Markendaalseweg 407 , 4811 KX, Breda

Ontdek het perfecte stadsappartement met een unieke indeling: een afsluitbaar slaapgedeelte boven voor ultieme privacy en een gezellige woonkamer met open keuken beneden. Geniet van het adembenemende vrije en groene uitzicht en dat op een centrumlocatie! Je parkeert je auto op eigen terrein en binnen enkele minuten loopafstand zit je al op een terras of sta jij in je favoriete winkel! Dit eigentijdse toevluchtsoord biedt de ideale balans tussen het comfort van een modern interieur en de levendigheid van de omgeving. Ervaar de harmonie van centrumleven en ontspanning in één enkel appartement. Klaar om te genieten van deze unieke woonervaring?

Kan je niet wachten om dit appartement te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Centrale entree / hal, met brievenbussen- & bellentableau, het trappenhuis en toegang tot de parkeerplaatsen buiten.
Fietsenberging is eveneens gelegen op de begane grond en voorzien van elektra.

De parkeerplaats is alleen toegankelijk voor bewoners en is gelegen op de begane grond.

INDELING APPARTEMENT
EERSTE VERDIEPING

Entree / hal, met intercom, het toilet, meterkast (8 groepen, 1 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tarief meter, digitale gasmeter en watermeter), toegang tot de badkamer, ruime berging en woonkamer met open keuken.

Open keuken in een L-opstelling, met houten werkblad, koelkast, kookplaat met 4 kookzones, afzuigkap, RVS spoelbak en oven.

Badkamer, gelegen aan de achterzijde, betegeld, met toilet, douche, wastafel en ventilatie. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting.

VERDIEPING

De slaapkamer is gelegen op de verdieping.

PARKEERPLAATS

Parkeerplaats, gelegen op de begane grond.

BIJZONDERHEDEN

- De VvE kosten zijn ca. € 288,77 ,- met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, glazenwassing, voorschot verwarming (€41,-) en het schoonmaken van de gemeenschappelijke ruimten.
- Het appartement is grotendeels voorzien van laminaatvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Het appartement is grotendeels voorzien houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Het complex bestaat uit 48 woningen en 1 gemeenschappelijke fietsberging;
- Dit appartement heeft energielabel D;
- Indicatie huidig energieverbruik:
- Elektra: 2000 KwH per jaar
Gebaseerd op een 2-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.