Julianalaan 58 , 4872 BD, Etten-leur

  • 130 m²
  • 91 m²
  • 3
  • C
€ 310.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Leuke, direct te betrekken 2-onder-1 kap woning. Bestaande uit 3 slaapkamers, woonkamer met open keuken, in een gemoedelijke wijk op loopafstand van centrum en treinstation. De woning beschikt op de eerste verdieping over 2 slaapkamers, een praktische wasruimte en...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 91 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Buurtstatistieken Centrum Oost 1

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Leuke, direct te betrekken 2-onder-1 kap woning. Bestaande uit 3 slaapkamers, woonkamer met open keuken, in een gemoedelijke wijk op loopafstand van centrum en treinstation.
De woning beschikt op de eerste verdieping over 2 slaapkamers, een praktische wasruimte en badkamer. Op de tweede verdieping is er door een nok verhogende dakkapel een extra volwaardige slaapkamer gerealiseerd.
Daarnaast woon je in een kindvriendelijke wijk met dierenpark om de hoek en met het centrum en treinstation op korte afstand! Ideaal toch?
Etten-Leur is daarnaast meer dan alleen een locatie; het is een gemeenschap waar buren elkaar nog kennen en waar je je snel thuis voelt. De beleving van wonen in een dorp maar met werkelijk alle voorzieningen van een stad.

We maken graag een afspraak voor een bezichtiging!
Kun je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND
Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (6 plus kook groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, geheel betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer, voorzien van Travertin tegelvloer, met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is er middels een schuifpui toegang tot de achtergelegen tuin. Er is een elektrische haard in de woonkamer aanwezig.

Semi open keuken, in wand-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, vriezer (3 lades), 4-fase keramische kookplaat, afzuigkap, RVS spoelbak, combi oven/magnetron en vaatwasser. Middels een deur is er toegang tot de
achtergelegen tuin.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, wasruimte en de badkamer.
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer I, mooie lichte slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, met Velux dakraam. Er zijn knieschotten aanwezig, afgewerkt met Louvredeurtjes.

Badkamer, gelegen aan de voorzijde, geheel betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, ligbad, douchecabine, wastafel en ventilatie.

Aan achterzijde gelegen ruimte waar aansluitingen zijn voor wasapparatuur.

ZOLDER VERDIEPING

Overloop, met toegang tot de zolderslaapkamer III en bergruimte.
De gehele zolderverdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bergruimte op voorzolder. Hier bevindt zich de CV-ketel (Atag 2013).

Zolderslaapkamer III, met nokverhogende dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

TUIN

Voortuin, voorzien van bestrating en beplanting.

De achtertuin heeft een noordoost ligging. Door o.a. speels niveauverschil, is er voldoende zongelegenheid.

Er bevindt zich een stenen berging met elektra en er is een zij-om aanwezig.

BERGING

Stenen berging voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De schuifpui in de woonkamer is van aluminium met dubbele beglazing;
- Het gehele pand is voorzien van rolluiken m.u.v. badkamer en dakkapel;
- De begane grond is grotendeels voorzien van travertin tegelvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking.
- Het transport van de woning zal plaatsvinden bij Markvliet Notarissen Fijnaart;
- Een niet-bewoningsclausule en ouderdomsclausule maken onderdeel uit van de koopovereenkomst;
- Deze woning heeft energielabel C;
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 310.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1982
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Julianalaan 58
Plaats Etten-leur
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Inhoud 326 m³
Perceeloppervlakte 130 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6
Totale woonoppervlakte 91

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Dakraam
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Grotendeels dubbelglas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Noordoost
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 74 meter

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen redelijk
      Onderhoud buiten redelijk tot goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Centrum Oost 1

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Ontdek de woning

      Julianalaan 58, 4872 BD, Etten-leur
      Julianalaan 58, 4872 BD, Etten-leur
      Julianalaan 58, 4872 BD, Etten-leur
      Julianalaan 58, 4872 BD, Etten-leur

      Hier zult u wonen

      Julianalaan 58, 4872 BD, Etten-leur

      Results

      No results were found
      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

      Gerelateerde woningen

      Markendaalseweg 140, 4811 KG, Breda
      Markendaalseweg 140, 4811 KG, Breda
      Bekijk alle afbeeldingen
      Markendaalseweg 140
      4811 KG, Breda
      • 77 m²
      • 4
      € 360.000 k.k.
      St. Ignatiusstraat 28, 4817 KL, Breda
      St. Ignatiusstraat 28, 4817 KL, Breda
      Bekijk alle afbeeldingen
      Verkocht onder voorbehoud
      St. Ignatiusstraat 28
      4817 KL, Breda
      • 95 m²
      • 4
      € 325.000 k.k.
      Wilderen 291, 4817 VD, Breda
      Wilderen 291, 4817 VD, Breda
      Bekijk alle afbeeldingen
      Verkocht onder voorbehoud
      Wilderen 291
      4817 VD, Breda
      • 139 m²
      • 6
      € 347.000 k.k.

      Deze website maakt gebruik van cookies

      Voor welke cookies geef je akkoord?

      Meer informatie