Middellaan 398, 4811 VM, Breda

Uitgebreide omschrijving

Ben je op zoek naar een leuk en net afgewerkt appartement op een zeer gunstige locatie ten opzichte van het centrum van Breda? Heb je graag een appartement waar je niet al te veel aan hoeft te doen? Kom dan snel kijken bij de Middellaan 398. Dit appartement heeft een ruime woonkamer, met open keuken die op een speelse en unieke manier is ingedeeld. Verder beschikt het over een slaapkamer aan de voorzijde die eveneens toegang biedt tot het balkon, een aparte badkamer, apart toilet en een extra berging in het souterrain. Het appartement ligt op een gunstige locatie en op steenworp afstand van het centrum van Breda. In de buurt is het betaald parkeren, maar de eerste vergunning is vooralsnog gratis en er is een goede bezoekersregeling. Dit appartement komt daarbij ook nog eens in aanmerking voor de starterslening! Kortom een erg leuk appartement die wij graag aan je laten zien!

Kan je niet wachten om dit appartement te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van dit appartement.

INDELING
BEGANE GROND

Centrale entree / hal, met brievenbussen- & bellentableau, het trappenhuis, toegang tot de bergingen en de meterkast (4 groepen, aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tarief meter en digitale gasmeter).
Tevens is er een (gedeelde) fietsenkelder in het souterrain.

INDELING APPARTEMENT
EERSTE VERDIEPING

Entree / hal, met intercom, het toilet, toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer, toilet en berging.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie.

Woonkamer, met laminaatvloer, stucwerkwanden en 1 wand is voorzien van vliesbehang en er is mechanische ventilatie aanwezig.

Open keuken, met een kook-/spoel schiereiland, voorzien van een kunststof werkblad, koelkast, vriezer (3 lades), 5-pits gasfornuis, afzuigkap, RVS spoelbak en een oven.

Slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer, 1 muur is voorzien van (vlies)behang en toegang tot het balkon.

Badkamer, betegeld, met design (handdoeken)radiator, inloopdouche, wastafel, aansluiting voor wasapparatuur en mechanische ventilatie.

BERGING

Berging, gelegen in souterrain en met elektra.

BIJZONDERHEDEN

- De VvE kosten zijn ca. € 133,97 met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc;
- Het appartement is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, behang- of stucwandafwerking en spakwerk plafondafwerking
- Het appartement is grotendeels voorzien houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Dit appartement heeft energielabel B
- Energieverbruik:
- Indicatie huidig energieverbruik:
- Gas: 300 m3
- Elektra: 1200 KwH
Gebaseerd op een 1 persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.