Ginnekenweg 290, 4835 NK, Breda
Ginnekenweg 290, 4835 NK, Breda
Ginnekenweg 290, 4835 NK, Breda
Ginnekenweg 290, 4835 NK, Breda
Ginnekenweg 290, 4835 NK, Breda
4835 NK, Breda

Ginnekenweg 290, 4835 NK, Breda

€ 239.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Op absolute A-locatie mogen wij jou dit toffe 2-kamer hoekappartement aanbieden wat op de begane grond ligt met een buitenruimte. Het is een benedenwoning en voelt echt meer als een eigen huis dan als een appartement, zeker ook door de eigen opgang. En dan krijg je...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 54 m²
Aantal slaapkamers 1 slaapkamers
Aantal kamers 2 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Ginnekenweg 290, 4835 NK, Breda
Ginnekenweg 290, 4835 NK, Breda
Ginnekenweg 290, 4835 NK, Breda
Ginnekenweg 290, 4835 NK, Breda
Ginnekenweg 290, 4835 NK, Breda
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 239.000 k.k.
Servicekosten € 133
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement benedenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1906
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
VVE actief ja
Locatie
Adres Ginnekenweg 290
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • aan drukke weg
  • in woonwijk
  • in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 54 m²
Inhoud 196 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 2 (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
Energie
Energielabel F
Energielabel einddatum 24-09-2028 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • vloerisolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
  • c.v.-ketel
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • plaats
Hoofdtuin plaats
Hoofdtuin positie noord
Hoofdtuin diepte 1.5 meter
Hoofdtuin breedte 3 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Isolatie
  • geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op absolute A-locatie mogen wij jou dit toffe 2-kamer hoekappartement aanbieden wat op de begane grond ligt met een buitenruimte. Het is een benedenwoning en voelt echt meer als een eigen huis dan als een appartement, zeker ook door de eigen opgang. En dan krijg je ook nog een berging er bij. Over de sfeervolle & toffe wijk 'Het Ginneken' in het gewilde zuiden van ons mooie Breda hoeven we verder denk ik niks te zeggen. En juist omdat er te weinig aanbod van dit soort appartementen is in deze prijsklasse zijn wij zo blij dat we jou dit appartement mogen aanbieden en raden wij jou aan er snel bij te zijn! Kom gezellig een kijkje nemen en val als een blok voor zowel het appartement als de plek zelf!

Kan je niet wachten om dit appartement te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING APPARTEMENT
BEGANE GROND

Eigen entree / hal, met het toilet, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tarief meter, digitale gasmeter en watermeter) en toegang tot de woonkamer.

Toilet, deels betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer, met de open keuken, toegang tot de hal en slaapkamer.

Semi open keuken, in L-opstelling, met deels stenen & deels kunststof werkblad, 5-pits keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, grote oven, vaatwasser en bergruimte.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met openslaande deuren naar de zijkant, kast met de Cv-ketel (eigendom, Vaillant, 2001), toegang tot de woonkamer en badkamer.

Badkamer, tussenin gelegen, deels betegeld, met inloopdouche, wastafel, wasmachine aansluiting en ventilatie.

Kleine buitenruimte, aan de zijkant, met plek voor bv. een bankje.

BERGING

Berging, gelegen achter het complex (zonder stroom).

BIJZONDERHEDEN

- Je wordt automatisch lid van 2 VvE's. 1 voor de berging en 1 voor 3 appartementen (erachter en boven);
- De VvE kosten van de 2 VvE's samen (!) zijn ca. € 133,- met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc;
- Het appartement is grotendeels voorzien van houten vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Het appartement is grotendeels voorzien houten kozijnen met deels dubbele, deels enkele beglazing en deels voorzetramen;
- Het complex / de VvE bestaat uit 3 woningen;
- Dit appartement heeft energielabel F;
- Energieverbruik:
Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 150,- per maand (werkelijke verbruik ca. € 110,- per maand);
Water: ca. € 13,- per maand.
Gebaseerd op een 2-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Ginnekenweg 290, 4835 NK, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Ginnekenweg 290, 4835 NK, Breda
Ginnekenweg 290, 4835 NK, Breda
Ginnekenweg 290, 4835 NK, Breda
Ginnekenweg 290, 4835 NK, Breda
Ginnekenweg 290, 4835 NK, Breda
Ginnekenweg 290, 4835 NK, Breda
Ginnekenweg 290, 4835 NK, Breda
Ginnekenweg 290, 4835 NK, Breda
Ginnekenweg 290, 4835 NK, Breda
Ginnekenweg 290, 4835 NK, Breda
Ginnekenweg 290, 4835 NK, Breda
Ginnekenweg 290, 4835 NK, Breda
Ginnekenweg 290, 4835 NK, Breda
Ginnekenweg 290, 4835 NK, Breda
Ginnekenweg 290, 4835 NK, Breda
Ginnekenweg 290, 4835 NK, Breda
Ginnekenweg 290, 4835 NK, Breda
Ginnekenweg 290, 4835 NK, Breda
Ginnekenweg 290, 4835 NK, Breda
Ginnekenweg 290, 4835 NK, Breda
Ginnekenweg 290, 4835 NK, Breda
Ginnekenweg 290, 4835 NK, Breda
Ginnekenweg 290, 4835 NK, Breda
Ginnekenweg 290, 4835 NK, Breda
Ginnekenweg 290, 4835 NK, Breda
Ginnekenweg 290, 4835 NK, Breda
Ginnekenweg 290, 4835 NK, Breda
Ginnekenweg 290, 4835 NK, Breda
Ginnekenweg 290, 4835 NK, Breda
Ginnekenweg 290, 4835 NK, Breda
Ginnekenweg 290, 4835 NK, Breda
Ginnekenweg 290, 4835 NK, Breda
Ginnekenweg 290, 4835 NK, Breda
Ginnekenweg 290, 4835 NK, Breda
Ginnekenweg 290, 4835 NK, Breda
Ginnekenweg 290, 4835 NK, Breda
Ginnekenweg 290, 4835 NK, Breda
Ginnekenweg 290, 4835 NK, Breda

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    8.785
  • Vrouwelijke inwoners

    9.915
  • Inwoners Breda

    89.594
  • Inwoners Breda

    92.710
  • Auto('s)

    1,0 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 276.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie