Varendonk 12, 4847 RP, Teteringen
Varendonk 12, 4847 RP, Teteringen
Varendonk 12, 4847 RP, Teteringen
Varendonk 12, 4847 RP, Teteringen
Varendonk 12, 4847 RP, Teteringen
4847 RP, Teteringen

Varendonk 12, 4847 RP, Teteringen

€ 477.500 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Een echte verrassing! Dit huis moet je gezien, ervaren en gevoeld hebben tijdens een bezichtiging. Het ligt in een heerlijke parkachtige omgeving in de rustige dorpskern van Teteringen, wat dicht tegen Breda ligt (aan de noordkant van Breda). De wijk is divers te...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 138 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 404 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Varendonk 12, 4847 RP, Teteringen
Varendonk 12, 4847 RP, Teteringen
Varendonk 12, 4847 RP, Teteringen
Varendonk 12, 4847 RP, Teteringen
Varendonk 12, 4847 RP, Teteringen
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 477.500 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning geschakelde woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1970
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
  • overig
Locatie
Adres Varendonk 12
Plaats Teteringen
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 138 m²
Overige inpandige ruimte 23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Inhoud 565 m³
Perceeloppervlakte 404 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • tv kabel
  • rookkanaal
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 28-08-2029 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
  • c.v.-ketel
  • open haard
  • vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
  • c.v.-ketel
  • elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin
Hoofdtuin voortuin
Hoofdtuin positie west
Hoofdtuin diepte 13.76 meter
Hoofdtuin breedte 12.76 meter
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
  • parkeerplaats
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
  • voorzien van water
Faciliteiten
  • openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Een echte verrassing! Dit huis moet je gezien, ervaren en gevoeld hebben tijdens een bezichtiging. Het ligt in een heerlijke parkachtige omgeving in de rustige dorpskern van Teteringen, wat dicht tegen Breda ligt (aan de noordkant van Breda). De wijk is divers te noemen; van jonge tot wat oudere gezinnen. Het huis zelf heeft onder andere 3 slaapkamers, 2 bruikbare tuinen, een garage en oprit. De woning is goed onderhouden en je merkt dat er met liefde in gewoond is. Kom jij het ervaren en dit niet standaard huis bekijken?!

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de 3D-virtuele rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, het toilet, toegang tot de woonkamer, eetkamer en keuken.

Ruim toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje, inbouw spots en ventilatie.

Woonkamer, met openslaande tuindeuren, gezellige open haard, toegang tot de hal en eetkamer.

Eetkamer, met toegang tot de hal en de woonkamer. De eetkamer heeft een elektrisch screen aan de buitenzijde. De woonkamer, eetkamer en hal zijn voorzien van een eiken parketvloer (visgraat).

Dichte keuken, met stenen werkblad, koelkast, vriezer (2,5 lades), 4-pits elektrische kookplaat (2x inductie en 2x keramisch), afzuigkap, 1,5 rvs spoelbak, combi oven/magnetron, oven, vaatwasser , onder- en boven kasten. Via de keuken kan je naar de achtertuin en hal. In de keuken zit ook de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en close-in-boiler -Daalderop, eigendom, 10 liter-).

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde.

Badkamer, tussenin gelegen, betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, inloopdouche, 2 wastafels op meubel, inbouw spots, elektrische vloerverwarming en ventilatie.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, met deur naar het balkon en kast met wasmachine aansluiting en de Cv-ketel (eigendom, Vaillant, 2007, CW5, HR combi).

Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde en met deur naar het balkon.

Balkon, gelegen aan de achterzijde op het oosten, met omheining en looptegels.

Dakterras, bereikbaar via de overloop, met omheining en gelegen op het westen.

TUIN

Voortuin op het westen.

Zijtuin op het westen met watertappunt.

Achtertuin op het oosten, met toegang tot de oprit, waterpunt en 2 handmatig bedienbare zonneschermen.

GARAGE

Stenen garage met handmatig bedienbare kanteldeur. De garage bestaat uit 2 gedeeltes: een voor de auto en een gedeelte met wasbak, wasmachine aansluiting en deur naar de voortuin.

OPRIT

Oprit met plek voor 1 auto.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen. De begane grond volledig met dubbele beglazing en op de eerste verdieping deels dubbele beglazing;
- De gevels van het pand (noord en west) zijn voorzien van spouwmuur isolatie (2015);
- De plafondplaten van de garage zijn vermoedelijk asbesthoudend;
- De garage en woning hebben een flinke kruipruimte (er zijn mensen die daar een kelder van gemaakt hebben);
- De begane grond is grotendeels voorzien van houten vloeren (parket), spachtelputz wand- en stucwerk plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van vloerbedekking;
- De eetkamer heeft een elektrisch screen aan de buitenzijde;
- Het platte dak van de garage is in 2016 helemaal vernieuwd;
- Het platte dak van het huis is in 2019 vernieuwd met Universal dakbedekking (30 jaar productgarantie) en geïsoleerd (met 8 cm pir isolatie van buitenuit);
- Een smalle strook aan de achterzijde (straatzijde aan de kant van de oprit) is in bruikleen van de gemeente (om niet). Dat gaat om ca. 17 m2 in totaal. Een overeenkomst hiervan is aanwezig;
- Deze woning heeft energielabel C;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 200,- per maand
Gebaseerd op een 2-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Varendonk 12, 4847 RP, Teteringen

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Varendonk 12, 4847 RP, Teteringen
Varendonk 12, 4847 RP, Teteringen
Varendonk 12, 4847 RP, Teteringen
Varendonk 12, 4847 RP, Teteringen
Varendonk 12, 4847 RP, Teteringen
Varendonk 12, 4847 RP, Teteringen
Varendonk 12, 4847 RP, Teteringen
Varendonk 12, 4847 RP, Teteringen
Varendonk 12, 4847 RP, Teteringen
Varendonk 12, 4847 RP, Teteringen
Varendonk 12, 4847 RP, Teteringen
Varendonk 12, 4847 RP, Teteringen
Varendonk 12, 4847 RP, Teteringen
Varendonk 12, 4847 RP, Teteringen
Varendonk 12, 4847 RP, Teteringen
Varendonk 12, 4847 RP, Teteringen
Varendonk 12, 4847 RP, Teteringen
Varendonk 12, 4847 RP, Teteringen
Varendonk 12, 4847 RP, Teteringen
Varendonk 12, 4847 RP, Teteringen
Varendonk 12, 4847 RP, Teteringen
Varendonk 12, 4847 RP, Teteringen
Varendonk 12, 4847 RP, Teteringen
Varendonk 12, 4847 RP, Teteringen
Varendonk 12, 4847 RP, Teteringen
Varendonk 12, 4847 RP, Teteringen
Varendonk 12, 4847 RP, Teteringen
Varendonk 12, 4847 RP, Teteringen
Varendonk 12, 4847 RP, Teteringen
Varendonk 12, 4847 RP, Teteringen
Varendonk 12, 4847 RP, Teteringen
Varendonk 12, 4847 RP, Teteringen
Varendonk 12, 4847 RP, Teteringen
Varendonk 12, 4847 RP, Teteringen
Varendonk 12, 4847 RP, Teteringen
Varendonk 12, 4847 RP, Teteringen
Varendonk 12, 4847 RP, Teteringen
Varendonk 12, 4847 RP, Teteringen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    3.735
  • Vrouwelijke inwoners

    3.795
  • Inwoners Breda

    89.594
  • Inwoners Breda

    92.710
  • Auto('s)

    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 297.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie