  • 74 m²
  • 2
  • C
€ 300.000 k.k.
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Ontdek je nieuwe huis in het hart van Breda! Dit prachtige appartement, gelegen op de eerste verdieping aan de Bothastraat, combineert modern comfort met de charme van een historische omgeving. In 2016 is het appartement bijna volledig gerenoveerd, wat betekent dat...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 74 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Downloads

Ontdek je nieuwe huis in het hart van Breda! Dit prachtige appartement, gelegen op de eerste verdieping aan de Bothastraat, combineert modern comfort met de charme van een historische omgeving. In 2016 is het appartement bijna volledig gerenoveerd, wat betekent dat je kunt genieten van goede voorzieningen en een frisse, eigentijdse inrichting.
Met twee ruime slaapkamers biedt dit appartement voldoende ruimte voor een stel, een klein gezin, of iemand die een extra kamer als thuiskantoor of logeerkamer wil inrichten. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer in het hele appartement.
De locatie is perfect. De Bothastraat ligt in een rustige, groene buurt, maar toch op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Breda. Winkels, restaurants, en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik, wat zorgt voor ultiem gemak in het dagelijks leven.

Dit appartement biedt een unieke kans om te wonen in een smaakvol gerenoveerde woning op een toplocatie. Aarzel niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. Je nieuwe thuis wacht op u aan de Bothastraat!

Wil jij een Virtual Reality beleving ervaren en wil je de zon- en schaduwstand zien van deze woning? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor nog meer gave belevingen bij deze woning!

INDELING
BEGANE GROND

Centrale entree / hal, met brievenbussen- & bellentableau, het trappenhuis en toegang tot het souterrain.

INDELING APPARTEMENT
EERSTE VERDIEPING

Hal, met meterkast (3 groepen, digitale dag- & nachtstroom tarief meter, digitale gasmeter) en toegang tot het appartement.

Entree / hal, met intercom, het toilet, toegang tot de slaapkamers en de woonkamer.

Toilet, betegeld, met zwevend closet en ventilatie.

Woonkamer, met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en toegang naar de en-suite kamer.

En-suite kamer, met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en toegang naar het balkon aan de achterzijde.

Keuken (2016), in twee rechte-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, vriezer (3 lades), 4-pits gasfornuis, afzuigkap, RVS spoelbak, combi oven/magnetron, vaatwasser, inbouw wasmachine/droger en toegang naar het balkon aan de achterzijde. In een van de kasten hangt de CV-ketel (Remeha 2016).

Balkon, gelegen aan de achterzijde, met een kunstgras, een handmatig bedienbaar zonnescherm en een handig zitje.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer, glasvezelbehang, vaste kast en toegang naar een Frans balkon aan de voorzijde.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer, glasvezelbehang en toegang naar het balkon aan de achterzijde.

Badkamer, betegeld, met inloopdouche, wastafel en ventilatie.

BERGING

Berging, gelegen in het souterrain.

BIJZONDERHEDEN

- De VvE kosten zijn ca. € 187,- met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, (kozijnwerk is individueel) etc;
- Het appartement is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Het appartement is aan de voorzijde voorzien kunststof kozijnen en aan de achterzijde van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Het complex bestaat uit 18 woningen en 18 bergingen;
- De woning ligt op een gunstige locatie ten opzichte van het centrum van Breda, diverse scholen, het ziekenhuis en de uitvalswegen;
- Dit appartement heeft energielabel C
- Indicatie huidig energieverbruik:
- Gas: ca. 263 m3
- Elektra: ca. 845 KwH
Gebaseerd op een -persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 300.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 187
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding per datum

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement portiekflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1953
Bouwvorm bestaande bouw
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Bothastraat 5 A
Plaats Breda
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Inhoud 237 m³
Perceeloppervlakte 1408 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9
Totale woonoppervlakte 74

Indeling

Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 4 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Glasvezel kabel

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Ontdek het appartement

        Bothastraat 5 A, 4818 BD, Breda
        Bothastraat 5 A, 4818 BD, Breda
        Bothastraat 5 A, 4818 BD, Breda
        Bothastraat 5 A, 4818 BD, Breda

        Hier zult u wonen

        Bothastraat 5 A, 4818 BD, Breda

        Schaduwwijzer

        Dit appartement bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

        Gerelateerde woningen

        Laurierstraat 51, 4814 KM, Breda
        Laurierstraat 51, 4814 KM, Breda
        Bekijk alle afbeeldingen
        Onder bod
        Laurierstraat 51
        4814 KM, Breda
        • 90 m²
        • 7
        € 275.000 k.k.
        West Vaardeke 3, 4731 MA, Oudenbosch
        West Vaardeke 3, 4731 MA, Oudenbosch
        Bekijk alle afbeeldingen
        West Vaardeke 3
        4731 MA, Oudenbosch
        • 84 m²
        • 5
        € 265.000 k.k.
        West Vaardeke 1, 4731 MA, Oudenbosch
        West Vaardeke 1, 4731 MA, Oudenbosch
        Bekijk alle afbeeldingen
        Verkocht onder voorbehoud
        West Vaardeke 1
        4731 MA, Oudenbosch
        • 107 m²
        • 9
        € 250.000 k.k.