Elzenbroek 62 , 4822 XD, Breda

  • 44 m²
  • 1
  • A
€ 205.000 k.k.
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

KORTE OMSCHRIJVING Te koop: Een nieuw begin aan de Elzenbroek 62 in Breda Wil je jezelf onderdompelen in een nieuw avontuur? Stap binnen in het 2-kamerappartement aan de Elzenbroek 62 in het prachtige Breda en ervaar de magie zelf! Ligging & Omgeving Dit...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 44 m²
Aantal slaapkamers 1 slaapkamers
Aantal kamers 2 kamers

Buurtstatistieken Kesteren

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

KORTE OMSCHRIJVING
Te koop: Een nieuw begin aan de Elzenbroek 62 in Breda
Wil je jezelf onderdompelen in een nieuw avontuur? Stap binnen in het 2-kamerappartement aan de Elzenbroek 62 in het prachtige Breda en ervaar de magie zelf!

Ligging & Omgeving
Dit appartement, gelegen in de deelwijk Kesteren van de Haagse Beemden, is een parel in het noorden van ons altijd gezellige Breda. De Haagse Beemden is niet zomaar een wijk. Met meerdere winkelcentra, een schitterende recreatieplas en zelfs een eigen bos, voelt het alsof je alles binnen handbereik hebt. Even de dagelijkse boodschappen doen? Winkelcentrum De Donk ligt op slechts 5 minuten afstand. Sportliefhebber? Er zijn diverse sportvoorzieningen in de directe omgeving. En voor wie graag de bruisende energie van het centrum van Breda opzoekt, het goede nieuws: met een kwartiertje fietsen sta je middenin het kloppend hart van deze stad!

Appartement: Ruimte & Comfort
Bij binnenkomst in dit 2-kamerappartement voel je meteen de sfeer en de mogelijkheden. Met een balkon gelegen op het zonnige en gewilde zuiden, kun je hier heerlijk genieten van je ochtendkoffie of een glaasje wijn in de avondzon. En ook nog eens met uitzicht over een (speel)veldje.
Daarnaast beschikt dit appartement over stadsverwarming en het zeer gunstige energielabel A. Dit betekent niet alleen dat je investeert in een duurzame woning, maar ook dat je profiteert van lagere energiekosten. Win-win!

Praktisch & Bereikbaarheid
Zorgen over parkeren? Niet nodig! Achter het complex ligt een ruim parkeerterrein waar je altijd een plekje voor je auto vindt. En ben je meer een 'busmens'? Goed nieuws: een bushalte ligt op een steenworp afstand.

Starters opgelet!
Dit appartement is ideaal voor starters die hun eerste stappen willen zetten op de woningmarkt. Een prachtige kans om te beginnen aan een nieuw hoofdstuk in jouw leven!

Kom snel kijken!
Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woonkans in Breda? Wacht niet te lang en kom snel kijken. Wij verwelkomen je graag voor een bezichtiging en laten je met veel enthousiasme alle mooie hoekjes en kantjes van dit appartement zien.
Tot snel aan de Elzenbroek 62 in Breda!

Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING

BEGANE GROND
Centrale entree / hal, met brievenbussen- & bellentableau, het trappenhuis, de bergingen en toegang tot de parkeerplaats.

INDELING APPARTEMENT
EERSTE VERDIEPING

Entree / hal, met intercom, ruime bergkast (met de unit van de mechanische ventilatie & stadsverwarming / doorstroom apparaat), meterkast (4 groepen, 1 aardlekschakelaar, digitale dag- & nachtstroom tarief meter en meter van de stadsverwarming), toegang tot de slaapkamer, badkamer en woonkamer.

Badkamer (door de jaren heen en gefaseerd gedaan), tussenin gelegen, betegeld, met design (handdoeken)radiator, closet (duoblok uitvoering), douchecabine, wastafel op meubel, wasmachine aansluiting en ventilatie.

Slaapkamer I, gelegen aan de voor- / galerijzijde.

Woonkamer, met de open keuken en toegang tot het balkon.

Open keuken (2011 volgens opgave vorige eigenaar), in rechte opstelling, met kunststof werkblad, koelkast met vriesvakje, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap (recirculatie), rvs spoelbak, combi oven/magnetron, vaatwasser en bergruimte. Via de keuken is er toegang tot de hal en het balkon.

Balkon, gelegen op het zonnige & gewilde zuiden, met houten vlonders, (demontabel) zonnescherm (mag achterblijven), en een tof uitzicht over een (speel)veldje.

BERGING

Berging, gelegen in het souterrain, met verlichting en géén 220 elektra (die zit op de algemene gang).

ALGEMENE PARKEERPLAATS

Parkeerplaats, eigendom van de VvE, gelegen op het achter terrein, met losse plekken voor VvE eigenaren.

BIJZONDERHEDEN
- De VvE kosten zijn ca. € 120,- met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, waterverbruik, etc;
- Het appartement is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en spuitwerk plafondafwerking;
- Het appartement is grotendeels voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Dit appartement heeft energielabel A
- Glasvezel aansluiting ligt tot het complex, ze zijn nog bezig met aansluiting / doortrekken (is aangevraagd);
- Energieverbruik:
Indicatie huidig energieverbruik:
Ennatuurlijk (stadsverwarming) ca. 81,65 euro per maand
Elektra: ca. 35 euro per maand;
Gebaseerd op een 2-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 205.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 120
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement galerijflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1984
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Open portiek nee

Locatie

Adres Elzenbroek 62
Plaats Breda
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Inhoud 144 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4
Totale woonoppervlakte 44

Indeling

Bevind zich op woonlaag 2
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 2 kamers waarvan 1 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Stadsverwarming
Warm water
  • stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Box
Voorzieningen
    Isolatie
    • Geen isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Kesteren

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Ontdek het appartement

      Elzenbroek 62, 4822 XD, Breda
      Elzenbroek 62, 4822 XD, Breda
      Elzenbroek 62, 4822 XD, Breda

      Hier zult u wonen

      Elzenbroek 62, 4822 XD, Breda

      Schaduwwijzer

      Dit appartement bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

      Gerelateerde woningen

      Antwerpenstraat 344, 4826 HH, Breda
      Antwerpenstraat 344, 4826 HH, Breda
      Bekijk alle afbeeldingen
      Verkocht onder voorbehoud
      Antwerpenstraat 344
      4826 HH, Breda
      • 74 m²
      • 4
      € 250.000 k.k.
      Teteringsedijk 82 b, 4817 MH, Breda
      Teteringsedijk 82 b, 4817 MH, Breda
      Bekijk alle afbeeldingen
      Verkocht
      Teteringsedijk 82 b
      4817 MH, Breda
      • 44 m²
      • 2
      Pelmolenstraat 4 B, 4811 LL, Breda
      Pelmolenstraat 4 B, 4811 LL, Breda
      Bekijk alle afbeeldingen
      Nieuw
      Pelmolenstraat 4 B
      4811 LL, Breda
      • 24 m²
      • 2
      € 203.000 k.k.

      Deze website maakt gebruik van cookies

      Voor welke cookies geef je akkoord?

      Meer informatie