Nova Zemblastraat 15 , 4812 CJ, Breda

  • 108 m²
  • 102 m²
  • 3
  • A
€ 515.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Stel je voor: een splinternieuwe tussenwoning aan de Nova Zemblastraat 15 in het prachtige Breda, waar luxe, comfort en duurzaamheid samenkomen om jouw droomhuis te creëren. Deze nieuwbouwwoning, die binnenkort wordt opgeleverd, biedt jou de unieke kans om je eigen...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 102 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Buurtstatistieken Heuvel

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Stel je voor: een splinternieuwe tussenwoning aan de Nova Zemblastraat 15 in het prachtige Breda, waar luxe, comfort en duurzaamheid samenkomen om jouw droomhuis te creëren. Deze nieuwbouwwoning, die binnenkort wordt opgeleverd, biedt jou de unieke kans om je eigen stempel te drukken op enkele nog te kiezen details. Zo kun je de tuinen geheel naar eigen smaak inrichten, beslissen over het eventuele stucwerk en de vloeren van de eerste en tweede etage zelf kiezen. Verder is alles in dit huis gloednieuw, doordacht ontworpen om aan al je wensen en behoeften te voldoen.

Gelegen op een geweldige locatie, combineert de Nova Zemblastraat 15 het beste van twee werelden: de rust van een gezellige woonwijk en de nabijheid van het levendige stadscentrum van Breda. Of je nu zin hebt in een ontspannen wandeling in de natuur, een avondje uit in de stad of gewoon genieten van de rust in je eigen tuin, het kan allemaal vanuit dit prachtige huis.

Deze woning is niet alleen een thuis, maar ook een slimme investering in de toekomst. Voorzien van alle gemakken, luxe afwerkingen en duurzame oplossingen staat dit huis garant voor jarenlang woonplezier zonder zorgen. De mogelijkheid om zelf aspecten van het interieur te kiezen, biedt een zeldzame kans om echt een huis te creëren dat weerspiegelt wie jij bent.

En voor wie denkt: "Ik heb geen zin om lang te wachten op nieuwbouw of om een hoge overbruggingsrente te betalen", dan is dit dé kans waar je op hebt gewacht. De Nova Zemblastraat 15 in Breda vertegenwoordigt een unieke mogelijkheid om snel in te trekken in een gloednieuwe woning, zonder de lange wachttijden die vaak gepaard gaan met nieuwbouwprojecten. Dit is jouw kans om het beste van twee werelden te combineren: de luxe en duurzaamheid van een nieuwbouwwoning met de snelheid en het gemak van een bestaande woning.

Dus, als je droomt van een nieuw begin in een huis dat zowel modern als klaar is om jouw persoonlijke touch te ontvangen, zonder de zorgen over lange bouwprocessen of extra financiële lasten, dan is de Nova Zemblastraat 15 perfect voor jou. Grijp deze unieke kans om snel jouw droomhuis in Breda te betreden en geniet van het creëren van herinneringen in een huis dat echt van jou is, vanaf dag één. Jouw nieuwe begin start hier, bij de Nova Zemblastraat 15. Mis het niet!

Droom jij van een modern, duurzaam huis dat je nog naar eigen smaak kunt vormgeven? Grijp dan nu je kans met de Nova Zemblastraat 15. Een plek waar jouw toekomst begint, vol mogelijkheden en beloftes voor een prachtig leven in Breda. Mis deze unieke kans niet om deel uit te maken van iets bijzonders. Jouw nieuwe thuis wacht op je!

OMGEVING
Fritz Breda is gesitueerd in het hart van de wijk Heuvel en op slechts 10 minuten fiets afstand van de Bredase binnenstad. Het op steenworp afstand gelegen Dr. Struyckenplein biedt ruime voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Op zoek naar een sportieve uitdaging of de rust van de natuur? Dit kan in het nabij gelegen Zaartpark en het geliefde Mastbos.

Breda is een bruisende en mooie stad in het Brabantse landschap. De stad biedt een
goede mix van wonen, werken en genieten. Met meer dan voldoende voorzieningen in de directe omgeving is er voor iedereen wat wils. Fritz Breda ligt goed ontsloten met uitvalswegen en openbaar vervoer dat op 1 minuut loopafstand ligt. Binnen 10 autominuten ben je op de snelweg of sta je op station Breda.

BIJZONDERHEDEN
- De genoemde maten zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend;
- Het betreft een (nog op te leveren) woning binnen het nieuwbouwproject 'Fritz';
- Energielabel A;
- De woning wordt opgeleverd met een gietvloer (Barosso) op de begane grond, deze wordt geleverd na de oplevering;
- Er worden na oplevering ook nog een stalen deur geplaatst van de entree naar de keuken en tevens komen er op maat gemaakte, kamerhoge binnendeuren op de begane grond;
- De woning wordt opgeleverd met keuken, badkamer en toilet (dienen nog wel geplaatst te worden na oplevering);
- De woning wordt opgeleverd met vloerverwarming/-koeling door de gehele woning;
- Toilet zit niet in de badkamer maar in de technische ruimte op de eerste verdieping;
- De wording wordt opgeleverd met een warmtepomp;
- De woning wordt opgeleverd met 12 zonnepanelen;
- De woning wordt opgeleverd met een eigen parkeerplaats.

Voor het samenstellen van deze presentatie is onder andere gebruikt gemaakt van renders en tekeningen. Het is mogelijk dat deze niet exact kloppend zijn en dienen als voorbeeld te worden gezien. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze renders en tekeningen.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 515.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2024
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Nova Zemblastraat 15
Plaats Breda
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 102 m²
Inhoud 275 m³
Perceeloppervlakte 108 m²
Totale woonoppervlakte 102

Indeling

Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Zonnepanelen
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Vloerverwarming geheel
  • Warmtepomp
  • Aardwarmte
Warm water
  • aardwarmte

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Oost
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
    Isolatie
    • Geen isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Parkeerplaats
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen uitstekend
      Onderhoud buiten uitstekend

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Heuvel

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Ontdek de woning

      Nova Zemblastraat 15, 4812 CJ, Breda
      Nova Zemblastraat 15, 4812 CJ, Breda

      Hier zult u wonen

      Nova Zemblastraat 15, 4812 CJ, Breda

      Schaduwwijzer

      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

      Gerelateerde woningen

      Grazendonkstraat 14, 4818 PJ, Breda
      Grazendonkstraat 14, 4818 PJ, Breda
      Bekijk alle afbeeldingen
      Verkocht onder voorbehoud
      Grazendonkstraat 14
      4818 PJ, Breda
      • 134 m²
      • 6
      € 549.500 k.k.
      West Vaardeke 1 +3, 4731 MA, Oudenbosch
      West Vaardeke 1 +3, 4731 MA, Oudenbosch
      Bekijk alle afbeeldingen
      West Vaardeke 1 +3
      4731 MA, Oudenbosch
      • 195 m²
      • 9
      € 495.000 k.k.
      Baronielaan 182, 4837 BE, Breda
      Baronielaan 182, 4837 BE, Breda
      Bekijk alle afbeeldingen
      Verkocht onder voorbehoud
      Baronielaan 182
      4837 BE, Breda
      • 113 m²
      • 5
      € 469.000 k.k.