Lange Weide 214 , 4827 MC, Breda

  • 188 m²
  • 206 m²
  • 5
  • A
€ 750.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

KORTE OMSCHRIJVING Ontdek het ultieme woongenot aan de Lange Weide 214, een prachtige tussenwoning waar comfort en sfeer samenkomen in een harmonieus geheel. Deze gasvrije woning is voorzien van een energiezuinig label A en maakt gebruik van stadsverwarming, waardoor...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 206 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken Waterdonken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

KORTE OMSCHRIJVING
Ontdek het ultieme woongenot aan de Lange Weide 214, een prachtige tussenwoning waar comfort en sfeer samenkomen in een harmonieus geheel. Deze gasvrije woning is voorzien van een energiezuinig label A en maakt gebruik van stadsverwarming, waardoor u geniet van een duurzaam en comfortabel binnenklimaat. Maar dat is nog niet alles; de hele woning is uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename warmte in elke ruimte. En daarnaast het voordeel dat er geen radiatoren zijn.

De tuin, gelegen op het zonnige en zeer gewilde westen, biedt u de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van lange zomeravonden. Binnen biedt de woning veel bergruimte, waardoor het leven georganiseerd en overzichtelijk blijft.

Gelegen in een autoluwe omgeving, waar alleen bestemmingsverkeer komt, is het hier heerlijk rustig wonen. De kindvriendelijke wijk versterkt het gevoel van gemeenschap en veiligheid, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. Het uitzicht over de waterpartij voegt een uniek en rustgevend element toe aan uw woonervaring.

Voor gezinnen met kinderen is de locatie ideaal, met een basisschool op loopafstand. Daarnaast ligt de woning vlakbij een 'ijsboerderij', waar u wandelend naartoe kunt voor een heerlijk vers ijsje. De omliggende polders nodigen uit tot wandelen, rennen of fietsen in de natuur, perfect voor degenen die houden van het buitenleven.

De speelse indeling van het huis zorgt voor een unieke en dynamische woonervaring. Met vier slaapkamers boven en nog een multifunctionele (slaap)kamer op de begane grond, biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin en meer.

Kortom, de Lange Weide 214 is meer dan zomaar een woning; het is een plek waar leven, natuur en comfort samenkomen. Een plek die u moet ervaren. Mis deze kans niet en maak van dit huis uw thuis.

Wil jij een Virtual Reality beleving ervaren en wil je de zon- en schaduwstand zien van deze woning? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor nog meer gave belevingen bij deze woning!

INDELING
BEGANE GROND

Vestibule / tochtportaal met het toilet, de meterkast (10 groepen, 1 krachtgroep, 3 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, watermeter en unit van de stadsverwarming) en toegang tot de gang.

Toilet, deels betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Gang, met (open) trapopgang, toegang tot bergruimte, multifunctionele kamer en technische ruimte.

Multifunctionele kamer I, ideaal als werk- en/of speelkamer.

Handige technische ruimte, met unit van de mechanische ventilatie, wasmachine aansluiting en flink wat bergruimte.

Bergruimte, met veel handige opbergruimte (op hurk hoogte).

NIVEAU 1 / EERSTE VERDIEPING

Woonkeuken (2010, enkele apparatuur vernieuwd), met kook- & spoeleiland, met stenen werkblad, koelkast met vrieslade, 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap (recirculatie), rvs spoelbak, combi oven/magnetron, oven (stoomfunctie werkt niet), koffiemachine, vaatwasser en volop bergruimte. Via de keuken is er toegang naar de tuin en via trappen naar de woonkamer en gang.

NIVEAU 2 / TWEEDE VERDIEPING

Ruime woonkamer, met sfeervolle erker en bio ethanol 'haard.' Via (open) trappen zijn de keuken en derde verdieping te bereiken.

DERDE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers II, III, IV, het toilet en de badkamer.

Badkamer (2010), gelegen aan de achterzijde, betegeld, met design (handdoeken)radiator, ligbad, inloopdouche, wastafel op meubel, inbouw spotjes en ventilatie.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde.

Toilet, deels betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde en met inbouwkast.

Slaapkamer IV, gelegen aan de voorzijde

VIERDE VERDIEPING

Overloop, met toegang tot slaapkamer V.

Slaapkamer V met toegang tot het dakterras.

Ruim dakterras, met looptegels, balustrade en gelegen op het westen.

TUIN

Achtertuin, gelegen op het zonnige & gewilde westen, met waterpunt, de berging en achterom.

BERGING

Stenen berging, met elektra, waterpunt, verlichting en gezellige open haard (met bbq functie en welke achterblijft).

PARKEERPLAATSEN

Twee privé parkeerplaatsen, naast de rij gelegen, op eigen grond.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De woning is grotendeels voorzien van houten vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;;
- Op de eerste verdieping hangt een airconditioning met koeling en verwarming (blijft achter);
- De woning heeft vrijwel overal vloerverwarming;
- Glasvezel aansluiting ligt tot aan de deur;
- Deze woning heeft energielabel A;
- Op zolder is een (loze) aansluiting voor water aangelegd;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Stadsverwarming / EnNatuurlijk: ca. 53 GJ per jaar
Elektra: ca. 5.926 kWh per jaar
Gebaseerd op een 5-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 750.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Kenmerk split_level_woning
Bouwjaar 2010
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking

Locatie

Adres Lange Weide 214
Plaats Breda
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Aan water
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht
  • Landelijk gelegen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 206 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Inhoud 725 m³
Perceeloppervlakte 188 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9
Totale woonoppervlakte 206

Indeling

Aantal verdiepingen 5
Aantal kamers 5 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal woonlagen 5 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
  • Hr glas
Verwarming
  • Stadsverwarming
Warm water
  • stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie West
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Waterdonken

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Ontdek de woning

      Lange Weide 214, 4827 MC, Breda
      Lange Weide 214, 4827 MC, Breda
      Lange Weide 214, 4827 MC, Breda
      Lange Weide 214, 4827 MC, Breda

      Hier zult u wonen

      Lange Weide 214, 4827 MC, Breda

      Schaduwwijzer

      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.