Wilhelminasingel 37 E, 4817 JX, Breda

Uitgebreide omschrijving

In het centrum van Breda aan een (afgesloten) binnenterrein langs de Wilhelminasingel ligt deze verrassende 2-kamer bungalow op loopafstand van het winkeldomein en het stadshart van Breda. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats! Tevens beschikt de woning aan achterzijde over een klein doch gezellig stadstuintje. Het centraal treinstation en busstation zijn zeer in de nabijheid gelegen. Voorts zijn de uitvalswegen goed bereikbaar. Er is dus sprake van een gunstige centrale ligging in de stad ten opzichte van verbindingen, het centrum en diverse overige voorzieningen en faciliteiten.

INDELING
BEGANE GROND

De bungalow bestaat uit een ruime woonkamer met half open keuken, een slaapkamer met aansluitende de badkamer en toegang tot de wasruimte/bergruimte.

Centrale entree / hal met meterkast met 4 groepen en 2 aardlekschakelaars en met open toegang naar woonkamer en half open keuken.

Woonkamer is voorzien van een niveau-verschil met de hal.
De woonkamer is tuingericht en voorzien van vloerbedekking en gestucte wand- en plafondafwerking. Middels een schuifpui toegang naar terras en stadstuin.

Stadstuin gelegen op het oosten met terras en border met beplanting.

Half open keuken met kunststof aanrechtblad en diverse boven- en onderkasten. Inbouwapparatuur zoals o.a. oven afzuigkap, gas-kooktoestel en koelkast.

Gang met slaapkamer, badkamer en was/cv ruimte.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met vloerbedekking, gestucte wand- en plafondafwerking en loopdeur naar de tuin.

Badkamer, betegeld, met closet, ligbad, wastafel en ventilatie.

Was/cv ruimte met plaats van de combiketel (AWB) en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

BIJZONDERHEDEN

- De gehele woning is zeer goed geïsoleerd door o.a. dubbele beglazing, muur-, dak- en vloerisolatie;
* Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats;
* De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschiedt door middel van een gasgestookt combiketel
* Meterkast met 4 groepen en 2 aardlekschakelaars
* Het binnenterrein is bereikbaar via een poort/onderdoorgang vanaf de Wilhelminasingel welke eenvoudig via een telefoonnummer op afstand te openen en te sluiten is
* Mechanische ventilatie aanwezig
- Verkoper heeft de woning niet bewoond er zal dan ook een niet bewonersclausule worden opgenomen;
- Er is geen lijst van zaken of vragenlijst deel B aanwezig;
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.