Eikepage 30, 4814 TL, Breda
Eikepage 30, 4814 TL, Breda
Eikepage 30, 4814 TL, Breda
Eikepage 30, 4814 TL, Breda
Eikepage 30, 4814 TL, Breda
Verkocht onder voorbehoud 4814 TL, Breda

Eikepage 30, 4814 TL, Breda

€ 325.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Een toffe tussenwoning met 3 slaapkamers op een kindvriendelijke locatie! En dan ligt de tuin ook nog lekker op het zonnige en gewilde westen! De wijk 'Westerpark' ligt aan de westkant van ons mooie Breda en is erg kindvriendelijk te noemen met groen- en...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 99 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 119 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Eikepage 30, 4814 TL, Breda
Eikepage 30, 4814 TL, Breda
Eikepage 30, 4814 TL, Breda
Eikepage 30, 4814 TL, Breda
Eikepage 30, 4814 TL, Breda
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 325.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1998
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Eikepage 30
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Inhoud 316 m³
Perceeloppervlakte 119 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • tv kabel
Energie
Isolatie
  • dubbel glas
Verwarming
  • c.v.-ketel
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie west
Hoofdtuin diepte 13.1 meter
Hoofdtuin breedte 4.9 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Isolatie
  • geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Een toffe tussenwoning met 3 slaapkamers op een kindvriendelijke locatie! En dan ligt de tuin ook nog lekker op het zonnige en gewilde westen! De wijk 'Westerpark' ligt aan de westkant van ons mooie Breda en is erg kindvriendelijk te noemen met groen- en speelvoorzieningen. Veel jonge gezinnen gaan er wonen, mede gezien de korte afstand naar ons bruisende & bourgondische stadscentrum. De wijk is omstreeks 1997 / 1998 gebouwd en daardoor zijn de woningen goed geïsoleerd. Je hebt ook veel voorzieningen op korte afstand. Kom jij een kijkje nemen bij een van onze makelaars Laura of Jan-Joost? Ze laten jou de woning maar al te graag en vol enthousiasme zien!

Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (7 groepen, 1 aardlekschakelaar, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer, met de open keuken, handige trapkast, deuren naar de hal en tuin.

Open keuken, in L-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast (2021), 4-pits gasfornuis, afzuigkap, rvs spoelbak (2010), combi oven/magnetron (2010), vaatwasser (2021) en bergruimte.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, het toilet en de badkamer.

Toilet (2007), betegeld en met zwevend closet.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde met kastenwand (blijft achter).

Badkamer (iets vergroot), tussenin gelegen, betegeld, met design (handdoeken)radiator, ligbad, inloopdouche, wastafel en ventilatie.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde en met kastenwand (blijft achter). Dit waren oorspronkelijk 2 slaapkamers.

TWEEDE / ZOLDER VERDIEPING

Overloop, met kast met de unit van de mechanische ventilatie & de Cv-ketel (Remeha Avanta 28C CW4, huur, 2011), wasmachine aansluiting (met plek voor droger er bovenop) en toegang tot de zolderslaapkamer.

Zolderslaapkamer III, gelegen aan de voorzijde en met inloopkast voorzien van schuifdeuren (blijft achter).

TUIN

Voortuin.

Achtertuin, gelegen op het zonnige & gewilde westen, met handmatig bedienbaar zonnescherm, waterpunt, elektra, de berging en achterom.

BERGING

Houten berging, met elektra.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing ('97);
- De woning is grotendeels voorzien van laminaat vloeren;
- De huidige bewoners wonen er vanaf 2012;
- De Cv-ketel is een huurketel met maandelijkse kosten van circa € 35,52 per maand (huur+onderhoud). Dit contract dient overgenomen te worden en loopt tot 1 maart 2023, daarna wordt de ketel eigendom en kan er desgewenst een nieuw contract worden afgesloten voor het onderhoud. Afkoop kost circa € 376,- vanaf 1 maart 2022;
- Er is glasvezel aansluiting (in de woning);
- De woonkamer heeft 2 elektrisch bedienbare rolluiken;
- Het platte dak is 2021 vervangen (bitumen met kiezels);
- In 2021 is de bestrating van de voor- en achtertuin vervangen door de huidige terrastegels;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 154,- per maand
Gebaseerd op een 4-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Eikepage 30, 4814 TL, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Eikepage 30, 4814 TL, Breda
Eikepage 30, 4814 TL, Breda
Eikepage 30, 4814 TL, Breda
Eikepage 30, 4814 TL, Breda
Eikepage 30, 4814 TL, Breda
Eikepage 30, 4814 TL, Breda
Eikepage 30, 4814 TL, Breda
Eikepage 30, 4814 TL, Breda
Eikepage 30, 4814 TL, Breda
Eikepage 30, 4814 TL, Breda
Eikepage 30, 4814 TL, Breda
Eikepage 30, 4814 TL, Breda
Eikepage 30, 4814 TL, Breda
Eikepage 30, 4814 TL, Breda
Eikepage 30, 4814 TL, Breda
Eikepage 30, 4814 TL, Breda
Eikepage 30, 4814 TL, Breda
Eikepage 30, 4814 TL, Breda
Eikepage 30, 4814 TL, Breda
Eikepage 30, 4814 TL, Breda
Eikepage 30, 4814 TL, Breda
Eikepage 30, 4814 TL, Breda
Eikepage 30, 4814 TL, Breda
Eikepage 30, 4814 TL, Breda
Eikepage 30, 4814 TL, Breda
Eikepage 30, 4814 TL, Breda
Eikepage 30, 4814 TL, Breda
Eikepage 30, 4814 TL, Breda
Eikepage 30, 4814 TL, Breda
Eikepage 30, 4814 TL, Breda
Eikepage 30, 4814 TL, Breda
Eikepage 30, 4814 TL, Breda
Eikepage 30, 4814 TL, Breda
Eikepage 30, 4814 TL, Breda
Eikepage 30, 4814 TL, Breda
Eikepage 30, 4814 TL, Breda
Eikepage 30, 4814 TL, Breda
Eikepage 30, 4814 TL, Breda
Eikepage 30, 4814 TL, Breda
Eikepage 30, 4814 TL, Breda
Eikepage 30, 4814 TL, Breda
Eikepage 30, 4814 TL, Breda

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    15.680
  • Vrouwelijke inwoners

    15.940
  • Inwoners Breda

    89.594
  • Inwoners Breda

    92.710
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 194.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download
Overig Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie