Gageldonk 7 , 4854 LJ, Bavel

  • 411 m²
  • 118 m²
  • 3
  • C
€ 750.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een luxe afgewerkte en vrijstaande woning in de dorpskern van Bavel? Heb je graag een woning waar je zo in kunt trekken en een vrijstaande garage? Kom dan snel kijken bij deze in 2020/2021 geheel gerenoveerde vrijstaande woning, want die zal veel...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 118 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Buurtstatistieken Bavel

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Ben je op zoek naar een luxe afgewerkte en vrijstaande woning in de dorpskern van Bavel? Heb je graag een woning waar je zo in kunt trekken en een vrijstaande garage? Kom dan snel kijken bij deze in 2020/2021 geheel gerenoveerde vrijstaande woning, want die zal veel van je wensenlijstje aftikken! De woning beschikt op de begane grond over een ruime woonkamer, met aaneengesloten een luxe open keuken en een aparte bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De tuin is geheel rondom gelegen en het grootste gedeelte is op het zuiden gelegen. Vanuit de tuin heb je toegang tot een aparte garage. De woning is zeer gunstig gelegen in het dorp, op een rustige locatie maar toch dichtbij vele voorzieningen, zoals basisscholen, 'groene long' en plaatselijke ondernemers. Kortom een heerlijke woning die absoluut de moeite waard is om te bezichtigen!

Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast ( groepen, aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer, met tegelvloer, stucwerk wandafwerking en toegang naar de open keuken.

Luxe open keuken, in rechte-opstelling, met kookeiland, voorzien van een composiet werkblad, koelkast, Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak, combi oven/magnetron, vaatwasser en toegang naar de achtertuin.

Bijkeuken, met aansluiting voor wasapparatuur en toegang naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en toegang naar het balkon.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.

Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.

Badkamer, betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, ligbad, inloopdouche, wastafel en ventilatie.

BERGVLIERING

Vliering, bereikbaar via een vlizotrap.

TUIN

Tuin, rondom gelegen, met een heerlijk terras, diverse graspartijen, toegang naar de oprit, watertappunt.

GARAGE

Stenen garage, met sectionaal deur naar de oprit en voorzien van elektra. Op de oprit bij de garage is ook nog een laadpaal aanwezig.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is volledig voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing;
- De begane grond is volledig voorzien van natuurstenen vloeren, vloerverwarming en stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Op het dak liggen 8 zonnepanelen;
- De woning is geheel in 2020/2021 gerenoveerd en luxe afgewerkt.
- Deze woning heeft energielabel C, het label dateert van voor de verbouwing. Hierna zijn er vloerisolatie, vloerverwarming aangelegd en is het glas in de ramen en deuren vervangen voor HR++ glas;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas ca. 1053 m3 per jaar
Elektra: ca. 2091 kWh per jaar
Gebaseerd op een 2-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 750.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1986
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Gageldonk 7
Plaats Bavel
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Inhoud 459 m³
Perceeloppervlakte 411 m²
Oppervlakte externe bergruimte 22
Totale woonoppervlakte 118

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Schuifpui
  • Dakraam

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Vrijstaand steen
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Oppervlakte 0
      Faciliteiten
      • Elektra
      • Elektrische deur

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Bavel

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Ontdek de woning

      Gageldonk 7, 4854 LJ, Bavel
      Gageldonk 7, 4854 LJ, Bavel
      Gageldonk 7, 4854 LJ, Bavel
      Gageldonk 7, 4854 LJ, Bavel

      Hier zult u wonen

      Gageldonk 7, 4854 LJ, Bavel

      Schaduwwijzer

      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

      Gerelateerde woningen

      Lange Weide 214, 4827 MC, Breda
      Lange Weide 214, 4827 MC, Breda
      Bekijk alle afbeeldingen
      Verkocht onder voorbehoud
      Lange Weide 214
      4827 MC, Breda
      • 206 m²
      • 5
      € 750.000 k.k.
      Laurenspark 40, 4835 GX, Breda
      Laurenspark 40, 4835 GX, Breda
      Bekijk alle afbeeldingen
      Nieuw
      Laurenspark 40
      4835 GX, Breda
      • 164 m²
      • 4
      € 785.000 k.k.