Ginnekenweg 67 A , 4818 JB, Breda

  • 64 m²
  • 3
  • E
€ 275.000 k.k.
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Altijd al gedroomd van wonen op een toplocatie in de gewilde wijk Zandberg? Heb je graag een appartement dat je naar eigen zin kunt afwerken? Zoek niet verder! Dit 4-kamerappartement biedt je het beste van twee werelden: de bruisende binnenstad op steenworp afstand...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 64 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Downloads

Altijd al gedroomd van wonen op een toplocatie in de gewilde wijk Zandberg? Heb je graag een appartement dat je naar eigen zin kunt afwerken? Zoek niet verder! Dit 4-kamerappartement biedt je het beste van twee werelden: de bruisende binnenstad op steenworp afstand én het comfort van je eigen woning. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex, beschikt het appartement over een ruime keuken, woonkamer met uitzicht op de gezellige Ginnekenweg, drie slaapkamers en een knusse doucheruimte. Zin in een drankje, maar geen behoefte om de deur uit te gaan? Geniet dan van een heerlijk glas op je eigen terras. Parkeren kan eenvoudig met een vergunning in de directe omgeving. Met enige modernisering dien je rekening te houden, maar dan woon je wel helemaal naar eigen zin op een super toffe locatie!
Kortom, dit is jouw kans om in Zandberg te wonen!

Wil jij een Virtual Reality beleving ervaren en wil je de zon- en schaduwstand zien van deze woning? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor nog meer gave belevingen bij deze woning!

INDELING
BEGANE GROND

Centrale entree / hal, met brievenbussen- & bellentableau, gezamenlijke meterkast (6 groepen, analoge elektrameter, digitale gasmeter en watermeter) en het trappenhuis.

INDELING APPARTEMENT

Entree / hal, met intercom, het toilet, toegang tot de woonkamer, slaapkamers, keuken, handige bergkast en het dakterras aan de achterzijde.

Toilet, betegeld, met zwevend closet en ventilatie.

Woonkamer, met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en hoge raampartijen voor veel lichtinval.

Keuken, in eenvoudige rechte-opstelling, met 4-pits gasfornuis, oven afzuigkap, RVS spoelbak, ruimte voor een eettafel, aansluiting voor was apparatuur, CV-ketel (Remeha 2019) en toegang naar een doucheruimte.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.

Slaapkamer III/werkkamer, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en aansluiting wasapparatuur.

Doucheruimte, betegeld, met inloopdouche en natuurlijk ventilatie.

Dakterras, met veel privacy, gelegen aan de achterzijde op het Noord-Oosten en voorzien van tegelterras.

BIJZONDERHEDEN

- De VvE is een zogenaamde slapende VvE, waarbij het onderhoud door de eigenaren zelf onderling worden bepaald. de maandelijkse kosten zijn slechts de dekking voor de opstalverzekering en bedragen ca. € 50,- ;
- Uniek aan het appartement zijn de hoge plafonds.
- De nutsvoorzieningen zijn op dit moment nog samen met de bovenwoning, mocht je dit willen scheiden dan dien je dit aan te vragen bij diverse instanties;
- Het appartement is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en stucwerk plafondafwerking;
- Het appartement is grotendeels voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing, de zijraampjes en de achterdeur zijn houten kozijnen met enkel glas;
- Er wordt een niet bewoningsclausule opgenomen aangezien de eigenaren er zelf niet hebben gewoond;
- Er is geen vragenlijst beschikbaar;
- Het complex bestaat uit 2 woningen en een winkel;
- Dit appartement heeft energielabel E
- Indicatie huidig energieverbruik:
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 275.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 50
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement bovenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1903
Bouwvorm bestaande bouw
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Ginnekenweg 67 A
Plaats Breda
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Aan drukke weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Inhoud 266 m³
Totale woonoppervlakte 64

Indeling

Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel

Energie

Energielabel E
Isolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten redelijk

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Ontdek het appartement

        Ginnekenweg 67 A, 4818 JB, Breda
        Ginnekenweg 67 A, 4818 JB, Breda
        Ginnekenweg 67 A, 4818 JB, Breda
        Ginnekenweg 67 A, 4818 JB, Breda

        Hier zult u wonen

        Ginnekenweg 67 A, 4818 JB, Breda

        Schaduwwijzer

        Dit appartement bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

        Gerelateerde woningen

        Cornelis Joosstraat 106, 4827 LN, Breda
        Cornelis Joosstraat 106, 4827 LN, Breda
        Bekijk alle afbeeldingen
        Verkocht onder voorbehoud
        Cornelis Joosstraat 106
        4827 LN, Breda
        • 123 m²
        • 4
        € 315.000 k.k.
        Ploegstraat 98, 4835 AK, Breda
        Ploegstraat 98, 4835 AK, Breda
        Bekijk alle afbeeldingen
        Ploegstraat 98
        4835 AK, Breda
        • 81 m²
        • 4
        € 315.000 k.k.
        West Vaardeke 3, 4731 MA, Oudenbosch
        West Vaardeke 3, 4731 MA, Oudenbosch
        Bekijk alle afbeeldingen
        West Vaardeke 3
        4731 MA, Oudenbosch
        • 84 m²
        • 5
        € 265.000 k.k.