Oranjestraat 42 , 4891 XP, Rijsbergen

  • 418 m²
  • 162 m²
  • 3
  • C
€ 625.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Welkom bij Oranjestraat 42, een prachtige vrijstaande woning in het charmante Rijsbergen, waar ruimte en licht elkaar perfect aanvullen! Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis met fijne voorzieningen en volop leefruimte. Bij binnenkomst...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 162 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Downloads

Welkom bij Oranjestraat 42, een prachtige vrijstaande woning in het charmante Rijsbergen, waar ruimte en licht elkaar perfect aanvullen! Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis met fijne voorzieningen en volop leefruimte.

Bij binnenkomst valt direct de royale, uitgebouwde tuingerichte kamer op, een heerlijke, lichte ruimte met grote ramen die zorgen voor een zonnig en uitnodigend karakter. Vanuit de tuinkamer heb je toegang middels een grote schuifpui naar de tuin, die op het zuiden ligt – perfect voor liefhebbers van zon en buitenleven! De open keuken sluit hier mooi op aan. Daarnaast vind je op de begane grond een praktische bijkeuken en een inpandige garage, ideaal voor extra bergruimte of het stallen van je auto.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een moderne badkamer en een dakterras. De zolderverdieping biedt nog meer mogelijkheden: gebruik deze als vierde slaapkamer of als handige bergruimte.

Oranjestraat 42 combineert de voordelen van een rustig dorpse omgeving met een woning die ruimte, comfort en licht uitstraalt. Ben je klaar om deze unieke woning met eigen ogen te bewonderen?

Wil jij een Virtual Reality beleving ervaren en wil je de zon- en schaduwstand zien van deze woning? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor nog meer gave belevingen bij deze woning!

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter en digitale gasmeter), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer, met frans eiken vloer, spachtelputz wandafwerking, gaskachel en toegang naar de open keuken, en tuinkamer.

Tuinkamer, met vloerbedekking, spachtelputz wandafwerking, lichtstraat, toegang naar de keuken dubbele schuifpui en loopdeur naar de achtertuin.

Open keuken (1998), in L-opstelling, met hardstenen werkblad, koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, 1,5 RVS spoelbak, combi oven/magnetron, vaatwasser en toegang naar de bijkeuken.

Bijkeuken, met aansluiting voor wasapparatuur en toegang naar een kleine kelder, ruimte met de CV-ketel en toegang tot de garage.

Kast met de heteluchtverwarming (2005) en CV-ketel (2015) voor wam water.

Garage, met watervoorziening, elektra, bergvliering en dubbele deur naar de oprit.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met tapijtvloer, stucwerk wandafwerking, vaste kasten wand en toegang naar de badkamer.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, kastenwand waarin de trap naar de zolderverdieping bevindt..

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde, met tapijtvloer, stucwerk wandafwerking, wastafel meubel en toegang naar het balkon.

Badkamer (2014), gelegen aan de achterzijde, betegeld, met vloerverwarming, zwevend closet, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en toegang naar het dakterras.

Dakterras aan de achterzijde, gelegen op het zuid-oosten met toegang tot een berging.

ZOLDER VERDIEPING

Zolderruimte, met vloerbedekking en veel bergruimte achter de schouder- en knieschotten.

TUIN

Voortuin, met een heerlijk zitje, diverse beplantingen, oprit en de berging.

Achtertuin, gelegen op het zuiden, met diverse terrassen, zonnescherm, borders met beplanting, en achterom.

BERGING

Stenen berging voorzien van elektra

BIJZONDERHEDEN

- De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (zolderraam en garage zijn voorzien van enkele beglazimg);
- De begane grond is grotendeels voorzien van houten- en tapijt vloeren, spachtelputz wand- en stucwerk plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van tapijt vloeren, stucwerk wand- en schroten plafondafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van tapijt vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Buitenschilderwerk is in 2022 gedaan;
- Deze woning heeft energielabel C
- Indicatie huidig energieverbruik:
- Gas: ca. 1800 m3
- Elektra: ca. 2232 KwH
Gebaseerd op een 2-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 625.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1978
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • leisteen

Locatie

Adres Oranjestraat 42
Plaats Rijsbergen
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 162 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Inhoud 748 m³
Perceeloppervlakte 418 m²
Totale woonoppervlakte 162

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Alarminstallatie
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Rookkanaal
  • Schuifpui
  • Glasvezel kabel
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Hete lucht verwarming
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Zuidoost
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Aangebouwd steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Aangebouwd steen
    • Inpandig
    Aantal garages 1
    Garage capaciteit 1
    Faciliteiten
    • Elektra
    • Water

    Onderhoud

    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Ontdek de woning

    Oranjestraat 42, 4891 XP, Rijsbergen
    Oranjestraat 42, 4891 XP, Rijsbergen
    Oranjestraat 42, 4891 XP, Rijsbergen
    Oranjestraat 42, 4891 XP, Rijsbergen

    Hier zult u wonen

    Oranjestraat 42, 4891 XP, Rijsbergen

    Schaduwwijzer

    Deze woning bezichtigen?
    Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

    Gerelateerde woningen

    Markt 88, 4875 CG, Etten-leur
    Markt 88, 4875 CG, Etten-leur
    Bekijk alle afbeeldingen
    Markt 88
    4875 CG, Etten-leur
    • 230 m²
    • 9
    € 575.000 k.k.
    Hudsonstraat 6, 4812 HC, Breda
    Hudsonstraat 6, 4812 HC, Breda
    Bekijk alle afbeeldingen
    Verkocht
    Hudsonstraat 6
    4812 HC, Breda
    • 126 m²
    • 6
    Regentesselaan 26, 4835 KL, Breda
    Regentesselaan 26, 4835 KL, Breda
    Bekijk alle afbeeldingen
    Regentesselaan 26
    4835 KL, Breda
    • 116 m²
    • 6
    € 575.000 k.k.