Burgemeester Verdaasdonkstraat 11 A , 4847 GD, Teteringen

  • 177 m²
  • 130 m²
  • 4
  • A++
€ 569.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

KORTE OMSCHRIJVING Ontdek Burgemeester Verdaasdonkstraat 11A: Waar Comfort Ontmoet Luxe & Duurzaamheid Welkom in de wijk Bouverijen in Teteringen: een plaats waar de sfeer van de jaren '30 harmonieus samensmelt met de hedendaagse gemakken. De Burgemeester...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 130 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken Teteringen

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

KORTE OMSCHRIJVING
Ontdek Burgemeester Verdaasdonkstraat 11A: Waar Comfort Ontmoet Luxe & Duurzaamheid

Welkom in de wijk Bouverijen in Teteringen: een plaats waar de sfeer van de jaren '30 harmonieus samensmelt met de hedendaagse gemakken. De Burgemeester Verdaasdonkstraat 11A is daarvan misschien wel het perfecte voorbeeld. Een woning waar iedere hoek en elk detail het verhaal vertelt van comfort, duurzaamheid en die onmisbare touch van luxe.

Instapklaar en Splinternieuw
Slechts een jaartje geleden, in 2022, opende deze woning haar deuren voor het eerst. En dat merk je. Alles is nieuw, strak en klaar om er echt jouw thuis van te maken. Een plek waar je zonder zorgen je koffers kunt neerzetten en kunt beginnen aan een nieuw hoofdstuk.

Duurzaamheid & Energiezuinig: Een Slimme Keuze
Met een energielabel van A++ doet deze woning meer dan alleen indruk maken. Volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, biedt het huis je niet alleen een knusse warmte tijdens de koude dagen, maar ook een aanzienlijke besparing op je energierekening. Goed voor je portemonnee en goed voor de planeet!

De Perfecte Mix: Jaren 30 Sfeer & Moderne Gemakken
Het is zeldzaam om een woonwijk te vinden die zowel de nostalgische looks van de jaren '30 biedt als de moderne gemakken waar we zo van houden. De kindvriendelijke omgeving en de nabijheid van het rustgevende Cadettencamp maken dit tot een ideale plek voor (jonge) gezinnen en natuurliefhebbers. Of je nu zin hebt in een boswandeling, een fietstocht of een ochtendrun, de omgeving nodigt je uit om actief te zijn.

En laten we eerlijk zijn, wie wil er nu niet binnen een handomdraai in onze bourgondische & bruisende binnenstad van Breda zijn? Het is slechts een fietstochtje verwijderd!

Luxe Afwerking & Tuin om van te Dromen
Als er één ding is waar de Burgemeester Verdaasdonkstraat 11A in uitblinkt, is het wel de aandacht voor detail en de keuze voor luxe afwerkingen. Maar wacht tot je de tuin ziet! Gelegen op het zonnige en zeer gewilde zuidwesten, is dit jouw persoonlijke plekje onder de zon.

Kortom...
Deze woning biedt het allemaal: het comfort en gevoel van thuis, gecombineerd met duurzaamheid, energiezuinigheid en die extra touch van luxe. Dit is niet zomaar een huis; het is een plek waar je wilt zijn, leven en genieten.

Benieuwd geworden? We nodigen je graag uit om zelf te komen ervaren wat de Burgemeester Verdaasdonkstraat 11A in Teteringen zo bijzonder maakt. En wie weet, misschien is dit wel jouw nieuwe startpunt voor talloze mooie herinneringen. Je kan bij wijze van spreken zo jouw meubels naar binnen (laten) dragen en het genieten kan starten! Dit pareltje wacht op jou!

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (10 groepen, 1 fornuisgroep, 3 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, meter & unit van de stadsverwarming -eigendom- en watermeter), ruime garderobekast, het toilet en toegang tot de woonkamer door middel van een prachtige stalen deur.

Toilet, deels betegeld, met zwevend closet, fonteintje inbouw spotjes en ventilatie.

Woonkamer, met flinke trapkast (met een verdeler van de vloerverwarming), de open keuken, inbouw spotjes en openslaande tuindeuren.

Open & moderne keuken, in L-opstelling, met schiereiland, composiet stenen werkblad, koelkast, vriezer (2,5 lades), 4-pits (zone) inductie kookplaat, geïntegreerde afzuigkap (recirculatie), RVS spoelbak, combi oven/magnetron, (stoom)oven, quooker, vaatwasser, wijnklimaatkast, bargedeelte en bergruimte.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde.

Moderne badkamer, gelegen aan de voorzijde, betegeld, met zwevend closet, ligbad, inloopdouche, grote wastafel met 2 kranen (op meubel), inbouw spotjes en ventilatie.

ZOLDER VERDIEPING

Open zolderslaapkamer IV, gelegen onder de schuine kap, met de unit van de mechanische ventilatie, een verdeler van de vloerverwarming, bergruimte achter (knie)schotten en dakraam.

TUIN

Voortuin.

Achtertuin, gelegen op het zonnige & gewilde westen, met waterpunt, verlichting, de berging en achterom.

BERGING

Houten berging met elektra.

BIJZONDERHEDEN

- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- De woning is geheel voorzien van pvc vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De begane grond is voorzien van een visgraat pvc vloer;
- De woning is geheel voorzien van vloerverwarming;
- Deze woning heeft energielabel A++;
- Indicatie huidig energieverbruik:
- Elektra: circa 1680 KwH
- EnNatuurlijk: circa 25.88 GJ
Gebaseerd op een 2-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 569.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2022
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Burgemeester Verdaasdonkstraat 11 A
Plaats Teteringen
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • In bosrijke omgeving

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 130 m²
Inhoud 450 m³
Perceeloppervlakte 177 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5
Totale woonoppervlakte 130

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Dakraam
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel A++
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Stadsverwarming
  • Vloerverwarming geheel
Warm water
  • stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie West
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1

Parkeergelegenheid

Garage
  • Geen garage
Faciliteiten

    Onderhoud

    Onderhoud binnen uitstekend
    Onderhoud buiten uitstekend

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Buurtstatistieken Teteringen

    Leeftijd buurtbewoners

    Huishoudens

    Koop/Huur

    Ontdek de woning

    Burgemeester Verdaasdonkstraat 11 A, 4847 GD, Teteringen
    Burgemeester Verdaasdonkstraat 11 A, 4847 GD, Teteringen
    Burgemeester Verdaasdonkstraat 11 A, 4847 GD, Teteringen

    Hier zult u wonen

    Burgemeester Verdaasdonkstraat 11 A, 4847 GD, Teteringen

    Results

    No results were found
    Deze woning bezichtigen?
    Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

    Gerelateerde woningen

    Zwanebloem 25, 4823 MV, Breda
    Zwanebloem 25, 4823 MV, Breda
    Bekijk alle afbeeldingen
    Zwanebloem 25
    4823 MV, Breda
    • 153 m²
    • 5
    € 547.000 k.k.
    Grazendonkstraat 14, 4818 PJ, Breda
    Grazendonkstraat 14, 4818 PJ, Breda
    Bekijk alle afbeeldingen
    Grazendonkstraat 14
    4818 PJ, Breda
    • 134 m²
    • 6
    € 549.500 k.k.
    Dr. van Campenstraat 18, 4811 RJ, Breda
    Dr. van Campenstraat 18, 4811 RJ, Breda
    Bekijk alle afbeeldingen
    Verkocht onder voorbehoud
    Dr. van Campenstraat 18
    4811 RJ, Breda
    • 135 m²
    • 6
    € 575.000 k.k.

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie