



























































Omschrijving
Hele toffe en ook nog een praktische gezinswoning op gave locatie! Je krijgt onder andere een ruime & lichte living doordat de woonkamer is uitgebouwd. De pui bevat veel glas en de uitbouw heeft een lichtstraat, wat voor veel lichtinval en dus vrolijkheid zorgt....
Lees meerKenmerken
Woonoppervlakte | 125 m² |
---|---|
Aantal slaapkamers | 4 slaapkamers |
Aantal kamers | 5 kamers |
Perceel | 129 m² |
Vragen over deze woning?
Van der Sande Makelaars
Buurtstatistieken Blauwe Kei
Kenmerken
Algemeen | |
---|---|
Vraagprijs | € 500.000 k.k. |
Servicekosten BTW belast | Nee |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw | |
---|---|
Soort woning | eengezinswoning |
Woning type | Woonhuis |
Type woning | tussenwoning |
Recreatiewoning | nee |
Permanente bewoning | ja |
Bouwjaar | 1959 |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Soort dak | zadeldak |
Materiaal van dak |
|
Locatie | |
---|---|
Adres | Schrepelstraat 8 |
Plaats | Breda |
Provincie | Noord_brabant |
Land | Nederland |
Ligging |
|
Oppervlakte en inhoud | |
---|---|
Woonoppervlakte | 125 m² |
Inhoud | 393 m³ |
Perceeloppervlakte | 129 m² |
Oppervlakte externe bergruimte | 6 |
Totale woonoppervlakte | 125 |
Indeling | |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal kamers | 5 kamers waarvan 4 slaapkamers |
Aantal badkamers | 2 badkamers |
Aantal woonlagen | 3 woonlagen |
Voorzieningen |
|
Energie | |
---|---|
Energielabel | C |
Isolatie |
|
Verwarming |
|
Warm water |
|
Buitenruimte | |
---|---|
Tuin |
|
Hoofdtuin | achtertuin, voortuin |
Hoofdtuin positie | Zuid |
Hoofdtuin diepte | 10.49 meter |
Hoofdtuin breedte | 5.62 meter |
Hoofdtuin achterom | ja |
Totale oppervlakte | 67 meter |
Bergruimte | |
---|---|
Schuur/berging | Vrijstaand steen |
Voorzieningen |
|
Isolatie |
|
Aantal schuren | 1 |
Parkeergelegenheid | |
---|---|
Garage |
|
Onderhoud | |
---|---|
Onderhoud binnen | goed |
Onderhoud buiten | goed |
Overig | |
---|---|
Huidig gebruik | Woonruimte |
Huidige bestemming | Woonruimte |
Uitgebreide omschrijving
Hele toffe en ook nog een praktische gezinswoning op gave locatie! Je krijgt onder andere een ruime & lichte living doordat de woonkamer is uitgebouwd. De pui bevat veel glas en de uitbouw heeft een lichtstraat, wat voor veel lichtinval en dus vrolijkheid zorgt. Boven krijg je onder andere 4 slaapkamers en 2 badkamers. En mocht dat nog niet genoeg zijn 'gooien' we ook nog een tuin op het gewilde & zonnige zuiden, met lekker wat privacy, in de strijd! De locatie, aan de rand van het pittoreske & bourgondische Ginneken, maakt het verhaal wel compleet denken wij.
Al met al dus heel wat waar voor jouw geld en een bezichtiging meer dan waard: kom jij kijken met een van onze makelaars Robbin of Jan-Joost? Ze laten jou de woning graag en met veel enthousiasme zien!
INDELING
BEGANE GROND
Entree / hal, met (open) trapopgang, verdiepte trapkast met de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer.
Toilet, betegeld, met zwevend closet en fonteintje.
Uitgebouwde woonkamer met de open keuken, lichtstraat waardoor er extra lichtinval is, openslaande tuindeuren en toegang tot de hal.
Open keuken (2013), in rechte opstelling, met stenen werkblad, koelkast, vriezer (3 lades), 5-pits gasfornuis, afzuigkap (naar buiten), rvs spoelbak, quooker, oven, vaatwasser en bergruimte.
EERSTE VERDIEPING
Overloop, met (open) trapopgang, separaat toilet, toegang tot slaapkamers I, II en de badkamers.
Badkamer I (2019), gelegen aan de achterzijde, betegeld, met design (handdoeken)radiator, ligbad, inloopdouche, wastafel op meubel, inbouwspotjes en (natuurlijke) ventilatie.
Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde.
Badkamer II (bouwjaar onbekend), gelegen aan de voorzijde, betegeld, met ligbad, design (handdoeken) radiator, wastafel en (natuurlijke) ventilatie.
Separate toiletruimte, betegeld en met zwevend closet.
ZOLDER VERDIEPING
Overloop, met de cv-ketel (eigendom, Atag, 2014), wastafel (warm & koud water), wasmachine aansluiting, dakkapel, Velux dakraam, bergruimte achter schotten en toegang tot de zolderslaapkamers.
Zolderslaapkamer III, met kleine dakkapel en gelegen aan de voorzijde.
Zolderslaapkamer IV, met grote dakkapel, bergruimte achter (knie)schotten en gelegen aan de achterzijde.
TUIN
Klein strookje voortuin.
Achtertuin, gelegen op het zonnige & gewilde zuiden, waterpunt, handbedienbaar zonnescherm, de berging met overkapping en achterom.
BERGING
Stenen berging, met elektra.
BIJZONDERHEDEN
- Alle kozijnen aan de achterzijde van de woning zijn tussen 2017 en 2019 vervangen en voorzien van HR++ beglazing. De voordeur, badkamer II en kleine dakkapel aan de voorzijde hebben enkele beglazing. De kleine dakkapel aan de voorzijde is van kunststof;
- De begane grond is grotendeels voorzien van houten (parket; BVO) vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren;
- De slaapkamer aan de achterzijde op de eerste verdieping heeft een (handmatig bedienbaar) rolluik;
- Er ligt glasvezel tot aan de voordeur;
- Achter de berging, in het gangpad, is nu een overkapping gebouwd omdat de buren gebruik maken van het andere gangpad. Dit is onderling besproken, maar geen permanente oplossing, dus tijdelijk;
- Deze woning heeft energielabel C;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas ca. 1.100 m3 per jaar
Elektra: ca. 3.717 kWh per jaar
Gebaseerd op een 5-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.
Alle media

Plattegronden
Alle afbeeldingen



















































Buurtstatistieken Blauwe Kei
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
-
Basisonderwijs
0.4 km -
Voortgezet onderwijs
0.5 km
-
Inwoners Blauwe Kei
1.810 -
Inwoners Blauwe Kei
2.005
-
Inwoners Breda
90.606 -
Inwoners Breda
93.520