Schijfkamille 9 , 4823 CL, Breda

  • 294 m²
  • 199 m²
  • 6
  • B
€ 695.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Wonen met ruimte, zon en mogelijkheden aan de Schijfkamille 9 in Breda. Ben je op zoek naar een huis waar je alle kanten mee op kunt? Waar ruimte, comfort en gezelligheid samenkomen? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe (t)huis kunnen zijn. Deze verrassend ruime...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 199 m²
Aantal slaapkamers 6 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers

Buurtstatistieken Heksenwiel

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Wonen met ruimte, zon en mogelijkheden aan de Schijfkamille 9 in Breda.

Ben je op zoek naar een huis waar je alle kanten mee op kunt? Waar ruimte, comfort en gezelligheid samenkomen? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe (t)huis kunnen zijn.

Deze verrassend ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning ligt aan een rustig hofje, met aan de voorzijde een grasveld en een speeltuintje. Ideaal voor gezinnen, maar ook voor iedereen die houdt van rust en groen om zich heen.

Binnen stap je een fijne, lichte woonkamer in met een gezellige houtkachel als warm middelpunt. Aan de achterzijde is een serre geplaatst, waardoor je extra leefruimte én veel licht hebt. De zonnige achtertuin ligt op het gewilde zuiden, dus je kunt hier de hele dag genieten van de zon. Ook aan praktische zaken is gedacht: je hebt een eigen oprit en op het dak liggen 12 zonnepanelen die bijdragen aan een lagere energierekening.

Met vijf slaapkamers op de eerste en tweede verdieping is er ruimte genoeg voor het hele gezin, logees of een hobbykamer. En dan is er beneden nóg een multifunctionele ruimte die je kunt gebruiken als speelkamer, werkkamer, praktijk aan huis of zelfs een mantelzorggedeelte. Wat jouw situatie ook is, deze woning past zich aan jouw wensen aan.

De ligging maakt het plaatje compleet. In de directe omgeving vind je een recreatieplas, winkelcentrum, basisscholen, sportvoorzieningen en het Haagse Beemden Bos. Alles binnen handbereik en toch heerlijk rustig wonen.

Schijfkamille 9 is geen standaard woning. Het is een thuis met karakter, ruimte en eindeloos veel mogelijkheden. Kom je het zelf ervaren? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Wil jij een Virtual Reality beleving ervaren en wil je de zon- en schaduwstand zien van deze woning? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor nog meer gave belevingen bij deze woning!

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (16 groepen, 3 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), garderobe nis, trapkast, het toilet, toegang tot de woonkamer en berging.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Multifunctionele (slaap)kamer I, met tal van opties zoals werken aan huis, speel- / werkkamer, bij de woonkamer trekken of een slaapkamer om de woning levensloopbestendig te maken of juist als mantelzorg gedeelte.

Woonkamer, met de open keuken, sfeervolle houtkachel, airconditioning en schuifpui naar de serre.

Open keuken, in U-opstelling, met houten werkblad, koelkast, vriezer (3 vakken), 5-pits gasfornuis met grillplaat en 3 ovens eronder, afzuigkap, stenen spoelbak, magnetron, vaatwasser en bergruimte.

Gezellige & handige serre, met elektrisch screen en airconditioning.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde

Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde, met airconditioning en inbouwkast.

Slaapkamer IV, gelegen aan de voorzijde

Badkamer (bouwjaar onbekend, ouder van 11 jaar), gelegen aan de voorzijde, betegeld, met design (handdoeken)radiator, vloerverwarming (elektrisch), ruim duo ligbad met bubbel functie, douche, 2 wastafels op meubel, inbouw spotjes, inbouw speakers en ventilatie.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Slaapkamer V, gelegen onder de schuine kap en met dakraam.

ZOLDER VERDIEPING

Open zolderslaapkamer VI, gelegen onder de schuine kap, met dakramen, bergruimte achter schotten met unit voor mechanische ventilatie, kast met de Cv-ketel (eigendom, Nefit TrendLine HRC30 CW5, 2015), omvormer van de zonnepanelen, wastafel en inloopdouche.

TUIN

Voortuin en zijtuin met de oprit en waterpunt.

Achtertuin, met volop privacy & rustgevend gevoel, gelegen op het zonnige & gewilde zuiden, met waterpunt, een berging en achterom.

BERGINGEN

Inpandige berging I (voormalige garage), met elektra, wasmachine aansluiting, toegang tot de oprit (houten openslaande deuren), hal en multifunctionele kamer.

Houten berging II, gelegen achterin de tuin (heeft aandacht nodig).

OPRIT

Handige oprit met plek voor 1 auto. Er bestaat de mogelijkheid om ruimte te maken voor 2 auto’s naast elkaar.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Een raampje in de voordeur heeft enkele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van marmer vloer, stucwerk wand- en spuitwerk plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van houten vloeren, stucwerk wand- en spuitwerk plafondafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van zeil vloerafwerking;
- Het is vrij parkeren in de omgeving;
- Glasvezel aansluiting ligt tot aan de deur;
- De 3 airco's zijn van oktober 2023;
- Het bitumen van het platte dak is in 2025 vernieuwd en het dak is geïsoleerd;
- Er liggen 12 zonnepanelen op het dak (eigendom, 2024, blijven achter, afgelopen jaar een productie van circa 2,91 MWh);
- Deze woning heeft energielabel B;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas ca. 682 m3 per jaar
Elektra: ca. 1392 kWh per jaar
Gebaseerd op een 1-persoonshuishouding.

Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 695.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1991
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
  • bitumineuze dakbedekking

Locatie

Adres Schijfkamille 9
Plaats Breda
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Aan park
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht
  • In bosrijke omgeving

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 199 m²
Inhoud 765 m³
Perceeloppervlakte 294 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3
Totale woonoppervlakte 199

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 kamers waarvan 6 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Airconditioning
  • Rookkanaal
  • Schuifpui
  • Dakraam
  • Zonnepanelen
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel B
Isolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Houtkachel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 2

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Garage mogelijk
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Heksenwiel

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Ontdek de woning

      Schijfkamille 9, 4823 CL, Breda
      Schijfkamille 9, 4823 CL, Breda
      Schijfkamille 9, 4823 CL, Breda

      Hier zult u wonen

      Schijfkamille 9, 4823 CL, Breda

      Schaduwwijzer

      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.
      ?>