Nijverheidssingel 93, 4811 ZV, Breda
Nijverheidssingel 93, 4811 ZV, Breda
Nijverheidssingel 93, 4811 ZV, Breda
Nijverheidssingel 93, 4811 ZV, Breda
Nijverheidssingel 93, 4811 ZV, Breda
4811 ZV, Breda

Nijverheidssingel 93, 4811 ZV, Breda

€ 535.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Bijzonder..., meer Bijzonder... en meest Bijzonder! Met andere woorden: Wow, Wow en nog eens Wow! Hoe dik is dit bijzondere herenhuis?! En Uniek met een hoofdletter U!! Je krijgt een mega centrale locatie die je toch ook nog enigszins rustig mag noemen. En een joekel...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 166 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers
Perceel 92 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Nijverheidssingel 93, 4811 ZV, Breda
Nijverheidssingel 93, 4811 ZV, Breda
Nijverheidssingel 93, 4811 ZV, Breda
Nijverheidssingel 93, 4811 ZV, Breda
Nijverheidssingel 93, 4811 ZV, Breda
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 535.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2001
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Nijverheidssingel 93
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • aan water
  • in centrum
  • vrij uitzicht
  • aan vaarwater
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 166 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 75 m²
Inhoud 590 m³
Perceeloppervlakte 92 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 7 (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 12-09-2028 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
  • voorzien van water
  • met vliering
Isolatie
  • geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Bijzonder..., meer Bijzonder... en meest Bijzonder! Met andere woorden: Wow, Wow en nog eens Wow! Hoe dik is dit bijzondere herenhuis?! En Uniek met een hoofdletter U!! Je krijgt een mega centrale locatie die je toch ook nog enigszins rustig mag noemen. En een joekel van een woning met heel veel lichtinval, een bijzonder uitzicht, 3 slaapkamers, een balkon op het zonnige zuiden en echt een mega dakterras van ca. 80 m2! Er is geen sprake van een VvE, je koopt dus gewoon een eigen woning. En als klap op de vuurpijl ook nog een eigen parkeerplaats voor de deur! Lopend sta je in ca. 3 a 4 minuten echt letterlijk op onze bruisende Grote markt en dan mag je er terug wat langer over doen :) Kom kijken, val van de ene in de andere verbazing. Kijken is op eigen risico; want je loopt de kans op slag verliefd te worden!

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang en toegang tot de berging.

Inpandige berging, met vliering (met de unit van de mechanische ventilatie), de Cv-ketel (eigendom, Nefit, 2001) en de meterkast (9 groepen, 1 kookgroep, 3 aardlekschakelaars, dag- & nachtstroom tariefmeter, gasmeter en watermeter). Hier kan eventueel ook de wasmachine worden geplaatst (aansluiting nog te maken).

EERSTE VERDIEPING

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer, met de open keuken en toegang tot de wintertuin. Vanuit de woonkamer is er via een videofoon de voordeur te openen (met zicht dus).

Wintertuin, met simpelweg een tof uitzicht over onze mooie stadssingels.

Open keuken, met spoeleiland, met stenen werkblad, koelkast, Quooker, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, klimaatkast en volop bergruimte. Het schiereiland heeft een bar gedeelte en via de keuken zijn het balkon en een handige berging te bereiken.

Handige bergkast, met ruimte voor een (losse) vriezer.

Balkon, gelegen op het zonnige zuiden en met elektrapunt en inbouwzonnescherm.

TWEEDE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde, in verbinding staand met de woonkamer (vide).

Badkamer, tussenin gelegen, deels betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, ligbad met douche garnituur, wastafel op meubel, wasmachine aansluiting, plek voor de droger (erop) en ventilatie.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer II en III staan in open verbinding met elkaar.

DERDE VERDIEPING

Overloop, met toegang tot het dakterras.

Enorm dakterras, eigenlijk op alle windrichtingen gelegen, met waterpunt, elektra en volop privacy!

OPRIT

Eigen parkeerplaats, praktisch voor de deur. Super handig toch?! De in- & uitrit is verleend door de gemeente. De plaats waar de auto staat moet rekening worden gehouden dat ze in de 'kast met elektra' kunnen (komt zelden voor) en is geen eigendom.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De buitenzijde is in 2020 geschilderd;
- Voor een eventuele 2e parkeerplaats kan een jaarvergunning aangevraagd worden via de gemeente Breda (momenteel ca. 8 euro per maand);
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van pvc vloer, stucwerk wand- en spuitwerk plafondafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en spuitwerk plafondafwerking;
- De straat wordt door de gemeente veranderd (vermoedelijk begin 2020) waarbij de indeling anders wordt (tekening aanwezig op aanvraag); voornaamste zijn nieuwe bomen, fietsstraat, doodlopend voor auto's en 'file parkeren' aan de kant van de appartementen);
- Deze woning heeft energielabel B;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 180,- per maand
Water: ca. € 10,- per maand
Gebaseerd op een 1-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Nijverheidssingel 93, 4811 ZV, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Nijverheidssingel 93, 4811 ZV, Breda
Nijverheidssingel 93, 4811 ZV, Breda
Nijverheidssingel 93, 4811 ZV, Breda
Nijverheidssingel 93, 4811 ZV, Breda
Nijverheidssingel 93, 4811 ZV, Breda
Nijverheidssingel 93, 4811 ZV, Breda
Nijverheidssingel 93, 4811 ZV, Breda
Nijverheidssingel 93, 4811 ZV, Breda
Nijverheidssingel 93, 4811 ZV, Breda
Nijverheidssingel 93, 4811 ZV, Breda
Nijverheidssingel 93, 4811 ZV, Breda
Nijverheidssingel 93, 4811 ZV, Breda
Nijverheidssingel 93, 4811 ZV, Breda
Nijverheidssingel 93, 4811 ZV, Breda
Nijverheidssingel 93, 4811 ZV, Breda
Nijverheidssingel 93, 4811 ZV, Breda
Nijverheidssingel 93, 4811 ZV, Breda
Nijverheidssingel 93, 4811 ZV, Breda
Nijverheidssingel 93, 4811 ZV, Breda
Nijverheidssingel 93, 4811 ZV, Breda
Nijverheidssingel 93, 4811 ZV, Breda
Nijverheidssingel 93, 4811 ZV, Breda
Nijverheidssingel 93, 4811 ZV, Breda
Nijverheidssingel 93, 4811 ZV, Breda
Nijverheidssingel 93, 4811 ZV, Breda
Nijverheidssingel 93, 4811 ZV, Breda
Nijverheidssingel 93, 4811 ZV, Breda
Nijverheidssingel 93, 4811 ZV, Breda
Nijverheidssingel 93, 4811 ZV, Breda
Nijverheidssingel 93, 4811 ZV, Breda
Nijverheidssingel 93, 4811 ZV, Breda
Nijverheidssingel 93, 4811 ZV, Breda
Nijverheidssingel 93, 4811 ZV, Breda
Nijverheidssingel 93, 4811 ZV, Breda
Nijverheidssingel 93, 4811 ZV, Breda
Nijverheidssingel 93, 4811 ZV, Breda
Nijverheidssingel 93, 4811 ZV, Breda
Nijverheidssingel 93, 4811 ZV, Breda
Nijverheidssingel 93, 4811 ZV, Breda
Nijverheidssingel 93, 4811 ZV, Breda
Nijverheidssingel 93, 4811 ZV, Breda

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    7.560
  • Vrouwelijke inwoners

    7.325
  • Inwoners Breda

    89.594
  • Inwoners Breda

    92.710
  • Auto('s)

    0,5 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 173.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie