



























































Pasquelaan 25, 4841 GP, Prinsenbeek
Omschrijving
Vrijstaande en unieke woning met extra woon unit op centrale & toffe plek in het gemoedelijke Prinsenbeek! Dat komt lekker binnen toch?! En dan krijg je ook nog eens een diepe oprit, carport, 3 slaapkamers in de hoofdwoning en een multifunctioneel bijgebouw wat...
Lees meerKenmerken
Woonoppervlakte | 122 m² |
---|---|
Aantal slaapkamers | 4 slaapkamers |
Aantal kamers | 6 kamers |
Perceel | 297 m² |
Vragen over deze woning?
Van der Sande Makelaars
Buurtstatistieken Prinsenbeek
Kenmerken
Algemeen | |
---|---|
Vraagprijs | € 500.000 k.k. |
Servicekosten BTW belast | Nee |
Status | Verkocht onder voorbehoud |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw | |
---|---|
Soort woning | eengezinswoning |
Woning type | Woonhuis |
Type woning | vrijstaande woning |
Recreatiewoning | nee |
Permanente bewoning | ja |
Bouwjaar | 1955 |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Soort dak | zadeldak |
Materiaal van dak |
|
Locatie | |
---|---|
Adres | Pasquelaan 25 |
Plaats | Prinsenbeek |
Provincie | Noord_brabant |
Land | Nederland |
Ligging |
|
Oppervlakte en inhoud | |
---|---|
Woonoppervlakte | 122 m² |
Overige inpandige ruimte | 6 m² |
Gebouwgebonden buitenruimte | 28 m² |
Inhoud | 491 m³ |
Perceeloppervlakte | 297 m² |
Totale woonoppervlakte | 122 |
Indeling | |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal kamers | 6 kamers waarvan 4 slaapkamers |
Aantal badkamers | 2 badkamers |
Aantal woonlagen | 3 woonlagen |
Voorzieningen |
|
Energie | |
---|---|
Energielabel | D |
Isolatie |
|
Verwarming |
|
Warm water |
|
Buitenruimte | |
---|---|
Tuin |
|
Hoofdtuin | tuin rondom |
Hoofdtuin achterom | ja |
Totale oppervlakte | 191 meter |
Bergruimte | |
---|---|
Schuur/berging | Vrijstaand steen |
Voorzieningen |
|
Isolatie |
|
Aantal schuren | 1 |
Parkeergelegenheid | |
---|---|
Garage |
|
Onderhoud | |
---|---|
Onderhoud binnen | goed |
Onderhoud buiten | goed |
Overig | |
---|---|
Huidig gebruik | Woonruimte |
Huidige bestemming | Woonruimte |
Uitgebreide omschrijving
Vrijstaande en unieke woning met extra woon unit op centrale & toffe plek in het gemoedelijke Prinsenbeek! Dat komt lekker binnen toch?! En dan krijg je ook nog eens een diepe oprit, carport, 3 slaapkamers in de hoofdwoning en een multifunctioneel bijgebouw wat ideaal geschikt is voor mantelzorg of een wat ouder kind aan huis die toch lekker eigen privacy wil. De tuin loopt rondom waarbij de achtertuin wel omheind / afgesloten is. Er is ook lekker wat bergruimte aanwezig. Wat ons betreft heel wat toffe eigenschappen en wellicht genoeg voor jou om een bezichtiging in te plannen met een van onze makelaars Robbin of Jan-Joost. Ze gaan maar al te graag een kijkje nemen met jou!
INDELING
BEGANE GROND
Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter), het toilet en toegang tot de keuken.
Toilet, betegeld, met zwevend closet, inbouw spot en (natuurlijke) ventilatie.
Open & eenvoudige keuken (bouwjaar onbekend), in L-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap (naar buiten), rvs spoelbak, combi magnetron, vaatwasser en bergruimte. Via de keuken is de tuinkamer te bereiken, zit ook nog een deur naar de kelder / verdiepte trapkast en de keuken staan in open verbinding met de woonkamer.
Handige verdiepte trapkast / keldertje, met de digitale gasmeter, extra groepenkast (5 groepen), ventilatie en wat bergruimte.
Woonkamer, type doorzon, met sfeervolle houtkachel (blijft achter) en in open verbinding staand met de keuken.
Gezellige tuin- / eetkamer, met (open) toegang tot de keuken en (loop)deur naar de tuin en inbouw spots.
EERSTE VERDIEPING
Overloop, met luik naar de vliering, toegang tot slaapkamers III, IV, V en de badkamer.
Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde, met inbouwkast en inbouw spots.
Slaapkamer IV, gelegen aan de achterzijde en met inbouw spots.
Slaapkamer V, gelegen aan de voorzijde en met inbouw spots.
Moderne badkamer I (bouwjaar 2020), gelegen aan de voorzijde, betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, ruime inloopdouche, 2 wastafels op meubel, inbouw spots en ventilatie.
VLIERING
Handige bergvliering, bereikbaar via vlizotrap, niet op stahoogte, met de Cv-ketel (eigendom, Remeha Avanta Ace 35c, 2021) en bergruimte.
TUIN
Tuin rondom, met de (afgesloten) achtertuin gelegen op het noorden. De speelse tuin heeft verschillende gedeeltes, waaronder een gezellige overkapping, hout opslag, waterpunt, verlichting, met toegang tot de multifunctionele ruimte en badkamer I.
MULTIFUNCTIONEEL GEBOUW / MANTELZORG WONING
Multifunctioneel gebouw wat ideaal voor mantelzorg of wat ouder kind (aan huis) gebruikt kan worden. Deze ruimte is opgedeeld in 3 ruimtes:
Badkamer I (2020), deels betegeld, met design (handdoeken) radiator, zwevend closet, inloopdouche, wastafel op meubel, wasmachine aansluiting, plek voor droger en de Cv-ketel (eigendom, Remeha Avanta 24c, 2020), met toegang tot slaapkamer I en de tuin.
Slaapkamer I, met toegang tot badkamer I en multifunctionele kamer II.
Multifunctionele kamer II, met inbouw spots, bijvoorbeeld te gebruiken als woonkamer, slaapkamer of atelier. Via deze kamer kan je slaapkamer I en de tuin bereiken.
OPRIT
Handige oprit, met plek voor circa 2 auto's achter elkaar. Via houten openslaande deuren zijn de carport en achtertuin bereikbaar.
CARPORT
Toffe carport, met lichtkoepel en verlichting.
BIJZONDERHEDEN
- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Een ruit in het trappenhuis en ruit in het toilet hebben enkele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van tegel vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en geschilderde gipsplaten plafondafwerking;
- De buitenzijde is in 2022 geschilderd;
- Het dak is geïsoleerd;
- De muren zijn geïsoleerd;
- Deze woning heeft energielabel D
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas: circa 1.400 m3 per jaar
Elektra: circa 1.800 kWh per jaar
Gebaseerd op een 2-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunen wijzigen.
Alle media

Plattegronden
Alle afbeeldingen


















































Buurtstatistieken Prinsenbeek
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
-
Basisonderwijs
0.8 km -
Voortgezet onderwijs
1.1 km
-
Inwoners Prinsenbeek
5.515 -
Inwoners Prinsenbeek
5.745
-
Inwoners Breda
90.606 -
Inwoners Breda
93.520