Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda
Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda
Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda
Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda
Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda
Verkocht onder voorbehoud 4818 EH, Breda

Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda

€ 367.500 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Sfeer & karakter. Dat is wat je te zien en met name te voelen krijgt als je komt kijken bij deze vooroorlogse erkerwoning! De tussenwoning ligt in de populaire & gewilde wijk 'Sportpark II' in het zuidoosten van ons mooie Breda. Er wonen veel (jonge) gezinnen en het...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 99 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 139 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda
Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda
Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda
Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda
Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 367.500 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1933
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Sikkelstraat 19
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Inhoud 360 m³
Perceeloppervlakte 139 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • dakraam
  • tv kabel
Energie
Energielabel F
Energielabel einddatum 11-07-2027 0:00
Isolatie
  • dubbel glas
  • c.v.-ketel
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie west
Hoofdtuin diepte 12.91 meter
Hoofdtuin breedte 5.6 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Isolatie
  • geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Sfeer & karakter. Dat is wat je te zien en met name te voelen krijgt als je komt kijken bij deze vooroorlogse erkerwoning! De tussenwoning ligt in de populaire & gewilde wijk 'Sportpark II' in het zuidoosten van ons mooie Breda. Er wonen veel (jonge) gezinnen en het is er (dus) kindvriendelijk te noemen. Maar door de ligging tussen de stad en natuur in is het ook voor de volwassenen goed toeven! Door het andere dak dan de meeste woningen, is de zolder wat groter. Maar de kers op de spreekwoordelijke taart is misschien wel de heerlijke tuin op het zonnige westen... Bekijk de foto's en film, of beter nog; kom lekker voelen of dit jouw nieuwe (t)huis kan worden. Pieter of Jan-Joost gaat graag met jou kijken!

Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, verdiepte trapkast met de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Sfeervolle woonkamer, met openslaande tuindeuren en de open keuken.

Open keuken, in L-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, 1,5 rvs spoelbak, oven, vaatwasser, bergruimte en deur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, de waskamer en de badkamer.

Handige waskamer, met de wasmachine aansluiting.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde.

Badkamer, gelegen aan de achterzijde, deels betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, ligbad, douche, wastafel en ventilatie.

ZOLDER VERDIEPING

Open zolderslaapkamer III, gelegen onder de schuine kap, met groot dakraam, bergruimte achter schotten en de Cv-ketel (eigendom, Remeha Avanta 28c CW4, 2012) en unit van de mechanische ventilatie.

TUIN

Voortuin.

Achtertuin, gelegen op het zonnige & gewilde westen, met waterpunt, elektrisch zonnescherm en de berging.

BERGING

Ruime stenen berging, met elektra en de achterom. De berging heeft een 'groen dak'.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Een kleine ruit in de voordeur heeft enkele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van houten vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van houten vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloer;
- De binnen- & buitenzijde zijn in 2018 geschilderd;
- Zonwering blijft achter, maar moet opnieuw gemonteerd worden;
- Vrijwel al het deurbeslag is in 2018 vervangen;
- Deze woning heeft energielabel F;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 109,- per maand
Gebaseerd op een 1-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda
Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda
Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda
Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda
Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda
Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda
Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda
Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda
Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda
Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda
Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda
Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda
Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda
Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda
Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda
Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda
Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda
Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda
Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda
Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda
Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda
Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda
Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda
Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda
Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda
Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda
Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda
Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda
Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda
Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda
Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda
Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda
Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda
Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda
Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda
Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda
Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda
Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda
Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda
Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda
Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda
Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda
Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda
Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda
Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda
Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda
Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda
Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda
Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda
Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda
Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda
Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda
Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda
Sikkelstraat 19, 4818 EH, Breda

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    11.530
  • Vrouwelijke inwoners

    12.675
  • Inwoners Breda

    89.594
  • Inwoners Breda

    92.710
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 234.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie