Teteringsedijk 80 B , 4817 MH, Breda

Ontdek dit juweeltje aan de Teteringsedijk 80B! Een prachtig twee-kamerappartement, stijlvol afgewerkt en voorzien van energielabel C. Stap binnen in de gezellige woonkamer met open keuken, waar modern comfort samensmelt met sfeervol design. De slaapkamer biedt een oase van rust, terwijl de badkamer en apart toilet het plaatje compleet maken. Verder beschikt het over een aparte berging, handig voor opslag of je fiets. Het appartement is ruimtelijk opgezet en ligt op een uitstekende locatie in Breda. Op circa 5/10 minuten fietsen bereik je het station en het centrum van Breda.
Een ideale plek om te wonen, centraal gelegen en klaar om jouw nieuwe thuis te worden!

Wil jij een Virtual Reality beleving ervaren en wil je de zon- en schaduwstand zien van deze woning? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor nog meer gave belevingen bij deze woning!

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met de meterkast (7 groepen, aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer, slaapkamer en de badkamer.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer, met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, open keuken en toegang tot een heerlijke balkon aan de achterzijde.

Open keuken, in rechte-opstelling, met composiet werkblad, koelkast, inductiekookplaat, rvs afzuigkap, RVS spoelbak, combi oven/magnetron, vaatwasser en diverse onder- en bovenkasten.

Slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.

Badkamer, gelegen aan de voorzijde, betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, ligbad, inloopdouche, wastafel en ventilatie.

BERGING

Stenen berging, gelegen naast het complex en voorzien van elektra

PARKEREN

Parkeerplaats, gelegen op het achterliggende terrein.

BIJZONDERHEDEN

- De VvE kosten zijn ca. € 87,73 met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc;
- Optioneel kan de parkeerplaats overgenomen worden. Vraagprijs €15.000,-;
- Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing;
- Het appartement is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- In de koopovereenkomst zal een niet-bewonersclausule worden opgenomen, omdat de verkoper de woning niet zelf heeft bewoond;
- Er zijn geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar;
- Deze woning heeft energielabel C
- Indicatie huidig energieverbruik:
- Voorschot stookkosten ca. € 70,- per maand
Gebaseerd op een een-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.