Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Verkocht onder voorbehoud 4835 EC, Breda

Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda

prijs op aanvraag Kan ik dit betalen?

Omschrijving

KORTE OMSCHRIJVING Authentiek vooroorlogs herenhuis gelegen op een gewilde woonlocatie in het Ginneken. De woning kan een vleugje 2023 gebruiken maar biedt zeer veel potentie. Doordat er vroeger een balletschool in de woning heeft gezeten is er ongekend veel ruimte...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 280 m²
Aantal slaapkamers 6 slaapkamers
Aantal kamers 8 kamers
Perceel 479 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download het Document

Download
Bekijk brochure online Dynamis brochure

Media

Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Ginneken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs prijs op aanvraag
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning eindwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1901
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak schilddak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Dillenburgstraat 22
Plaats Breda
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 280 m²
Overige inpandige ruimte 14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Inhoud 1160 m³
Perceeloppervlakte 479 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9
Totale woonoppervlakte 280
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 8 kamers waarvan 6 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel F
Isolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuidoost
Hoofdtuin diepte 0.01 meter
Hoofdtuin breedte 0.01 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen matig tot redelijk
Onderhoud buiten matig tot redelijk
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

KORTE OMSCHRIJVING
Authentiek vooroorlogs herenhuis gelegen op een gewilde woonlocatie in het Ginneken. De woning kan een vleugje 2023 gebruiken maar biedt zeer veel potentie. Doordat er vroeger een balletschool in de woning heeft gezeten is er ongekend veel ruimte in de woning aanwezig, in totaal ca 280m2! Daarnaast heb je een heerlijk diepe tuin met de mogelijkheid van een parkeerplaats op eigen terrein (aan de achterzijde). Beginnen jouw handen te jeuken om van deze parel in de dop een mooie mix van toen en nu te creëren? Plan dan snel je bezichtiging in!

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (14 groepen, 3 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter), en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer met open keuken, voorzien van plavuizen vloer en deels gestucte wanden. Er is een uitbouw aan de achterzijde van de woonkamer. De uitbouw is voorzien van vaste kastenwand.

Kelder, toegankelijk vanuit open keuken, is niet in gebruik, via luik is er toegang.

Open keuken, in L-opstelling, met kunststof- en houten werkblad, 1 wokbrander (Gas) 2 pitten (inductie), afzuigkap, porseleinen spoelbak.

Tussenportaal met deels betegelde wanden en toegang tot het toilet, wasruimte en bijkeuken.

Toilet, betegeld, met duoblok closet.

Washok, dit was voorheen de badkamer. Hier bevinden zich nu de aansluitingen ten behoeve van was-apparatuur.

Bijkeuken, voorzien van elektra en water. Tevens is er via een loopdeur toegang naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.
De gehele verdieping is voorzien van een vinyl vloer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde. Vanuit deze kamer is er toegang tot de badkamer.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer IV, gelegen aan de voorzijde.

Badkamer, gelegen aan de achterzijde, deels betegeld, met radiator, duoblok closet, zitbad met douche, dubbele wastafel en natuurlijke ventilatie en toegang naar het balkon.

ZOLDER VERDIEPING

Overloop, met toegang tot de zolderslaapkamer V en VI.
Grote voorzolder met CV ketel. Er is de mogelijkheid om hier nog meerdere kamers te creëren.
De zolder is voorzien van een houten vloer. Boven de slaapkamers is er nog een bergruimte, te bereiken middels een losse trap.

Zolderslaapkamer V, gelegen aan de achterzijde.

Zolderslaapkamer VI, gelegen aan de achterzijde.

TUIN

Kleine voortuin, aangelegd met bestrating en beplanting.

Achtertuin, gelegen op het zuid-oosten, met de berging en zij om en mogelijkheid om achter de auto te parkeren.

BERGING

Houten berging voorzien met elektra

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten en kunststof kozijnen met zowel enkele als dubbele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van plavuizenvloeren, stucwerk- en behang wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van vinylvloeren, stucwerk- en behang wand- en plafondafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van houtenvloeren, behang wandafwerking;
- Deze woning heeft energielabel F*
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas: ??? m3
Elektra: ??? Kwh
Gebaseerd op een 1-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda
Dillenburgstraat 22, 4835 EC, Breda

Buurtstatistieken Ginneken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs

    1.1 km
  • Inwoners Ginneken

    2.630
  • Inwoners Ginneken

    2.800
  • Inwoners Breda

    90.606
  • Inwoners Breda

    93.520

Documenten

Document Download
brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie