Dirk Hartogstraat 155 , 4812 GE, Breda

Ruim en licht 4-kamerappartement met een prachtig uitzicht over geheel Breda.
De inpandige loggia is af te sluiten met een glazen wand, waardoor je het hele jaar door hier van kunt genieten. De royale woonkamer staat in verbinding met de moderne open keuken.
Drie ruime slaapkamers bieden volop wooncomfort. Gelegen op een toplocatie met vele voorzieningen, uitvalswegen en groen in de omgeving.

INDELING
BEGANE GROND

Centrale entree / hal, met brievenbussen- & bellentableau, de liften, het trappenhuis en toegang tot de bergingen en parkeerplaatsen.

INDELING APPARTEMENT

Entree / hal met intercom, met toegang tot de slaapkamers, woonkamer met open keuken, het toilet, technische ruimte en wasruimte.
De meterkast bevindt zich op de algemene gang.

Wasruimte, met aansluitingen ten behoeve van was-apparatuur.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon.

Open keuken, in wand-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, RVS spoelbak en combi oven/magnetron.

Middels de gang is er toegang naar de slaapkamers. Alle kamers zijn op het zuiden gericht.

Slaapkamer I.

Slaapkamer II.

Slaapkamer III.

Badkamer, inpandig gelegen, betegeld, met (extra) handdoekenradiator, douche, twee wastafels, bidet en ventilatie.

LOGGIA
Op het zuid-oosten gelegen loggia. Vanuit de loggia heb je een prachtig uitzicht over de groene omgeving van Breda, waar je in alle rust kunt genieten van de zonsopgang. Of je nu uitkijkt over het charmante Mastbas, Ruitersboslaan, Zaartbos of het Zaartpark, deze plek is perfect voor een ontspannen start van de dag.

BERGING

Berging, gelegen op de begane grond en voorzien.

PARKEERPLAATS

Parkeerplaats, gelegen op de begane grond van de inpandige parkeergarage.

BIJZONDERHEDEN

- De VvE kosten zijn ca. € 189,- met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc;
- Het appartement is grotendeels voorzien van tapijtvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming;
- Het appartement is grotendeels voorzien aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- Dit appartement heeft energielabel A;
- Energieverbruik:
- Indicatie huidig energieverbruik:
- Elektra: ca. 699 KwH per jaar;
- Bijdrage per maand €65,- voor vastrecht en voorschot voor verwarming van warm water en vloerverwarming.
Gebaseerd op een 1-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.