Montenslaan 4 b, 4837 CG, Breda
Montenslaan 4 b, 4837 CG, Breda
Montenslaan 4 b, 4837 CG, Breda
Montenslaan 4 b, 4837 CG, Breda
Montenslaan 4 b, 4837 CG, Breda
4837 CG, Breda

Montenslaan 4 b, 4837 CG, Breda

€ 795.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Op uitstekende en zeer gewilde woonlocatie in villawijk Ruitersbos gelegen geschakelde, half vrijstaande semi bungalow met inpandige berging en private achtertuin. De bungalow is rustig gelegen aan een niet doorgaande weg. In 1997 is de woning gebouwd. Op de begane...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 157 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 533 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Media

Montenslaan 4 b, 4837 CG, Breda
Montenslaan 4 b, 4837 CG, Breda
Montenslaan 4 b, 4837 CG, Breda
Montenslaan 4 b, 4837 CG, Breda
Montenslaan 4 b, 4837 CG, Breda
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Ruitersbos

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 795.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning bungalow
Woning type Woonhuis
Type woning geschakelde woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Kenmerk semi_bungalow
Bouwjaar 1997
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Montenslaan 4 b
Plaats Breda
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Aan bosrand
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 157 m²
Inhoud 610 m³
Perceeloppervlakte 533 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5
Totale woonoppervlakte 157
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
Energie
Energielabel B
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin diepte 10 meter
Hoofdtuin breedte 17 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op uitstekende en zeer gewilde woonlocatie in villawijk Ruitersbos gelegen geschakelde, half vrijstaande semi bungalow met inpandige berging en private achtertuin. De bungalow is rustig gelegen aan een niet doorgaande weg. In 1997 is de woning gebouwd. Op de begane grond heeft de woning een slaapkamer en badkamer. De eerste verdieping telt nog een 2-tal slaapkamers en tweede badkamer. De wijk met voornamelijk vrijstaande woningen en villa’s is gelegen nabij de diverse uitvalswegen. Voorts is het Mastbos op loopafstand en het stadscentrum van Breda slechts op 1 kilometer afstand gelegen. De woning is netjes onderhouden doch met modernisering dient rekening te worden gehouden.

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaars, digitale dag- en nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter) en toegang tot de woonkamer. De entree/ hal is voorzien van een eiken houten vloer, spachtelputz wanden en vide.

Toilet, geheel betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer met eikenhouten vloer, spachtelputz wandafwerking en schuurwerk plafondafwerking. De lichte woonkamer heeft toegang naar keuken en slaapkamer en middels openslaande tuindeuren toegang tot private achtertuin.

Slaapkamer I met eikenhouten vloer, spachtelputz wandafwerking en aansluitend de badkamer.

Badkamer, geheel betegeld met inloopdouche, ligbad, vaste wastafel en tweede toilet.

Dichte compacte keuken met RVS werkblad, koelkast, vriezer, elektrisch fornuis, afzuigkap, RVS spoelbak, combi oven/magnetron, vaatwasser en diverse boven- en onderkasten. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Vanuit de keuken toegang naar bijkeuken.

Bijkeuken met tegelvloer , plaats van de combiketel en middels loopdeur naar voorzijde van de woning. Tevens aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met toegang tot slaapkamers I, II en de badkamer. Middels vlizoluik toegang tot zolderberging.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met Velux dakraam, spachtelputz wandafwerking en bergruimte achter de knieschotten.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde met Velux dakraam, zijgevelraam, spachtelputz wandafwerking en bergruimte achter de knieschotten.

Badkamer, betegeld met radiator, toilet, douche, wastafel en ventilatie.

TUIN

Achtertuin, gelegen op het zuiden met terras, borders met vaste beplanting, verlichting en elektra. Aan de achtergevel is een groot zonnescherm aangebracht en er is bij een raam een screen aanwezig.

BIJZONDERHEDEN

- De woning is gesitueerd op een toplocatie in Breda-Zuid in de rustige en gewilde villawijk Ruitersbos. Op loopafstand van het prachtige Mastbos en het gezellige Ginnekenmarktje. Diverse scholen, sportfaciliteiten, het bruisende stadshart en in- en uitvalswegen zijn eveneens binnen handbereik;
- Gezien de verkopende partij deze woning niet zelf heeft bewoond, wordt in de koopovereenkomst de 'niet-zelfbewoningsclausule' toegevoegd;
- Deze woning heeft energielabel B;
- Indicatie huidig energieverbruik:
- Gas en elektra in 2022, € 325,- per maand/ Gas 1797 m3 gas en elektra 2074kWh
Gebaseerd op een 1-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Montenslaan 4 b, 4837 CG, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Montenslaan 4 b, 4837 CG, Breda
Montenslaan 4 b, 4837 CG, Breda
Montenslaan 4 b, 4837 CG, Breda
Montenslaan 4 b, 4837 CG, Breda
Montenslaan 4 b, 4837 CG, Breda
Montenslaan 4 b, 4837 CG, Breda
Montenslaan 4 b, 4837 CG, Breda
Montenslaan 4 b, 4837 CG, Breda
Montenslaan 4 b, 4837 CG, Breda
Montenslaan 4 b, 4837 CG, Breda
Montenslaan 4 b, 4837 CG, Breda
Montenslaan 4 b, 4837 CG, Breda
Montenslaan 4 b, 4837 CG, Breda
Montenslaan 4 b, 4837 CG, Breda
Montenslaan 4 b, 4837 CG, Breda
Montenslaan 4 b, 4837 CG, Breda
Montenslaan 4 b, 4837 CG, Breda
Montenslaan 4 b, 4837 CG, Breda
Montenslaan 4 b, 4837 CG, Breda
Montenslaan 4 b, 4837 CG, Breda
Montenslaan 4 b, 4837 CG, Breda
Montenslaan 4 b, 4837 CG, Breda
Montenslaan 4 b, 4837 CG, Breda
Montenslaan 4 b, 4837 CG, Breda
Montenslaan 4 b, 4837 CG, Breda
Montenslaan 4 b, 4837 CG, Breda
Montenslaan 4 b, 4837 CG, Breda
Montenslaan 4 b, 4837 CG, Breda
Montenslaan 4 b, 4837 CG, Breda
Montenslaan 4 b, 4837 CG, Breda
Montenslaan 4 b, 4837 CG, Breda
Montenslaan 4 b, 4837 CG, Breda
Montenslaan 4 b, 4837 CG, Breda
Montenslaan 4 b, 4837 CG, Breda
Montenslaan 4 b, 4837 CG, Breda
Montenslaan 4 b, 4837 CG, Breda
Montenslaan 4 b, 4837 CG, Breda
Montenslaan 4 b, 4837 CG, Breda
Montenslaan 4 b, 4837 CG, Breda
Montenslaan 4 b, 4837 CG, Breda
Montenslaan 4 b, 4837 CG, Breda
Montenslaan 4 b, 4837 CG, Breda
Montenslaan 4 b, 4837 CG, Breda
Montenslaan 4 b, 4837 CG, Breda
Montenslaan 4 b, 4837 CG, Breda
Montenslaan 4 b, 4837 CG, Breda
Montenslaan 4 b, 4837 CG, Breda
Montenslaan 4 b, 4837 CG, Breda
Montenslaan 4 b, 4837 CG, Breda
Montenslaan 4 b, 4837 CG, Breda
Montenslaan 4 b, 4837 CG, Breda

Buurtstatistieken Ruitersbos

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

  • Basisonderwijs

    1 km
  • Voortgezet onderwijs

    0.9 km
  • Inwoners Ruitersbos

    1.145
  • Inwoners Ruitersbos

    1.365
  • Inwoners Breda

    90.606
  • Inwoners Breda

    93.520

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie